「物业那些事儿」第62期：物业服务企业不断获资本加持 开启发展快车道
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12月5日，国务院印发《关于做好当前和今后一个时期，促进就业工作的若干意见》。《意见》提出对不裁员或少裁员的参保企业，可返还其上年度实际缴纳失业保险费的50%。资金由失业保险基金列支。
中国物业管理协会第四届理事会即将届满，拟定于明年三月份召开第五次会员代表大会，选举产生第五届理事会。依据本会第四届理事会第六次全体会议通过的《中国物业管理协会会员代表大会会员代表产生办法》和《中国物业管理协会理事产生办法》的相关规定，第五次会员代表大会会员代表及新一届理事会理事单位的自荐工作现已开始。请于2018年12月18日前在网上完成会员代表及理事单位的自荐工作。
12月6日，佳兆业物业集团有限公司（2168.HK）正式在港交所主板挂牌上市，开始交易，标志着佳兆业物业正式登陆国际资本市场。本次佳兆业物业IPO全球共发售近3400万股，发售价每股9.38港元。
12月5日，国务院常务会议通过了《生产安全事故应急条例(草案)》，对应急工作体制、应急事故处置、应急救援措施等方面内容提出了新的要求，并细化了政府和生产经营单位的应急救援措施。
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12月3日，上海市人民代表大会常务委员会关于修改《上海市住宅物业管理规定》正式表决通过。修改后的法规，对业委会的规范运行、停车位共享、专项维修资金续筹、紧急维修资金使用等物业管理的焦点问题，作出了新的具体规定。
12月3日，永升生活服务集团有限公司宣布将于香港联交所主板上市，本次永升服务全球发售初步发行共3.8亿股股份，发行价每股1.6港元至2.8港元之间，公开发售于12月4日正式开始，股份预期于12月17日在香港联交所主板交易。
中海物业港澳公司正式接管香港司法机构共13家法院，约450名工作人员提供优质服务。主要服务范围为保安服务，其中高等法院还提供安检服务。
12月3日，中奥物业与杭州安嘉物业管理有限公司收购签约仪式在杭州产权交易召开。中奥物业成功收购“安嘉物业”75%股权，年度创收营业额5000万元。签约双方通过优势互补，将不断提升双方在华东区域市场的品牌价值和影响力。
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截至目前，北京市累计建成1560个“一刻钟社区服务圈”，覆盖3034个社区，覆盖率达到90%以上。“一刻钟社区服务圈”是指社区居民从居住地出发，在步行15分钟的范围内即可享受到方便、快捷、舒适的社区服务。
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中国社会治理与协同创新首届镇长论坛12月26日于浙江嘉兴开启。论坛将从政策解读、行业分析、学术研究、基层实践方面，全面、系统地解读乡村振兴战略与基层社会治理模式，为中小城镇政府提供创新思路，搭建学习与交流平台。
社区共治必须尊重市场规律，尊重企业的经营自主权，必须发挥市场在社区资源配置中的决定性作用。物业服务企业不能因为参与社区治理，而忘却了自身市场主体定位。对于物业服务企业来说，履行物业服务合同是本份，履行社会义务是奉献。物业服务企业参与社区治理的前提，是厘清物业管理与社区治理的责任边界。社区治理应当有利于优化企业的营商环境，而不是模糊政企、社企、政社的界限，更不应当加重企业的负担。物业服务企业作为市场主体，没有必要羞于言利，只有经营良好的企业，才有实力和能力为业主持续提供优质满意的服务产品。
——住房城乡建设部房地产市场监管司副巡视员陈伟
主播：段文婧
编辑：刘寅坤 吴一帆