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党建引领 稳企赋能 —— 能力建设线上系列公益课程圆满结束

发布: 2020-07-30     文章来源:     查看: 165次

202071日,是中国共产党建党99周年纪念日,为庆祝党的生日,同时更好地宣传党建引领、红色物业精神,在中国物业管理协会指导下,由山东省物业管理协会主办,山东房地产教育培训中心(中国物业管理协会教育培训基地)、山东省诚信行物业管理有限公司承办的5党建引领 稳企赋能——能力建设线上系列公益课程圆满结束。公益课程聚焦红色物业、老旧小区改造、《民法典》与物业管理、设施设备风险防范等行业热点问题,为推动物业党建与社区治理融合发展助力,同时使物业设施设备风险防范意识常提常新。

截至729日,第5期课程圆满落幕,山房教育线上学堂共为来自全国20省市的26000名学员提供了免费在线学习的机会,在抗击疫情的特殊时期,再次掀起了行业学习的热浪


第一期

党建引领红色物业建设要点

伟大出自平凡,英雄来自人民,在习近平总书记2020430日给郑州圆方集团全体职工的回信中,对圆方集团在其党委带领下,坚守保洁、物业等岗位和主动请战驰援武汉等地抗击疫情的实际行动给予肯定。20176月,中共中央国务院发布了《关于加强和完善城乡社区治理的意见》,提出改进社区物业服务管理着力补齐城乡社区治理短板。目前,红色物业正在全国范围内全面铺开,以党建引领加强和规范物业服务管理工作也是山东省住房和城乡建设厅印发的《2020年全省物业管理工作要点》之一。为此,在建党节来临之际将《党建引领红色物业建设要点》作为7月系列公益课程第1期隆重播出,并邀请到中国物业管理协会法律政策工作委员会委员、沈阳师范大学管理学院教授、沈阳市皇姑区委组织部 红色物业工程特聘专家顾问鲁捷导师,为广大学员阐述党建引领红色物业的主要工作思路与途径,帮助物业服务企业梳理党建工作的要点,掌握各地先进经验及做法。

第二期

物业管理与老旧小区改造的融合路径

推进城镇老旧小区改造,是改善居民居住条件、扩大内需的重要举措。在今年两会的《政府工作报告》中,李克强总理提出实施扩大内需战略,推动经济发展方式加快转变,重点加强新型城镇化建设,今年计划新开工改造城镇老旧小区3.9万个,支持管网改造、加装电梯等、发展居家养老、用餐、保洁等多样社区服务。为帮助物业服务企业应对老旧小区改造过程中的疑难问题,提升物业服务企业服务业主的能力,山房教育筹划了7月系列公益课程第2期《物业管理与老旧小区改造的融合路径》,并邀请到山东城市建设职业学院、建筑与城市规划系副主任许念勇导师,对老旧小区改造进行整体介绍,并结合山东省老旧小区改造实际情况,分析老旧小区物业管理典型案例的改造措施。

第三期

民法典与物业管理


2020528日,十三届全国人大三次会议审议通过了新中国成立以来第一部以法典命名的《中华人民共和国民法典》。在616日出版的第12期《求是》杂志中,习近平总书记发表重要文章《充分认识颁布实施民法典重大意义,依法更好保障人民合法权益》。文章指出,要加强民法典重大意义的宣传教育,同时,加强民法典普法工作,聚焦民法典总则编和各分编需要把握好的核心要义和重点问题,阐释好民法典的基本原则、基本要求和一系列新规定新概念新精神。面对民法典71260条、10万多字的法律内容,作为为业主提供幸福生活的物业服务企业,应当系统梳理和学习民法典内容,重点掌握与物业管理行业相关的法律条文,才能有效避免经营管理过程当中的法律风险。为此,山房教育7月系列公益课程第3期邀请到了中国物业管理协会法律政策工作委员会副主任、北京瀛和律师事务所高级顾问、物业管理法律事务部主任、北京市高级人民法院特约调解员赵中华导师,为广大学员带来《民法典与物业管理》课程,帮助物业服务企业梳理《民法典》与物业管理的关系,深入了解《民法典》总则编、人格权编、物权编、合同编、侵权责任编与物业管理的关系。

第四期

物业设施设备的风险防范

我国物业管理经过40年发展,在从业人员数量、管理规模等方面取得长足发展。与此同时,物业服务企业在管项目设施设备的复杂程度和管理难度与日俱增。物业设施设备管理是物业管理的一项基础性服务,是物业管理专业价值的基本定位,是物业管理行业固本守正的根基。保证建筑物的安全使用、设施设备的正常运行,延长建筑物及其设施设备的使用寿命,是物业服务企业实现业主对物业使用功能最大化,和物业价值贬损最小化目标的必要途径。增强行业发展的风险防范能力是中国物业管理协会2020年全面推动能力建设年的一项重要工作,重点挖掘和分析消防事故及隐患风险,物业主体及设施设备运行风险等方面的典型案例,强化行业和企业依法防范风险的意识和能力。为此,7月系列公益课程第4期,山房教育邀请中国物业管理协会设施设备技术委员会顾问,北京市物业管理协会、北京市物业评估监理协会技术专家李学忠导师,为广大学员带来《物业设施设备的风险防范》课程,解读物业设施设备风险防范管理制度,分析和梳理物业设施设备事故类型,以及消防、电气、电梯等系统的风险防控要点等。

第五期

打造红色智慧物业推动物业党建与

社区治理融合发展 

红色智慧物业是利用大数据、物联网等先进信息技术手段,通过统一的大数据云平台将物业各个单位紧密连接起来,实现物业单位数据的融合,并且对融合数据进行深度的分析和挖掘,用数据说话,发现在物业管理中方方面面的问题,同时打通部门之间的沟通壁垒,建立起高效的联动机制,完善社会治安防控体系,健全公共安全体制机制,构建基层社会治理新格局,从而有效、快速地解决物业管理中方方面面的问题。

在移动互联时代,线上和线下服务日益融合,发展智慧物业是物业服务企业的发展方向和趋势,既可以提高物业管理水平,也能提升业主满意度。智慧物业的建设为推动智慧社区和智慧城市建造提供强有力的支持。

为此,7月系列公益课程第5期,山房教育邀请到中国物业管理协会副秘书长、中国物业管理协会人力资源发展委员会副主任委员、山东省诚信行物业管理有限公司副董事长荆钰舒导师,为大家带来《打造红色智慧物业推动物业党建与社区治理融合发展》课程,阐述红色智慧物业的定义及内涵,了解信息化技术引入物业党建工作的必要性,解读信息化技术如何在物业党建工作中发挥作用,推动物业党建与社区治理融合发展。



物业服务企业组织员工集中上线学习

至此,党建引领 稳企赋能能力建设5期线上系列公益课程已圆满结束。本次公益课程得到了中国物业管理协会、各省市物业管理行业协会、广大物业服务企业的支持与关注,参培代表们纷纷表示,课程给予了他们物业管理工作的新思路、新路径,对企业和从业人员的综合能力提升起到了重要作用,为大家点亮了收获满满的红色七月!山房教育也将继续紧密围绕落实中国物协能力建设年和山东省住建厅品牌提升年的主题开展各项工作,持续推进企业能力建设,协助企业塑造卓越品牌形象,赋能企业发展!