李健辉：永远在创业路上，只有起点没有终点

广州粤华物业有限公司总经理李健辉自1996年从部队专业技术岗位转业转行从事物业管理工作至今，多次参与了国家、省、市物业管理行业有关条例、规定和办法的起草与修订工作，并作为广州大学、广州广播电视大学、珠江物业管理进修学院物业管理专业的客座教授，行业培训讲师，参与了行业教材的编写、培训授课等工作，并发表专业论文和专著数十篇，总计达十数万字。李健辉多次在中国物业管理协会、广东省、广州市物业管理协会主办的行业发展论坛和会议上演讲，获奖无数，为行业发展分享了智慧和经验，做出了一定的贡献。成为名副其实的“知行合一”的领军人，是业界典型的融学者风范和企业实干家品格为一体的领军人。

20年以来始终坚守在物业管理行业，为行业的健康发展做出了重大的贡献。

1998年参与省法院的招投标活动，开创了广州地区物业管理行业参与国家机关公开招投标的先河；2002年脱离粤海集团，成功改制成民营企业，走上自主经营和自我发展的道路，为行业推行“建管分离”提供了经验；2003年，带领粤华人站在抗击“非典”的最前线，成绩显著，受到广东省委、省政府和广州市委、市政府的嘉奖；近年来顺势而为，也一直在思考如何让服务的“生产力”发生一个质的飞跃。而对粤华物业产生巨大影响的，是与高科技龙头企业金鹏集团的“联姻”。跨界借力，让管理更智慧，利用金鹏在智能技术方面的优势，结合物业具体需求，通过金鹏研发的适合物业服务业务的各种智能化平台和产品，全面提升粤华物业服务的管理水平和服务品质，使服务增值，降低成本，增强盈利能力，并最终完成自身经营管理的商业模式转型升级，让智慧物业插上腾飞的翅膀。金鹏则通过与粤华的重组，利用物业公司这一链接客户最后一百米的一级入口来完成线上业务和线下业务的有机结合，最终实现从管理和服务内容上找到信息化的切入点，赶上互联网的发展大潮，二者实现了双赢的合作。

李健辉致力于行内热点难点问题的研究，在行内发表论文近百篇，发表全国性演讲数十次，更是广州大学、深圳房地产进修学院等数所院校客座教授，对推动行业的理论研究和人才培养等方面做出了重大贡献。

李健辉带领粤华人从原开发商委托的3个项目、几十名员工飞速发展到目前的180多个物业、管理建筑面积超千万平方米、员工4000多人的规模。连续9年蝉联“广东省守合同、重信用企业”荣誉称号，“广东省工人先锋号”、“广州市和谐劳动关系企业”、“广州市纳税信用等级A级企业”……无一不彰显了依法经营、规范经营、诚信经营和勇于承担社会责任的风范。

2013年，粤华物业与金鹏集团实现了战略重组，以专注促成专业，打造企业核心竞争力。近年来，粤华物业率先走上转型升级的探索和实践道路，实施了多项创新举措，2013年，粤华与高科技产业集团金鹏集团实现战略重组，在开放、创新和融合中，构建起“线上线下”强强联合跨越发展的新图景。凭着一贯的果敢和魄力，瞄准行业向现代服务业转型升级的大方向，牢牢把握稳中求进的总基调，抓住现代服务业发展的机遇，启动新一轮物业管理市场化改革和发展。在开展物业服务的价值重塑，加快服务产品结构调整中，善借力科学技术，用科技元素改良传统物业管理基因，有效带动公司由传统物业向现代服务业转型升级，真正成为以创新为驱动，以服务为核心的优秀的资产管理与服务的集成商。2011年粤华获“全国物业服务企业综合实力100强”（第79名），2013年获全国物业服务企业综合实力200强（第56名）。全国物业管理综合实力百强企业在服务质量提升、商业模式创新、社会责任承担、经营绩效改善等方面都走在行业的前列，形成了行业攻坚克难、创新发展的中坚力量，代表了目前物业服务企业发展的最高水平。凭借严谨的管理、优秀的创新能力和较强的综合实力以及良好的口碑。2014年，公司注册商标被评定为“广东省著名商标”，并荣获2014年度广东省优秀企业称号。2015年，公司被广东省委省政府授予广东省先进集体荣誉称号。

李健辉本人在2011年被广东省人力资源和社会保障厅授予“广东省创业先进个人”荣誉称号，被中国物业管理协会评定为“资深物业服务企业经理人”，受聘为中国物业管理研究发展中心研究员、中国物业管理招投标委员会首批专家委员、 中国城市科学研究会绿色建筑与节能专业委员会委员、全国物业管理师继续教育工作委员会委员、中国物业管理协会设施设备技术委员会副主任、广州市建筑节能及绿色建筑专家委员等专业职务，并分别在2013年、2014年当选为广东省物业管理行业协会执行会长和中国物业管理协会副会长，并获三胞集团“优秀管理奖”。2015年荣获广东省委、广东省政府颁发的“广东省劳动模范”、“广东省五一劳动奖章”。

李健辉总经理秉承“永远在创业路上，只有起点而没有终点”的理念，为我国物业管理行业的壮大和强盛继续奋斗。