「物业那些事儿」第65期：2019年度物业管理重点研究课题申报进行中！
中国物业管理协会发布《关于印发<国家开放大学现代物业服务与不动产管理学院组织架构>的通知》，学院设立教学管理与运营支持两大体系，全面落实学院建设以及教学管理和运营各项工作。中国物协会长沈建忠任名誉理事长，中国物协副会长兼秘书长王鹏任理事长，中国物协副会长、前海勤博教育科技（深圳）有限公司董事长周心怡任执行理事长。
中国物业管理协会发布《关于申报2019年度物业管理重点研究课题的通知》，课题申报项目包括《物业服务企业数字化转型研究》和《绿色物业管理可持续发展方式研究》，申报单位可根据项目主题自愿申报，截止日期为2019年1月18日。
新修改的《中华人民共和国老年人权益保障法》规定，各级民政部门不再受理养老机构设立许可申请。各级民政部门不得再实施许可或者以其他名目变相审批。已经取得养老机构设立许可证且在有效期的仍然有效，设立许可证有效期届满后，不再换发许可证。
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《黑龙江省电梯安全条例》正式施行，明确规定商场等公众聚集场所的电梯使用单位，应当配置视频监控设施等，视频监控内容应当至少保存一个月。此外，在更换物业或物业弃管期间，小区电梯由街道办协调落实使用单位。电信运营企业应当加强电梯井道通信网络覆盖，保持电梯内移动通信设备信号畅通。
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《湖南省物业管理条例》1月1日起实施 。《条例》明确，“物业管理区域规划设置的机动车停车库、车位应当首先满足业主需要”，并进一步规定“建设单位不得将物业管理区域内规划的车库、车位出售给本区域以外的单位或者个人”，规定“业主要求承租尚未处置的规划车库、车位的，建设单位不得以只售不租为由拒绝出租”。
绿城服务与支付宝在绿城服务总部大楼签署战略合作。绿城服务平台化运营、输出服务解决方案的战略与支付宝技术赋能的理念不谋而合。双方通过生态服务生态，一起将好的服务解决方案进行科技化探讨与平台化输出，将进一步促进双方业务的发展。
2018年最后两天，之平管理连入“两城”，分别进驻润唐山庄和城市绿洲花园，同时赢得了深圳润唐山庄业委会、深圳城市绿洲花园业委会的青睐。此两次接管，之平管理不仅为树立和平交接典范贡献力量，助力顾客正常正确履行选择权；更意味着其以深耕物业管理价值为驱动，得到了市场的认可与信赖。
1月4日，路劲物业正式在路劲会平台上线“设备巡检”功能板块，全面提升路劲物业服务现代化水平，营造安全，舒适的社区居住环境。
12月31日，香港总区最佳保安服务选举2017-2018颁奖典礼在香港警察总部警政大楼举行，华润物业连续第六荣获多项大奖，今年更是首度获得“十大最佳保安员”奖，彰显了香港业界对华润物业保安服务品质的高度认可。
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近日，北京智慧朝阳“城市大脑”开始试运行，提供可视化平台动态监测朝阳区的交通道路情况、商务楼宇与小区物业情况以及利用移动信令实时监管重点区域热力分部、舆情等，这些海量数据被细化、整合，为朝阳区提供全方位的安全保障。
2019年，行业或许会面临前所未有的机遇。随着社区经济的走红，互联网巨头们开始进入社区，行业边界模糊化，资本青睐物业管理行业，将形成新的格局。“三供一业”（供电、供水、供热、物业管理）将全部纳入社会化、专业化、市场化管理。政府将越来越多地以采取购买服务的方式，把大量的公共建筑和设施的物业管理交由专业公司，城镇精细化管理、新型城市治理下的多元化服务将给物业服务企业带来更广阔的天地，分享更多资本技术聚合带来的红利，让处在转型关口上的物业服务企业产生虹吸效应，吸引大量的人才资源及市场资源，行业集中度也将进一步提升。
——中国物业管理协会
会长沈建忠
编辑：刘寅坤 吴一帆 张晓辉
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