「物业那些事儿」第28期：天津市将坚持党的领导写入《天津市物业管理条例》
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3月8-9日，中国物业管理协会分别组织召开了第二届全国物业管理行业职业技能竞赛筹备工作会和《2018全国物业管理行业发展报告》编撰筹备会，对2018年两项行业重点工作的筹备情况进行了介绍，组织专家对工作方案进行了讨论和细化，统一思想共识，为全面开展好工作，打下坚实的基础。
天津市将物业管理工作坚持党的领导写入新《天津市物业管理条例（修正案）》，要求在业主委员会和物业服务企业中，设立中国共产党的组织，开展党的活动，保障物业管理活动依法有序开展。建立健全社区党组织领导下的居民委员会、业主委员会和物业服务企业议事协调机制。
各地物业管理行业纷纷举办活动庆祝今年的“三八”国际劳动妇女节。3月6日，成都市物业管理协会以“幸福都是奋斗出来的”为主题，举办了成都市物业服务三八行业标兵表彰大会暨行业精英女性分享会；3月7日，北京物业管理行业协会举办“新时代 新风采”行业女性联谊活动，展现了行业女性的独特魅力。
江苏省徐州市出台《2018年全市物业管理工作推进实施方案》，将以提升物业服务质量为中心任务，推动物业服务标准化、智能化、市场化“三化”建设，实现物业管理服务水平跨越式提升。
广东省住房和城乡建设厅下发《关于认真做好物业管理区域房屋使用安全防范工作的通知》，要求物业服务企业明确责任、突出重点、强化巡查，扎实做好安全风险隐患排查及安全设施设备维护工作。
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新版《西安市住宅专项维修资金管理办法》将于3月30日正式施行，《办法》明确了发生六种紧急情况后可应急使用维修资金，住宅物业区域内配建的车库、地下室若需维修、更新，从车库、地下室的业主交存的该部分维修资金中列支。
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济南市《既有住宅增设电梯财政补助资金实施细则》出台，采取“先建后补”的原则，规定老旧住宅加装电梯每部电梯政府财政最高补贴22万元。今年济南市将力争完成180部电梯的加装试点任务。
中航物业成功中标广东省国家税务局项目和天津市第二中级人民法院物业服务项目，实现了广州区域政府机关项目拓展和天津市场区域拓展的重大突破。
3月7日，永升物业一举拿下广州市荔湾区双桥学校及苏州苏地两个项目的物业管理权，首入广州，再拓苏南，进驻城市新增至37个。
苏宁银河物业在苏宁集团八大产业大生态圈协同发展的利好下，将苏宁小店、苏宁超市、苏宁金融多种单品服务进行了模块化整合重组，通过线上+线下经营实体融合落地，营造睦邻友好、便捷便利的社区环境。
上海静安区临汾街道开展包括构建 " 社区大脑 " 在内的" 城市智能综合运营中心 "试点工作，社区里的动态可以通过 2 万多个传感器，第一时间传送到被称为 " 社区大脑 " 的综合管理平台。可以帮助社区更好实现精细化管理。
海尔与百度达成战略合作，双方将充分发挥各自的技术和资源优势，围绕智慧家庭的研究、商业化展开全方位深度合作，共同探索智慧家庭的“新玩法”，并在技术、产品深度合作的基础上，共建智慧生活的内容和营销生态。
物业管理方面存在的不少问题深层次原因在于，未形成物业管理的现代治理机制。建议对现有物业管理机制进行改革和立法保障，推动社会治理重心向基层下移；实行分类管理，对新建、老旧、安置区、城乡结合部等建立符合实际的物业管理模式和政策引导；加大政策扶持力度，鼓励物业管理公司向现代服务型企业转型升级；营造社会组织正能量，将政府从市场经济行为中解脱出来，形成政府治理和社会自我调节、业主自治良性互动的长效治理机制。
——全国政协委员颜明
编辑：刘寅坤 吴一帆
主播：段文婧