新时代 新征程——中国物业管理协会第四届理事会第五次全体会议胜利召开

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春风浩荡满目新，砥砺奋进正当时。

3月29日，中国物业管理协会第四届理事会第五次全体会议在合肥召开。这场春天的盛会，为物业管理行业的新时代写下浓墨重彩的华章。

中国物业管理协会理事单位代表共计800余人参加了会议。中国物协会长沈建忠，安徽省住房和城乡建设厅房地产市场监管处处长王立国，合肥市房地产管理局局长许道和、副局长司明、物业处处长祝新长，中国物业管理协会副会长兼秘书长王鹏，副会长田在玮、石正林、朱保全、刘德明、吴建社、张圣哲、张伟杰、李风、李书剑、李健辉、杨民召、周星、周心怡、倪平、徐青山、聂孝崙、曹阳、胡在新、李春俐，副秘书长陈健容、时树红、艾白露、王研博、余绍元、马海军，合肥市物业管理协会会长程纯洁等领导出席了会议。

中国物协副会长林常青

上午理事会第一阶段会议由中国物协副会长林常青主持。

会议代表首先观看了专题片《非凡2017》，共同回顾了中国物协2017年的工作。

合肥市房地产管理局局长许道和

合肥市房地产管理局局长许道和为会议致辞，他代表合肥市房地产管理局对大会的召开表示热烈的祝贺，并表示合肥市委市政府一直高度重视物业管理工作，在体制机制创新制度、破解难题等方面，采取了一系列行之有效的措施，也将继续把这项列为社会治理重中之重的工作紧紧抓在手上。

中国物协副会长兼秘书长王鹏

中国物协副会长王鹏对中国物协2017年工作进行了总结，并重点对2018年协会工作要点作了报告。他指出，2018年中国物协将全面贯彻党的十九大精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，加强党对协会各项工作的领导，以新时代对协会工作提出的新目标、新任务和新要求为指引，着重开展十个方面的工作：聚焦党建工作，用党的十九大精神统领协会工作；聚焦换届工作，加强改进协会内部治理结构；聚焦高质量发展，深化供给侧结构性改革；聚焦品牌活动，不断扩大行业影响力；聚焦理论研究，为企业发展提供智力支持；聚焦行业宣传，传播正能量优化发展环境；聚焦培训工作，提升从业人员专业素质；聚焦履约守信，推进行业诚信自律体系建设；聚焦能力建设，夯实基础提升服务水平；聚焦专业领域，实现分支机构纵深发展；在新时代担当新使命，用新实践展现新作为。

中国物协副秘书长时树红、副会长周星宣读审议稿

中国物协副会长石正林、杨民召、罗小钢宣读审议稿

会议审议通过了《中国物业管理协会2017年工作总结》《中国物业管理协会2018年工作要点》《中国物业管理协会2017年度财务工作报告》《中国物业管理协会会费缴纳标准和管理办法（修订稿）》《中国物业管理协会团体标准管理办法（试行）》（修订稿）《第四届理事会常务理事增补名单》《关于成立中国物业管理协会法律顾问委员会的说明》。

中国物协副会长赵金旭、张伟杰、张圣哲宣读文件

全国物业管理行业劳动力价格监测定点单位颁牌仪式

会议宣读了《中国物业管理协会第四届理事会理事增补名单》《关于公布2017年度物业管理研究课题结题验收结果的通知》《关于印发2018年度物业管理课题研究计划的通知》《关于表彰全国物业管理行业劳动力价格监测工作优秀单位和优秀联络员的通知》，并进行了全国物业管理行业劳动力价格监测定点单位颁牌仪式。

著名房地产业专家任志强

本次会议特别邀请了著名房地产业专家任志强，作了题为《物业管理的出路——现代技术的应用》的演讲，并与参会代表进行了互动。任志强指出，物业管理行业要主动地进行观念到行为的转变，从“管理”向“服务”转化，从服务于物到服务于人，从服务于社区到服务于家庭，将先进技术运用到物业服务和经营过程中；物业服务企业需要创新，需要开拓思路，需要整合资源，改变服务和经营模式；管理并不创造价值，但经营和服务却可以创造价值，还可以带来温暖。最后，任志强还分享了大量的服务创新案例。中国物协沈建忠会长主持了本环节。

下午的会议以“党建”工作为主题，由中国物协副会长王鹏主持。

十九大党代表，圆方集团党委书记、总裁薛荣

十九大党代表，圆方集团党委书记、总裁薛荣首先作了题为《创新宣讲模式 传播红色力量》的十九大精神宣讲。近两个小时的时间，薛书记带领大家回顾了中国共产党九十多年来的发展历程，并总结了我们党尤其是十八大以来取得的丰硕成果，还分享了自身十六年来持之以恒开展党建工作的心路历程和宝贵经验。薛书记的宣讲内容接地气、有正气、冒热气，生动地感染了各位参会代表。

四位优秀党务工作者作主题演讲

随后，成都金房物业集团有限责任公司党委书记、董事长闻涛，安徽省高速地产物业管理服务有限公司党支部书记、总经理王学习，中航物业管理有限公司党委副书记、董事总经理刘文波，苏州东吴物业管理有限公司党支部书记、副总经理毛波杰四位优秀党务工作者分别作了题为《沐浴在党的光辉下》《两手抓 两促进——画好高速物业最大同心圆》《抓党建如烹小鲜》《学习十九大精神 提升物业服务企业党建力》的主题发言，分享了各自企业的党建工作经验。

中国物协沈建忠会长

最后，沈建忠会长作了会议总结讲话。沈建忠会长表示，本次会议将“党建工作”、“企业家精神”、“服务质量提升”三项主题内容串联起来，放到新时代、新征程大背景下讨论，不仅表达了中国物协对行业转型发展方向的关注，也表明了对行业发展坚持追求的态度。沈建忠会长结合新时代、新征程的主题背景，具体谈了他对三项会议内容的思考和认识，并就物业服务企业如何在新时代、新征程把握时代发展机遇，实现高质量发展给予了全面指导，提出了具体要求。他指出，为促进行业发展，满足人民对美好生活的向往，行业需要进一步提升物业服务质量，着力解决物业服务不平衡、不充分和大而不强的问题，坚持用精品意识、服务意识和创新意识，让物业服务的价值得到社会的充分认可。

与会代表纷纷表示，这次理事会内容丰富，巨大的正能量和信息量让他们感受到了行业新时代的新气象，在下一步的工作中将以执着和创新精神在“服务质量提升年”取得更多的丰硕成果，加满油、把稳舵、鼓足劲，争取在新时代博得新未来！

本次会议得到了安徽省住房和城乡建设厅、合肥市房地产管理局、合肥市物业管理协会等单位的大力支持！同时，在与会嘉宾和全体理事代表的大力支持下，会议取得了圆满成功！