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关于编撰《2020物业服务企业上市公司测评报告》的实施方案

发布: 2020-03-25     文章来源:     查看: 145次


关于编撰《2020物业服务企业上市公司测评报告》的实施方案

各会员单位:

撰写和发布《2020物业服务企业上市公司测评报告》具体事宜如下。


一、主要内容

(一)分析物业服务企业上市公司发展情况

以物业服务上市企业公开发布的年报、半年报、季报和各项公告,国家统计局各地统计局年鉴数据,CRIC咨询决策系统的房地产市场实时跟踪数据,以及经交叉证实的公开渠道信息资源等为基础,对物业服务上市企业的运营规模、盈利能力、抗风险能力、成长潜力、资本市场表现、创新能力和社会责任等六个方面进行衡量,撰写《2020物业服务企业上市公司测评报告》。

(二)发布物业服务企业上市公司测评结果。


二、测评体系

测评体系由测评指标要素和计算方法构成,根据各指标要素数值和权重,按照计算方法对企业年报数据进行测评,选取上市企业进行数据分析和研究。

年度有关指标数据以截至20191231日为准。

(一)测评指标要素


(二)测评方法

测评模型采取主观评价和客观评价相结合的技术路线,选用因子分析法(客观评价)、层次分析法(主观评价)以及功效系数法(客观评价)三种测评模型,并对三种测评模型的结论采用Borda组合评价法进行综合,保证测评结论尽可能客观、公正、专业和科学。


三、时间安排

数据采集:41日—415

报告撰写:415日—52

报告校对与审核:53日—516

报告发布:5月底


四、联系方式

中物研协

联系人:刘蕊、王开迪

电话:010-5895227858951730

邮箱:vip@cpmri.com