广东省物业管理行业协会第五届第二次理事会暨会员（代表）大会取得圆满成功

广东省物业管理行业协会

2019年4月19日下午，广东省物业管理行业协会第五届第二次理事会暨会员（代表）大会在广州阳光酒店成功召开。出席大会的领导嘉宾包括：广东省住房和城乡建设厅副巡视员魏振发、住房发展与房地产市场监管处处长陈必暧、住房保障处处长黄祖璜、广东省住房和城乡建设工会委员会科长史红杰; 中国物业管理协会副会长、广东省物业管理行业协会当值执行会长李健辉、中国物业管理协会副会长、广东省物业管理行业协会执行会长罗小钢、广东省物业管理行业协会执行会长黎家河、杨国贤，副会长：李卓章、李永新、周心怡、叶泗开、谢娆、洪毅玲、裴佳敏、黄燕萍、张敏、陈常伟、吕雨华、吴少荣、游和良、张洪利、彭登兵、连汉才、宁卫强、吴东平、冯欣、曾师、黄良；副监事长施仁忠，秘书长陈绩伟，副秘书长冯书丽；广州市广播电视大学管理学院院长黄安心、胜伦律师事务所肖挺俊律师以及广州、深圳、珠海、汕头、韶关、湛江、江门、惠州、梅州、东莞、中山、佛山、肇庆、河源、阳江、云浮、茂名、顺德各个兄弟物业协会的会长、秘书长。

第五届第二次理事会（一）

在会员（代表）大会正式召开前，按照相关规定，举行第五届第二次理事会会议，审议预备提交大会表决的各项文件，本次会议由李健辉当值执行会长主持。理事会应到的理事单位240家，实际出席会议的理事单位199家，监事会成员列席会议，符合章程关于“理事会须有过半数的理事出席方能召开”的规定。主持人李健辉介绍了本次会员（代表）大会的议程安排及审议议案内容，会议经审议，全体理事以举手表决的方式一致通过第五届第二次会员(代表)大会的各项文件和大会议程, 提交第五届第二次会员(代表)大会正式表决。包括：1.《2018年工作报告》、《2018年财务收支情况报告》; 2.会员（代表）大会闭会期间常务理事会审议通过的增补副会长、常务理事、理事名单；3.《广东省物业管理行业协会章程》(修改审议稿);4.《广东省物业管理行业协会会员积分管理办法（审议稿）》5.《广东省物业管理行业协会标准化建设工作委员会和组成人员名单》；并通报制定广东省物业管理行业协会团体标准系列文件的情况。

第五届第二次理事会（二）

第五届第二次会员（代表）大会正式进入第一阶段议程(审议协会工作报告阶段)：

第五届第二次会员（代表）大会由秘书长陈绩伟主持。截止2018年12月底，本会共有会员904家，本次出席会议的会员代表单位总数为336家，符合《关于印发全省性行业协会商会换届选举指引的通知》和协会《章程》关于“召开会员（代表）大会会员代表数不能少于全体会员的1/3”的有关规定要求。大会正式开始前举行奏国歌仪式，紧接着播放《粤港澳大湾区物业管理创新发展暨服务质量提升年》专题片，专题片介绍了广东物业人秉承“厚于德、诚于信、敏于行”的新时期广东精神，广东省物协发挥党组织在广东省物业管理行业中先锋引领作用，提升广东省物业管理行业党建工作水平的工作，以行业自律、人才培养等方式提升物业服务质量的各项举措，广东物业人响应中国物协倡导的“诚信服务、务实创新、专业规范、共治和谐”的行业精神，以科技为核心，坚持致力于提升服务的专业化、标准化和精细化，在综合实力、主营业务收入、物业服务水平等方面一直走在全国前列，光影记录下的广东省住房和城乡建设厅领导对广东物业管理行业的关爱以及广东省物协致力于提升行业服务质量和粤港澳大湾区物业管理融合发展的难忘片段，深深地感动了在场的每一位代表，获得全场响起热烈的掌声！

奏国歌

大会主持人秘书长陈绩伟

首先由当值执行会长李健辉宣读的《2018年工作报告》, 报告主要围绕服务会员、服务行业、服务政府三个要点展开，以ppt图文并茂的形式回顾了协会2018年度主要工作开展情况：在加强行业自律、反映企业诉求、增强社会责任、引导广东省物业服务行业创新发展等方面做了大量卓有成效的工作，特别是推动行业自律，制定了《广东省物业管理行业自律管理专门委员会工作规程（试行）》《广东省物业管理行自律管理案件办理规则（试行）》《广东省物业服务企业失信行为明细表》，并对2017年颁布的三个行业自律管理制度进行修订完善，举办“粤港澳大湾区现代服务业创新发展暨服务质量提升年”高峰论坛、组织以“物业服务专题培训”为主题的免费送教上门活动和其他专业培训，主办“广东十大和谐社区”评选活动，协办中国物协“第二届国际物业管理产业博览会暨第四届中国物业管理创新发展论坛”工作，取得了良好的社会反响，有效提高了我省物业服务管理水平，得到了行业的认可和广大会员的支持。展望2019年，协会将继续做好服务会员、行业自律，深入研究行业标准化建设、谋划行业转型升级、创新发展。

当值执行会长李健辉作2018年工作报告

执行会长罗小钢宣读《2018年财务收支情况报告》, 他向全体会员单位代表报告了一年来协会的收支情况，按照《章程》要求，协会做到财务状况公开透明。

执行会长罗小钢宣读2018年财务收支情况报告

副监事长施仁忠宣读《2018年监事会工作报告》，他表示监事会将继续认真履行全体会员单位赋予的监督职能，监督检查会员大会和理事会决议的执行情况，加强对协会重大活动、规范运作、财务重要收支情况的跟踪督查，努力确保协会各项工作依法合规，为维护全体会员单位的合法权益和协会健康发展作出我们应有的贡献。

副监事长施仁忠宣读2018年监事会报告

第五届第二次会员（代表）大会进入第二阶段议程（表决议案阶段）：

首先由广东胜伦律师事务所肖挺俊律师宣读第五届《章程》的修改说明；紧接着由冯书丽副秘书长宣读监票、计票人员名单介绍和介绍选票填写说明。本次第五届《章程》(审议稿)表决议案采用无记名投票方式，由监事会施仁忠、冯明、徐柏秀、肖泽斌担任监票人，计票人员由广州广电城市服务集团股份有限公司赖佳音、白音语、胡月慢、梁冬莹、刘佳美、汪嘉琪、卢小春、陈秋怡负责。

肖挺俊律师宣读第五届《章程》修改说明

副秘书长冯书丽宣读《监票人、计票人推选名单》和介绍选票填写说明

在宣布了大会应到会人数与实到人数后，表决工作正式开始, 各会员代表经慎重考虑后进行投票，投票、验票、计票等全部过程在监事会成员和现场全体会员的监督下顺利举行。

监票人、计票人计票过程

第五届第二次会员（代表）大会进入第三阶段议程（审议议案）：

大会审议一致通过了由黎家河执行会长宣读的《广东省物业管理行业协会会员积分管理办法》、冯书丽副秘书长宣读的《关于制定及颁布“广东省物业管理行业协会培训管理办法”的议案》、杨国贤执行会长宣读的《第五届增补和变更副会长、常务理事、理事候选名单》, 金碧物业有限公司、广州宜家创生物业管理有限公司、广州敏捷新生活物业管理有限公司、深圳市彩生活服务集团有限公司、珠海市天宝物业管理有限公司增补为副会长单位；广州方圆现代生活服务股份有限公司、恒大恒康物业有限公司增补为常务理事单位；广州龙能城市运营管理股份有限公司、深圳市方益城市服务发展有限公司、广州市物业经理人协会、国寿（广东）物业管理有限公司、广州艾诗易清洁设备有限公司、广州展泽物业管理有限公司、广州南沙区物业管理行业协会、广州南沙区物业管理行业协会、河源市物业管理行业协会、梅州市先达物业管理有限公司增补为理事单位。

执行会长黎家河宣读《广东省物业管理行业协会会员积分管理办法》

副秘书长冯书丽宣读《关于制定及颁布“广东省物业管理行业协会培训管理办法”的议案》

执行会长杨国贤宣读《第五届增补和变更副会长、常务理事、理事候选名单》

第五届第二次会员（代表）大会进入第四阶段议程（演讲、颁发聘书）：

首先由金蝶我家云网络科技市场总监梁坚以《直达•共生，加速物业企业数字化转型》为主题进行演讲；紧接着当值执行会长李健辉宣读《广东省物业管理行业协会标准化工作委员会组成人员名单》，副会长周心怡宣读《关于公布广东省物业管理行业协会兼职培训讲师名单的通知》，标准化工作委员会组成人员和兼职培训讲师聘期与本届理事会届期相同；陈绩会秘书长宣读《关于表彰2015-2018年广东省物业管理行业协会“送教上门”优秀讲师的决定》。

金蝶我家云网络科技市场总监梁坚主题演讲

副会长周心怡宣读《广东省物业管理行业协会兼职培训讲师名单》

广东省住房和城乡建设厅副巡视员魏振发、住房发展与房地产市场监管处处长陈必暧向标准化专业委员会成员颁发聘书

住房保障处处长黄祖璜、广东省住房和城乡建设工会委员会科长史红杰向兼职培训讲师颁发聘书

执行会长黎家河向优秀讲师颁发荣誉证书

第五届第二次会员（代表）大会进入第五阶段议程（工作部署）：

大会第五阶段会议第一项议程：举行2019年度当值执行会长交接仪式，在广东省住房和城乡建设厅副巡视员魏振发见证下，黎家河执行会长从李健辉执行会长接过2019年度广东省物业管理行业协会当值执行会长的重任。广东省物业管理行业协会每四年选举产生四名执行会长，各执行会长在四年内轮流当值，主持省物协全年工作。

2019年度当值执行会长交接仪式

大会第五阶段会议第二项议程：由当值执行会长黎家河向大会报告《 2019年工作计划》, 2019年省物协的工作重点主要包括：聚焦党建工作、加强行业自律管理、推进行业信用体系信息化建设、加强专业委员会的建设、开展广东省物业管理示范项目标准化认证机制推广、标准编制和协会专家库专家培训工作、开展会员单位的培训服务工作、提高协会的信息化管理水平、正确引导舆论宣传、搭建业界交流平台、拓展会员队伍、加强协会秘书处自身建设等十个方面工作，进一步提高本会社会影响力、凝聚力和公信力，切实发挥好行业协会服务企业、规范行业、发展行业、助推经济的作用，积极接受政府和社会监督，来取得政府部门和社会各界的信任和认可。黎家河当值执行会长希望，2019年省物协要紧密地团结在以习近平总书记为核心的党中央周围，不忘初心，牢记使命，求真务实，奋发进取，树立和贯彻落实新发展理念，适应把握引领行业发展新常态，把协会的工作做得更好，为会员提供更优质的服务，为推动广东省物业管理行业高质量发展、快形成服务全面建成小康社会和创新型国家建设的事业发展格局和工作体制，为决胜全面建成小康社会，实现中华民族伟大复兴的中国梦做出新的更大的贡献。

当值执行会长黎家河作《2019年工作计划》

大会第五阶段会议第三项议程：宣读表决议案结果。经过30分钟的投票、收票、验票、计票，发出选票325张，收回324张,有效票数324张，总监票人施仁忠在投票结果上签名确认并向大会宣读选举结果：本次表决同意252票、反对1票、弃权71票，第五届《章程》(审议稿)无记名投票表决议案通过。

副监事长施仁忠宣读《第五届章程》(审议稿)表决结果

本次会员（代表）大会得到了业务主管部门广东省住房和城乡建设厅的高度重视和支持。大会第五阶段会议最后一项议程：广东省住房和城乡建设厅副巡视员魏振发发表了重要讲话：魏振发副巡视员首先对本会的第五届第二次理事会暨会员（代表）大会顺利举行表示热烈的祝贺，充分肯定了李健辉执行会长当值期所做的工作，并对本会和会员单位提出了全新的指导意见和明确的要求，对我省物业管理行业发展寄予了殷切的希望，希望协会切实抓好党建工作，加快完善物业服务标准和规范，充分发挥标准化建设对行业自律和未来发展的基础支撑和引领作用，认真学习贯彻落实习近平总书记重要讲话精神，奋力实现“四个走在全国前列”，要以把广东建设成为全国最安全稳定、最公平公正、法治环境最好地区之一为重点，加快营造共建共治共享社会治理格局。也希望全体物业人能够不忘初心，牢记使命，积极面对各种挑战，加强自律管理，以更加昂扬奋发的精神状态，始终把人民对美好生活的向往作为我们的奋斗目标，着力增强粤港澳大湾区物业管理行业的沟通交流合作，创新服务模式，提高三地居民获得感、幸福感、安全感，为促进粤港澳大湾区物业服务行业的持续健康发展做出更大的贡献！