2020年5月12日上午，广东省物业管理行业协会2020年当值执行会长交接仪式在协会会议室顺利举行。出席交接仪式的领导嘉宾包括：广东省住房和城乡建设厅住房发展与房地产市场监管处处长陈必暖、广东省物业管理行业协会当值执行会长黎家河、执行会长杨国贤，副会长：李卓章、李长江、李永新、周心怡、刘忠、鲁军、张敏、吕雨华、谢娆、黄燕萍、刘宏才、杨风华，副监事长施仁忠，秘书长陈绩伟，副秘书长冯书丽，中物研协华南区负责人黄纯洁。
交接仪式现场
本次交接仪式由陈绩伟秘书长主持。陈绩伟秘书长表示：按照协会章程的规定，协会每届4年，由4名执行会长轮值，每个执行会长当值一年。由于今年新冠肺炎疫情影响，协会不能按期召开现场会员大会，因此在协会会议室举行“2020年当值执行会长交接仪式”，并邀请部分副会长来参与见证。过去的一年，当值执行会长黎家河为协会工作呕心沥血，鞠躬尽瘁，做了很多卓有成绩的事迹，如去年开展的“2019广东省物业服务企业综合实力测评研究”工作，在9月19日召开的“壮丽70年 物业新时代——2019广东省物业服务企业综合实力测评研究成果发布会”，在全国物业管理行业引起了轰动；同时协会积极与各省市协会进行友好沟通交流，加强协会内部建设，完善各项规章制度等。
陈绩伟秘书长
2020年当值执行会长交接仪式第一阶段，首先由当值执行会长黎家河讲话, 讲话主要围绕服务会员、服务行业、服务政府三个要点展开，回顾了协会2019年度主要工作开展情况，在抗击新冠肺炎疫情、反映企业合法诉求、增强社会责任、引导广东省物业服务行业创新发展等方面做了大量卓有成效的工作，同时表示希望杨国贤执行会长当值后，加强行业自律管理和行业标准规范两方面的推进和落实工作，同时增强秘书处在服务会员方面的能力。
当值执行会长黎家河还传达了广东省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长郭壮狮的工作指示：
第一，加大宣传引导力度，凝聚抗击疫情正能量。加强与南方日报、羊城晚报和广东卫视等媒体的联系，通过报道物业服务企业在抗击疫情工作中涌现出来的先进事迹和好人好事，提升行业的社会形象和社会地位。
第二，做好对防疫期间优秀物业服务企业和个人事迹的推广和表彰，传递政府声音，增强正面引导，凝聚全行业防疫信心和力量，激励更多物业服务企业和物业人以更大激情投入防疫斗争中来。
第三，群策共治,打通快递和物流“最后一公里”。疫情期间代收点、快递柜较好地解决了快递服务“最后一公里”问题，但现实中还存在着一些小区无处存放、无人看顾快递的情况，以及代收点收费、安全等问题。随着疫情防控进入常态化,“超常措施”终将面临“天花板”,协会和物业服务企业必须尽快研究新对策，加快快递配送，减少人员直接接触，提倡“无接触”服务，推广定点收寄、定点投递、预约投递等经验做法，
第四，与广东省住房和城乡建设工会委员会共同做好2020年度广东省物业管理行业技能竞赛筹备工作，根据广东省人社厅的文件精神，初步定在7月中旬前完成决赛工作。
第五，做好“2020年当值执行会长交接仪式”，把规矩意识和纪律意识深入贯穿到各个环节，保持制度的连续性。
第六，扎实推进党建引领工作，协同属地街道社区加快推动物业服务企业和物业服务项目建立党组织，实现党组织全覆盖；加强与住建厅和广东省税务局的沟通，推进物业服务纳入现代服务业，落实物业服务企业享受国家和省有关现代服务业规定的税收优惠政策。明确物业服务企业消防管理的职责与标准。研究制定行业指导性规范，确定物业服务企业消防管理的具体标准。
第七，协助制定物业管理行业维修资金管理及技术标准,研究物业共用设施设备维修资金使用界定等课题，积极推动建立维修资金财务管理规定和会计核算办法，协助广东省住房和城乡建设厅住房发展与房地产市场监管处开展专项检查。
第八，2019年，广东省发展改革委员会对广东省物业服务收费有关问题进行了改革，实行物业费市场化定价，物业服务费的价格将会按照市场和业主满意度来定，服务品质则会与物业服务费标准相关联，如何提供更加优质的服务使业主满意，进而提高物业费，将成为物业服务企业面临的重要问题，协会应对物业费市场化定价进行专题研究工作；
第九，加强法治建设，推动《广东省物业管理条例》修订工作。
黎家河当值执行会长
2020年当值执行会长交接仪式入第二阶段：在广东省住房和城乡建设厅住房发展与房地产市场监管处处长陈必暖和各位副会长、副监事长的见证下，广东华信服务集团有限公司董事长杨国贤从黎家河执行会长接过2020年广东省物业管理行业协会当值执行会长的重任。
2020年当值执行会长交接仪式
2020年当值执行会长交接仪式第三阶段，由当值执行会长杨国贤讲话，他首先表示感谢黎家河执行会长在上一年做了很多工作，尤其是广东省物业服务企业综合实力测评研究工作，获得了中国物协、政府和广东省物业服务企业的高度认同；自新型冠状病毒感染的肺炎疫情爆发后，协会在黎家河当值执行会长带领下，全力配合政府做好新型冠状病毒肺炎疫情防控工作，协助省住房和城乡建设厅制定并发布《广东省物业管理区域新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作指引（试行）的通知》，为物业服务企业做好应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控工作提供参考和指导。
在防范疫情过程中，协会积极做好舆论宣传引导和信息报送工作。充分利用协会微信公众号、网站和会刊，在行业内深入宣传党中央和省委、省政府和行业主管部门重大决策部署并抓好贯彻落实，积极发掘和广泛宣传本行业和会员单位在疫情防控等方面的先进典型和感人事迹，充分展现团结一心、同舟共济、共克时艰的良好精神风貌，不断凝聚起众志成城抗疫的强大力量。
杨会长表示当值执行会长最重要的是发挥牵头作用，希望大家支持，协会各项活动和措施的落地要靠理事会、副会长以上单位的支持和配合。下一阶段主要工作包括：
第一，协会将加强与全国物业服务标委会、广东省物业服务标准化技术委员会的联系，制定行业急需的高质量标准，推动广东省物业服务标准化工作开展，促进行业健康发展，服务行业能力的提升。
第二，提供启动资金推动省物协各专业委员会制定和高质量完成年度计划安排，紧紧围绕能力提升年主题，切实履行好专业委员会的各项职责，健全专业委员会工作机制，引导更多的行业专家参与到物业服务标准化工作中，共同推进物业服务标准化工作再上新台阶。
第三，在广东省住房和城乡建设厅领导的指导下，协会将积极落实郭壮狮副厅长的九项工作指示精神，相信今年在各位执行会长、副会长的支持下，肯定能够把协会工作做好。
杨国贤当值执行会长
本次当值执行会长交接仪式得到了广东省住房和城乡建设厅领导的高度重视。第四阶段：由广东省住房和城乡建设厅住房发展与房地产市场监管处处长陈必暖发表重要讲话：陈必暖处长首先对本会当值执行会长交接仪式顺利举行表示热烈的祝贺，充分肯定了黎家河执行会长当值期所做的工作，并对本会和会员单位提出了全新的指导意见和明确的要求，对省物协发展寄予了殷切的希望，希望省物协在以下八个方面做好工作：
第一，紧紧围绕着中央、省委省政府的中心工作，特别是要发挥好政府跟企业之间的桥梁和纽带作用。
第二，建言献策，群策群力，共同推进《广东省物业管理条例》修订工作，充分发挥行业协会的作用，将行业协会和物业服务企业在具体服务过程中，碰到的困难和难点，希望下一步在立法当中需要进一步予以规范的内容，通过行业协会收集意见后反馈给住房和城乡建设厅。
第三、做好消防防范和垃圾分类的宣传工作，与消防、民政、城管等相关部门做好沟通工作。
第四，切实抓好党建引领工作，加快完善物业服务标准和规范。
第五，围绕履行社会责任，规范行业自律，注重发现和挖掘疫情防控一线的先进集体和先进个人，通过表彰立标杆、树榜样，弘扬行业正能量。
第六，紧紧围绕会员单位的合理需求和广大业主的合理诉求，打造会员之家, 提升协会的凝聚力。
第七，紧紧围绕党中央对加快推进社会治理现代化作出一系列重要部署；紧紧围绕加强党风廉政建设，加强与乡镇和街道党政的对接；提升品牌，提高素质，通过培训提高从业人员服务业主的业务技能。
第八，加强制度建设,执行协会《章程》和各项规章制度，凝聚共识, 进一步在精准、狠抓各项工作上下功夫。
陈必暖处长最后鼓舞参会全体人员不忘初心，牢记使命，为物业管理行业多献计献策，为政府的决策提供依据，继续大力支持和配合协会秘书处的工作，推动秘书处的工作再上新台阶。
住房发展与房地产市场监管处处长陈必暖
本次当值执行会长交接仪式最后一项议程，由领导、嘉宾沟通交流，各副会长、副监事长畅所欲言，其中周心怡副会长为大家传递两个好消息：一是国家开放大学现代物业服务与不动产管理学院的物业管理专业（专升本）将于2020年7月正式启动招生，这将为广东省物业管理从业人员提供更加符合行业规范和企业发展需求的学历教育提升新途径。二是在物业管理师执业资格取消后，行业人才评价面临标准的缺失，中国物业管理协会人力资源发展委员会目前正在积极推动构建科学的行业人才评价体系。未来，基于学分银行的终身教育体系和对接国家标准的行业人才评价体系，将促进物业管理行业从业人员知识层次和整体素质的提高，实现行业人力资源可持续发展，为广东省物业管理行业高质量发展提供有力的人才支撑和智力保障。
本次仪式气氛热烈，历时一个多小时，圆满完成了各项议程。本次当值执行会长交接既是对协会2019年度工作的一次总结，也是协会未来工作的展望，在省住房和城乡建设厅的正确领导下，在全体会员单位的鼎力支持、配合下，广东省物业管理行业的明天一定更美好！