雅生活2017年业绩：净利润大增，增值服务收入翻番

3月20日，雅居乐雅生活服务股份有限公司（股票代码：03319.HK）在香港发布2017年全年业绩。

业绩发布会现场

2017年，雅生活集团实现营业收入17.608亿元，较2016年增长41.5%；在管总建筑面积7830万平方米，较2016年增长56.5%；每月每平方米的平均住宅物业管理费也从2016年的2.94元提升至2017年的3.01元。

2017年，雅生活集团物业管理服务收入同比增长23.3%至12.056亿元，非业主增值服务收入同比大增113.7%至4.534亿元，及业主增值服务收入较2016年增长86.4%至1.018亿元。增值服务模块收入翻番。

盈利方面，公司毛利较2016年增长89.5%至5.906亿元；净利润3.002亿元，较2016年增长77.6%。剔除上市费用及其他相关成本税后影响约为1190万元（税前影响约为1580万元），年内实现净利润为3.121亿元，较2016年增长84.7%。

财务方面，雅生活集团维持优良状况。截至2017年12月31日，雅生活集团现金余额8.798亿元，同比增加3.566亿元，增长率为68.2%。目前集团现金流充裕，后续可用于开展新的业务和进行企业收并购。

雅生活集团首席财务官（左）、雅生活集团董事会联席主席黄奉潮（中）、雅生活集团总裁刘德明（右）合影

物业管理：两大开发商注入大量业务

当下，房地产依然是中国经济发展的重要支柱之一。作为中国建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体，粤港澳大湾区城市群发展规划为发源中山、深耕珠三角25载的雅居乐集团提供了巨大的发展机遇。绿地控股及其附属公司物业开发项目遍及中国29个省（直辖市、自治区） 80余座城市，并已成功进入美国、英国、加拿大及澳大利亚等海外市场。

2018年，雅生活集团将全面承接雅居乐集团开发的面积以及绿地控股注入的每年不少于1000万平方米管理面积。随着两大开发商大量业务的注入，雅生活集团物业服务收入和物业管理面积将会大幅度提升。依托两大开发商的国际化发展战略，雅生活集团也将接管国外项目，致力成为中国领先、具备国际水准的综合生活服务管理平台。

市场拓展：业态与区域突破并举

在市场拓展方面，我们将继续2017年的强劲发展势头，持续深入实施“农村包围城市、全员市场化、全业态突破”三大战略，积极探索管理业态和区域突破并举的发展路径。雅生活集团将充分利用自身品牌号召力和资源优势，加速全国化布局进程，向更多的地产商所开发的项目输送其优质服务。

投资并购：抓“大”、抓“优”项目

随着物业管理资质的取消，行业竞争逐步加剧，而投资并购是提高行业集中度、提升企业竞争力的必经之路。2018年，雅生活集团将以长三角、珠三角及京津冀地区作为战略要地，重点开展物业企业收并购业务。我们将坚持抓“大”项目，抓“优”项目，深入研究物业管理产业链，结合集团长期发展战略，优化投资并购方向，丰富产业领域，围绕生活服务相关的社区经济、O2O等产业领域进行投资。

增值服务：挖掘社区蓝海，提供多元化服务

雅生活集团将继续贯彻多元化发展战略，结合两大股东开发商的开发规划，提供前期顾问咨询服务、物业验收、物业销售、旅游、广告等全价值链服务。此外，雅生活集团将充分挖掘社区经济市场蓝海，开展物业代理、拎包入住、社区团购、居家服务等多元化服务，构建以家庭消费为中心的小区经济生态圈，满足广大业主日益增长的美好生活需要。我们还将努力强化团队建设，提高市场化和专业化水平，扩大业务辐射范围，不断优化公司的营收结构和提升盈利水平。

2018年，是贯彻落实十九大精神的开局之年，是改革开放40周年，是决胜全面建成小康社会、实施“十三五”规划承上启下的关键一年，是中国物业管理协会提出的“服务质量提升年”，也是雅生活集团实施“三年规划”、登陆资本市场的元年。在这样的历史机遇下，雅生活集团将不忘初心，提升品质，多措并举，创新发展，为业主创造更美好的生活体验，让各业务模块呈现出全面发力、协同发展的良好态势，实现业主、公司、员工、社会和股东的互利共赢！