【博览会之星】广东省物协：峥嵘十七载 谱写新篇章

在广东省物协十七年的发展过程中，逐渐形成了执行会长轮值制。广州珠江物业酒店管理有限公司（下称“珠江管理”）罗小钢董事长、广州粤华物业有限公司（下称“粤华物业”）李健辉董事长、保利物业管理有限公司（下称“保利物业”）黎家河总经理、广东华信物业管理有限公司（下称“华信物业”）杨国贤董事长担任协会第四届执行会长。罗小钢担任本届2017年法定代表人。

珠江管理成立于1987年7月15日，是全国最早成立的物业服务企业之一。30年来，珠江管理以敢为天下先的勇气，开拓进取、创新发展，在许多方面开创了广州乃至全国物业行业的先河。今年珠江管理成立30周年时，中国物协会长沈建忠为珠江管理题词，“行业创新楷模，品质服务标杆”。

秉持“亲情和院”理念的保利物业，坚持以人文、亲和、高效、专业的服务，给予业主舒适的居住感受，21年来，保利物业持续创新管理机制和服务模式，始终专注于以“人”为中心，传承合家团聚、和睦相亲的人居精髓，以亲情营造“亲情和院”品牌发展的每一步。

“百年制度，百年品牌”是粤华物业的终极目标。1994年8月成立至今，粤华物业在市场经济大潮中闯荡了23年，始终坚守本质，精益求精；敢为人先，创新服务。如今，粤华物业以“物业服务+互联网”的新思维，正在谱写智慧物业管理的新诗篇。

华信物业创立于1995年7月，以“创一流管理、一流服务、一流企业”为发展目标，始终坚持高标准、高质量的品牌战略，坚持“以人为本，以客为尊”的服务理念，致力于为业主提供安全、舒适、方便、快捷的物业服务。是广东省著名的物业管理企业，拥有国家一级物业管理资质。

广东省作为我国经济政策先试先行的地区，许多物业服务企业借助广东开放的资本市场，陆续启动上市议程。目前，国内在港交所上市的五家物业服务企业中：彩生活、中海物业、中奥物业、祈福生活均为广东本土企业。其中保利物业已在2017年8月29日在新三板起挂牌，以25.4亿元的营业收入名列新三板物业服务公司榜首。

近年来电梯事故频发，电梯安全越来越牵动着人们的神经，成为人们关注讨论的热点。

2012年，广东省物协联合广东特种设备行业协会举办了电梯管理培训，提高电梯使用者安全使用、防范伤害及应急救援能力。

2014年5月，广东省人民政府以政府令的形式颁发了《关于印发广东省电梯安全监管体制改革方案的通知》，确定广东在全国率先试行使用管理人首负责任制度。也就是说，不管电梯事故是谁造成的，使用管理人都必须作为第一责任人承担赔偿责任，率先对受害者进行赔偿。

然而，物业管理区域的“使用管理人”直接定义为物业服务企业。这一方案公布后，广东省物协认为，此举将严重影响到物业管理行业的利益，增加物业服务企业的经营风险。为此广东省物协坚决反对这一方案落地执行，并多方奔走，积极呼吁，维护行业合法权益。

2015年1月，广东省物协相继组织行业专家学者参加广东省人大常委会法工委召开的两次立法评估会和听证会。在广东省住建厅安排下，执行会长李健辉、深圳物协会长曹阳与其他专家、律师参加广东卫视《社会纵横》电视辩论，与广东省质监局代表进行面对面辩论。广东省人大把电视辩论的录像带到广东省两会上播放，供两会代表在投票表决《广东省电梯安全管理条例》时参考。

经过广东省物协等的多方努力，2015年3月25日，《广东省电梯安全条例（草案）》正式提交广东十二届人大常委会第十六次会议审议，草案稿中关于电梯使用管理者（物业服务企业）作为发生电梯安全事故后的第一赔付责任的有关条文被删除，同时明确电梯使用管理者是电梯使用安全管理的首负责任人，并对管理者承担的日常安全管理义务作了详细规定。

这次广东省物业管理行业的维权成功对我国全面推进依法治国起到重要的示范作用。

今年是我国实施“十三五”年规划的重要之年，大力推进供给侧结构性改革的深化之年，也是广东省实现“三个定位、两个率先”总目标的关键之年。广东省物协将按照“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局要求，贯彻落实“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念，继续发扬脚踏实地、自强不息的光荣传统，保持勇于创新、开拓进取的优良作风，继续做好服务会员、行业自律，深入研究行业问题、谋划行业转型升级。