关于新冠肺炎疫情常态化防控期间
加强集中空调通风系统运行管理和使用的通知
各委员单位：
目前，新冠肺炎疫情防控工作已从应急状态转为常态化，各委员单位应抓紧抓实抓细常态化防控工作，规范空调的运行管理和使用，有效降低新冠肺炎传播风险，切实保障业主身体健康，为复工复产和常态化防控提供强有力的卫生保障。现将相关工作要求通知如下：
一、按照标准作业。各委员单位应当按照《夏季空调运行管理与使用指引（修订版）》（联防联控机制综发﹝2020﹞174号）、《空调通风系统运行管理标准》（GB50365-2019）、《公共场所集中空调通风系统卫生规范》（WS394-2012）、《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》（WS/T396-2012）和《疫情期间公共建筑空调通风系统运行管理技术指南》（T/CPMI009-2020）等相关标准，操作完成夏季空调通风系统使用前、使用期间和使用后的相关工作。
二、加强组织领导。各委员单位应高度重视所管理物业项目集中空调通风系统的卫生管理工作，指定相关负责人具体落实此项工作，并加强对通风空调系统专业人员的技术和安全培训。
三、健全管理制度。各委员单位应建立健全空调系统运行管理档案；清洗全过程的质量管理规章制度和清洗工程档案、资料保管制度；并对可能发生的突发事件，进行风险分析与安全评价，会同专业人员制定应急预案。
四、进行分类管理。对于集中空调通风系统（包括全空气空调系统、风机盘管加新风系统、无新风的风机盘管系统、多联机系统）和分体式空调，应分类做好开启前准备，运行中的管理与维护。
五、做好应急措施。当发现新冠肺炎确诊病例和疑似病例时，应立即关停确诊病例和疑似病例活动区域对应的集中空调通风系统并在当地疾控部门的指导下，立即对上述区域内的集中空调通风系统进行强制消毒、清洗，经卫生学检验、评价合格后方可重新启用。
附件：
1.《夏季空调运行管理与使用指引（修订版）》（联防联控机制综发﹝2020﹞174号）
2.《空调通风系统运行管理标准》GB50365-2019
3.《公共场所集中空调通风系统卫生规范》WS394-2012
4.《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》WS/T396-2012
5.《疫情期间公共建筑空调通风系统运行管理技术指南》T/CPMI009-2020
点击下方下载附件
中国物业管理协会设施设备技术委员会
（中国物业管理协会秘书处代章）
2020年5月28日