5月26日下午，成都市物业管理协会召开《物业管理在社会治理新格局中的作用》课题开题会。会议对课题研究实施方案和课题提纲草案进行了讨论，并明确了课题研究任务分工。课题组组长、成都市物业管理协会执行会长巫庆敏以及课题组成员参加了会议，成都市物业管理协会秘书长苟强主持会议。
《物业管理在社会治理新格局中的作用》课题是中国物业管理协会确定的2020年度物业管理重点研究课题之一，经比选论证后委托成都市物业管理协会负责实施。项目启动以来，成都市物业管理协会积极开展前期准备工作，组建了课题组。为确保课题研究工作高效开展，课题组邀请了四川省政协委员，成都信息工程大学副教授、硕士研究生导师，成都市同行社会工作服务中心理事长代曦；成都新民社会组织发展中心理事长，成都市新的社会阶层人士联谊会秘书长马树海等社会工作、社区发展治理相关领域专家学者，同时吸纳了全国其他城市兄弟协会负责人，万科、保利等全国知名物业服务企业相关负责人和研究人员加入课题组。
本次课题研究项目的提出，旨在深入贯彻落实党的十九届四中全会精神，推动物业管理在社会治理新格局中发挥更加积极的作用，为政府政策制定、行业健康发展、企业转型升级提供理论依据。会议原则同意课题组提出的项目实施方案和课题提纲。会议认为，物业管理和社会治理息息相关、密不可分，物业管理在缓解社会矛盾纠纷、强化社会治理防控、健全公共安全机制、构建基层社会治理新格局等社会治理制度建设任务中发挥的作用愈发凸显，将物业管理纳入社会治理的整体格局已逐渐成为共识。
会上，巫庆敏执行会长传达了中国物业管理协会对本次课题研究任务的相关指示和工作要求。巫庆敏执行会长希望，课题组要更广泛搜集物业管理融入社会治理的优秀实践案例，充分挖掘总结可供推广的先进经验做法，为政府、行业、企业提供可行性的对策建议。同时，课题组要结合理论和实践视角，分析社会治理新格局下物业服务行业的新使命、新定位，找出物业管理适应高质量发展要求、协同各方主体发挥积极作用的有效路径，推动物业管理在社会治理新格局中发挥更为积极的基础作用，开拓更加广阔的发展空间。