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鑫苑物业: 2019年总收益534百万元 实现业绩规模双提升

发布: 2020-03-31     文章来源:     查看: 756次

 (2020329日,香港)鑫苑物业服务集团有限公司(“鑫苑服务” 或本“公司”,连同附属公司,总称“集团”,香港联交所股份代号:1895.HK),欣然宣布截至20191231日止十二个月(“报告期”)之全年业绩。




盈利能力持续提升 集团发展迈入新台阶

 

截止20191231日止,集团总收益约为534百万元(人民币,下同),同比增长约35.8%。溢利约为81.9百万元,同比增长约7.6%。经调整的净利润(不包括上市开支、股份支付及宣派特别股息而产生的递延税项开支)约人民币 119.1百万元,同比增长约 56.5%。董事会建议派发末期股息每股 5.2 港仙,占截至 2019 12 31 日止年度的派息比例约为30%


    2019
1011日,集团成功于香港联合交易所主板挂牌上市,取得历史性突破。报告期内,集团实现跨越式发展,取得业绩和规模双提升。集团连续十一年荣膺中国物业管理百强企业,2019年综合指数全国排名第14位,荣获“2019年物业服务企业潜力独角兽奖“2019年特色物业服务品牌企业,现为中国物业管理协会副会长单位。



三大业务齐发力 业绩规模双提升

 

集团坚持稳健、有品质、快成长规模发展的策略,2019年以全委合作(即直接承接项目物业管理业务)方式为核心,构建了总部+华中、环渤海、长三角、珠三角、西南五大核心区域的“1+N”业务拓展模式。截至20191231日,集团合约建筑面积约为37.0百万平方米,合约项目数量175个,分别同比增长约40.7%25.9%;在管建筑面积达到了约20.1百万平方米,管理物业项目数量为120个,同比分别增长约28.2%25.0%
    报告期内,集团在物管业务取得规模性增长的同时,亦积极同步推进增值业务及交付前、咨询服务业务的发展。集团将业主和住户日常社区生活需求与自身专业化服务优势相结合,围绕公共空间管理、生活服务以及资产管理三大维度进行服务延伸,通过线上线下相融合的方式整合,构建多样化社区增值服务线 。截止20191231日,集团增值服务收入达约129.0百万元,同比增长66.0 %
另外,凭借20多年的地产专业服务经验,集团向物业开发商提供个性化的交付前及咨询业务。由于鑫苑地产集团、第三方合作开发商地产开发项目的大量增加,对案场管理服务、案场暖场服务及咨询服务的需求增长,报告期内,集团交付前及咨询业务同比大增约68.6%90.7百万元。集团三大业务齐头并进,助力实现业绩与规模双提升。



积极拓展业务布局 抢占市场先机


 得益于鑫苑地产集团房地产开发业务的稳健发展,集团也积极向独立第三方市场拓展布局。围绕华中、环渤海、长三角、珠三角、 西南五大核心区域进行业务深耕拓展。截至20191231日,集团管理的第三方物业开发商开发的物业在管建筑面积约为7.3百万平方米,较20181231日的约4百万平方米增加约82.5%;另外,第三方项目数目亦由20181231日的35个增加至55个。报告期内,第三方业务规模持续提升,占比达36.5%,同比提升11个百分点。


    未来随着鑫苑地产集团战略发展的扩张及品牌地位的巩固,集团将不断加强与第三方物业开发商合作,争取更多的第三方物业开发商合约以扩大市场规模,抢占市场份额,夺取市场先机。



受惠行业发展红利 掘金物业行业蓝海

 

 在存量房地产市场持续增加及消费升级的带动下,物管行业将持续稳定的增长,行业发展空间巨大。由于新冠疫情的爆发,物管行业撑起了社区抗疫的最后一公里,优质的物管服务被社会重视,物业行业发展大有可为。
     展望未来,本集团将积极应对市场变化,凭借自身丰富的行业经验及品牌优势,致力于扩大业务规模 、地理范围并加强拓展各种业务。同时积极深化战略布局,助力业务规模高质量的扩张,进一步提升公司盈利水平,维持公司稳健快速发展,持续为股东创造更大利益。