月亮背面一直是地球人关注的“神秘领域”
2019年的第三天上午10点26分
“嫦娥四号”探测器成功着陆在月球背面
这是天文探索的一大步
更是中国航天载入史册的大事件
但是并未找到坊间传闻的外星生物或“擎天柱”
只有一块块“53亿岁”的岩石
在蓝光嘉宝服务的物业小区里
也有一间间紧闭的“山洞”
它们隐匿在小区神秘的“背面”
“收纳”着许多能量“金刚”
今天让小嘉带你认识两大“神秘能量金刚”
小区头号“能量金刚”栖身在此
物业小区的供配电系统是整个小区正常运转的重要系统,堪比人体心脏的重要器官,据相关数据显示配电系统在房价中占比8%。
那高低压供配电到底有多重要呢?
首先来体会一下这句话
☟
如果没有电 点上煤油灯 1秒回到解放前
前日气温再次陡降
小嘉冻得牙关打架
幸好家中常备
一床电热毯,一个电热扇
还有温暖的电暖水袋……
高低压供配电系统就是为了让你安心用电,不愁供暖和乘凉,整个配电系统中变压器以及线路的费用最高,稳定持续的电压保证电器使用寿命延长,如电压不稳,你正在充电的ipad、ipod、iPhone都会减寿N年!!
蓝光嘉宝物业必须定时对柴油发电机空载试运行,以应对冬夏两季用电高峰停电的情况,保证电梯、消防及公区设施设备用电运行正常。
供配电站房门
规范管理
标准制度上墙及运行巡检记录完善
供配电站房
标准打造
操作区域
警示标线完善
灭火设施配置到位
系统图模拟规范上墙
每隔三年对高压设备进行耐压测试
耐压测试结果
妥善保存
对各配电柜进行除尘、紧固及封堵
ECM数据采集模块
安装规范
ECM线路铺设
ECM后台
专业“能量金刚”向小区注入强劲“电力”
为实时监控供配电系统运转情况,蓝光嘉宝400余个项目配备了24小时专人值班,同时必须经过专业机构培训,并且考试合格,持有国家专业资格证才能上岗,必须每2年复审一次,每6年考核换证一次。
▲(高压)电工进网作业许可证
高低压供配电装置是小区重要供电设施,蓝光嘉宝每年会投入专项经费到高压配电设备保养工作中,每次保养都是由具备专业资质的机构进行全面检测。一旦出现突发供配电系统故障情形,蓝光嘉宝合作的供配电战略合作单位将在第一时间及时响应,并实施应急维修措施,及时解决供电问题。
为了让业主更直观了解配电房的管理情况,蓝光嘉宝每年会组织两次“登陆月球背面”的“设备开放日”活动,让业主“深入”嘉宝配电房,更直观了解设备是如何进行日常维护与管理的,让业主对自己的物业资产“心里有数”。
蓝光嘉宝搭建了完善的专业人才培养体系,针对物业管理员和电工管理员开展内部培训竞赛活动,以赛促学,打造互学互促的企业文化氛围。在2017年-2018年四川省物业管理行业两届技能竞赛中,蓝光嘉宝四川区域选派的电工能手均获得四川省第一名的优异成绩。去年,蓝光嘉宝四川区域的杨海川从全国选手中跻身优胜奖,勇夺全国物业管理行业职业技能竞赛第16名的成绩,彰显了蓝光嘉宝电工团队出众的专业技能。
随着物业行业向现代服务业转型升级,嘉宝对设施设备的管理也开启了智慧模式。自行研发的ECM系统,正在逐步推广,它能实时监测小区供配电设备运行大数据,随时监控设备运行数据异常,发现异常及时推送短信和后台信息,便于工程人员及时处理问题,“智慧+专业”的管理手段保障了蓝光嘉宝服务小区的供配电设备正常运行,更为小区幸福生活提供了保证。
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