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中国物协产业发展研究委员会成立大会在深圳市召开

发布: 2019-10-25     文章来源:     查看: 5940次

 

10月16日,中国物业管理协会产业发展研究委员会(下称“委员会”)成立大会在深圳会展中心5楼牡丹厅召开。来自全国各地的160多名委员参加了此次大会,共同见证了委员会的成立。

 

会议现场


深圳市人民政府副秘书长徐松明、中国物业管理协会会长沈建忠出席会议并发表讲话。深圳市住房和建设局副巡视员朱文芳、物业监管处处长张雁,中国物协副会长兼秘书长王鹏,副会长李风、徐青山、谢水清、林常青、刘德明、宫雅玲,名誉副会长、委员会筹备组组长曹阳,名誉副会长李茂顺、李春俐、韩芳、周心怡等领导出席了会议。成立大会由深圳天安智慧园区运营有限公司总经理涂春安主持。

 

深圳市人民政府副秘书长徐松明致辞

 

深圳市人民政府副秘书长徐松明在致辞中指出,委员会落户深圳,为深圳物业管理产业理论研究和技术创新打开了广阔空间。希望在中国物协的领导支持下,委员会充分发挥在产业应用型理论研究、产业规划和政策标准制订、产业热点难点和前瞻性问题课题研究、产业新技术新产品研究推广等方面作用,为深圳建设先行示范区、打造全球科技产业创新中心,为我国物业管理产业高质量发展提供强大思想武器和智力支持。深圳也将全力做好各方面服务,为委员会壮大发展提供坚实保障。

 

中国物协沈建忠会长讲话

 

中国物协沈建忠会长在讲话中指出,物业管理行业的高质量发展,需要高质量的理论成果来引领。希望产业发展研究委员会汇聚行业的力量和智慧,在全局性、全面性、前瞻性的问题上下功夫,孕育出高质量的研究成果,在理论创新中彰显担当,在成果转化中体现作为,为物业管理行业理论研究、产业研究方面作出更大、更重要的贡献。

 

中国物协副会长兼秘书长王鹏宣读《关于成立中国物业管理协会产业发展研究委员会》的决定

 

 

中国物协名誉副会长、深圳物协会长曹阳介绍委员会成立大会的筹备工作

 

会上,中国物协副会长兼秘书长王鹏宣读《关于成立中国物业管理协会产业发展研究委员会》的决定。中国物协名誉副会长、深圳物协会长曹阳为大家介绍委员会成立大会的筹备工作。会议审议通过了《中国物业管理协会产业发展研究委员会工作规则》《中国物业管理协会产业发展研究委员会工作规划》及委员会成员名单,进行了中国物业管理协会分支机构和委员会成员颁证仪式。

 

 

颁发中国物协分支机构证书

 

 

委员会主任、高级顾问、副主任合影

 

 

委员会揭牌仪式

 

在全体委员共同见证下,沈建忠会长、王鹏副会长兼秘书长等领导共同为委员会揭牌。

 

主持人涂春安

 

成立大会后,由委员会举办的“赋能未来—中国物业管理产业发展趋势论坛”拉开帷幕。四位演讲嘉宾围绕行业发展趋势进行了精彩分享。

 

刘德明作《物业管理行业的变与新》主题演讲

 

山东明德物业管理集团有限公司董事长刘德明作《物业管理行业的变与新》主题演讲。他指出,物业管理行业最重要的是为业主服务,满足业主美好生活需要就是企业存在的必要,也是企业适应未来发展的立足点。现如今,行业存在着中低端物业服务过剩,高端物业服务不足的突出矛盾,只有通过转型升级,为企业注入数字化基因、机械化基因、标准化基因,以“服务效能+标准引领”、“人才匹配+资本助力”双轮驱动,适应市场环境变化,不断提供个性化、多元化、多层次等更有价值的服务和产品供给,才能把握住时代发展的脉搏,适应进步的行业,成为未来的企业。

 

 

段斐钦作《社区行业的“变”与“不变” 》主题演讲

 

彩生活服务集团有限公司副总裁段斐钦作《社区行业的“变”与“不变” 》的主题演讲。他指出,自2014年以来,物业企业纷纷步入上市之潮。在推动全行业受到资本市场关注的同时,行业企业也不断在人才引进、组织优化、模式探索方面前行,并取得巨大进步。科技的投入与应用,资本的注视与引入,行业的升级与转型,让整个社区行业处于一个大“变”局下。彩生活作为从行业趋势思考企业发展方向的企业,探索与实践在社区场景中,线上与线下的转型升级中的“变”。但所有“变”的核心本质,则是围绕着一个“不变”,那就是推进社区用户满意下的价值创造。通过分享彩生活的思考与实践,让社会和业界更了解社区行业的“变”与“不变”,传承与创新,引发大家的思考,构想出大“变”局下,围绕着“不变”中更多的可能性。

 

 

谢水清作《裂变下的转型之路》主题演讲

 

招商局物业管理有限公司总经理谢水清发表题为《裂变下的转型之路》主题演讲。谢水清首先从规模、质量、环境、格局等维度对行业发展进行概括性回顾,他认为,从现实来看,行业正面临三重裂变。第一重裂变:头部企业飞速发展,呈现强者恒强的局面;第二重裂变:每个企业在走不同的路,在构建每个企业不同的核心竞争力;第三重裂变:小企业生存空间被逐步挤压,越来越难做。谢水清还提出行业企业未来发展的三大战略选择,即:社区服务型、机构服务型、城市服务型;最后,提出行业企业达成战略的可行性方向和路径,即:三化(专业化、集约化、精细化)、四转型(市场化转型、数字化转型、结构化转型、管理模式转型);同时,要围绕战略构建服务生态圈,拓宽护城河。

 

 

林常青作《物业管理行业未来发展趋势》主题演讲

 

福建永安物业管理有限公司董事长兼总经理林常青发表《物业管理行业未来发展趋势》的主题演讲。他指出,现在十年的物业管理市场正呈现市场化、资本化、技术化的特点,物业行业正处于激烈竞争和行业整合阶段,物业管理行业集中的趋势也愈发明显,百强不同层级企业管理面积呈现分化态势,层出不穷的市场手段正在不断加速物业市场走向白热化。而这样激烈的市场竞争也必然会实现优胜劣汰,部分企业继续壮大,强强联合,逐渐走向规模化和集团化,而有些企业却只能被市场淘汰。随着新技术的导入、资本的注入、先进管理模式的实施不只将加剧内部行业的竞争与变革,还将为未来行业的发展带来创新与活力。所以,我认为未来十年的物业管理行业将呈现服务细分化、人才专业化、模式创新化趋势。

 

中国物业管理协会产业发展研究委员会成立大会暨赋能未来——中国物业管理产业发展趋势论坛在热烈的掌声中圆满落下帷幕。

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