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「物业那些事儿」2020年第22期

发布: 2020-08-04     文章来源:     查看: 644次


行业要闻

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中共中央政治局730日召开会议,决定今年10月在北京召开中国共产党第十九届中央委员会第五次全体会议,主要议程是,中共中央政治局向中央委员会报告工作,研究关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议。会议分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。会议要求,要毫不放松抓好常态化疫情防控,健全常态化疫情防控机制,强化医疗卫生物资储备,加强疫情防控国际合作,以实际行动推动构建人类卫生健康共同体。中共中央总书记习近平主持会议。

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728日,全国政协第十五次重点关切问题情况通报会在全国政协常委会议厅举行,主题是加强社区物业管理完善基层社会治理 住房和城乡建设部副部长倪虹强调,物业管理联接着居民生活服务的最后一公里,是推动经济社会发展、满足人民群众美好生活需要最直接的抓手,具有重要的时代意义。倪虹指出,住房和城乡建设部将充分借鉴政协委员提出的意见建议,加强和改进物业管理工作,推进物业服务高质量发展。中国物业管理协会副会长兼秘书长王鹏、副秘书长刘寅坤应邀参加会议,并提交《加强社区物业管理  完善基层社会治理》报告。

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国务院办公厅印发《深化医药卫生体制改革2020年下半年重点工作任务》,要求统筹推进深化医改与新冠肺炎疫情防治相关工作,把预防为主摆在更加突出位置。强调做好秋冬季新冠肺炎疫情防控,指导各地提早制定具体方案,加强人员培训和应急演练,压实四方责任,做好五有三严(有防护指南、有防控管理制度和责任人、有防护物资设备、有医护力量支持、有隔离转运安排,严格发热门诊设置管理、严肃流行病学调查、严防医院院内感染)等工作。

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728日,住房和城乡建设部与上海市人民政府在沪签署共建超大城市精细化建设和治理中国典范合作框架协议。双方将以上海人民城市人民建,人民城市为人民的生动实践为基础,聚焦城市治理体系、住房制度、城市建设体制机制等方面14项具体工作,以世界城市日为平台,通过部市合作,推动城市转型发展、绿色发展和高质量发展,为推动国家治理体系和治理能力现代化贡献上海智慧、上海样本,为世界超大城市建设和治理提供中国经验、中国方案。

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730日,住房和城乡建设部等6部门联合印发《绿色社区创建行动方案》。《方案》指出,绿色社区创建行动以广大城市社区为创建对象,将绿色发展理念贯穿社区设计、建设、管理和服务等活动的全过程,推进社区基础设施绿色化,营造社区宜居环境,提高社区信息化智能化水平,培育社区绿色文化,推进社区人居环境建设和整治,不断满足人民群众对美好环境与幸福生活的向往。力争到2022年全国60%以上的城市社区参与创建行动并达到创建要求,基本实现社区人居环境整洁、舒适、安全、美丽的目标。

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731日,住房和城乡建设部等部门召开绿色社区创建行动暨城市社区美好环境与幸福生活共同缔造活动推进电视电话会议,全面贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中、四中全会精神,深入贯彻习近平生态文明思想,启动绿色社区创建行动,推动在生活垃圾分类、城镇老旧小区改造、绿色社区创建、完整居住社区建设等工作中,广泛开展美好环境与幸福生活共同缔造活动。

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国家开放大学现代物业服务与不动产管理学院在深圳举办了2020年秋季首批学习中心签约授牌仪式暨培训会议,来自全国12个省的13家职业院校及教育培训机构成功通过了国家开放大学审批,成为行业学院的首批学习中心。行业学院发布2020年秋季招生简章,招生工作正式启动。详情请点击下方图片了解。


地方动态

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724日,广西壮族自治区十三届人大常委会第十七次会议以全票审议通过新修订的《广西壮族自治区物业管理条例》,将于2021 1 1 日起正式施行。《条例》明确了小区治理政府要承担职责,明确降低业主大会成立门槛,听取民意建立物业管理纠纷投诉机制,将属于广大业主利益公共收益明确受政府监管等。

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深圳市住房和建设局发布《深圳市业主大会和业主委员会备案管理办法》,于85日正式实施。《备案管理办法》规定了备案的范围,明确了业主大会和业主委员会备案的告知性备案性质,规定:由于业主大会成立和选举产生、变更业主委员会等原因,业主委员会依法向住房和建设部门提出申请,住房和建设部门受理后对业主大会名称和地址、业主委员会任期、业主委员会主任、委员和候补委员名单、业主监事会监事名单等事项进行记载,颁发备案通知书、统一社会信用代码证书的行为是业主大会和业主委员会备案行为。

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731日,河南省十三届人大常委会第十九次会议表决通过《河南省文明行为促进条例》,将于202111日起施行。《条例》明确,公民应当自觉遵守,不从建筑物、车辆内向外抛洒物品;违反条例规定,高空抛物的,由公安机关给予警告或者处一千元以上三千元以下罚款;造成他人损害的,依法承担法律责任。

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河北省住房和城乡建设厅印发通知,鼓励各地积极探索利用集约化手段解决停车难问题,加强机械式立体停车场建设。在解决资金问题上,河北省鼓励各地广泛吸引社会资本投资建设城市立体停车设施,采取政府和社会资本合作等方式,引入社会资本参与城市停车设施建设。同时,鼓励企事业单位、居民小区及个人利用自有土地、地上地下空间建设立体停车场。

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哈尔滨市住建局制定印发《2020年物业管理重点工作方案》,明确四项重点任务:一是全面推进物业企业信用评价。二是全面推行物业项目经理负责制。三是破解老旧小区物业服务难题,结合全市老旧小区改造工程,针对老旧小区物业收费标准低、服务质量差、无住房专项维修资金、恶意弃管等难点问题,探索研究拿出新举措、新办法,切实提升老旧小区物业服务水平。四是开展物业服务专项整治。

会员动态

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730日,万科物业与戴德梁行合资公司正式对外公布全新中英文名称:万物梁行——Cushman & Wakefield Vanke Service”,并携手RICS成立国内首家国际商业地产管理学院。万物梁行正式公布公司中英文名,意味着合资公司真正完成融合,进入到全新的发展阶段。

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中国恒大(03333.HK)计划拆分物业管理业务在港上市,最早于明年上半年完成挂牌,募集金额为10亿至20亿美元。恒大正与华泰证券、瑞银、农银国际、建银国际、中信里昂及海通国际就该拟议上市事宜进行合作。恒大年报则显示,2019年金碧物业的收入为43.75亿元人民币,同比上升7.6%

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728日,碧桂园服务与衢州交投集团达成战略合作。根据“城市大物业”战略合作协议,双方将成立合资公司,引入碧桂园服务成熟的城市服务、智慧科技、社区增值和运营管理体系,以交投集团的资产经营业务为切入,在城市公共服务、数字城市综合管理、产业协同运营等领域,开展更加紧密务实的合作。

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729日,康桥物业举办以康派臻心 悦享生活为主题的战略发布会,悦生活服务战略重磅发布。康桥悦生活细分为悦服务臻配套两个大版块。悦服务,代表了服务空间的横向延伸,是康桥对大服务的深度理解,也是管理尺度和管理深度的量级变化,致力于筑造美好生活的全场景。臻配套,则是康桥服务内涵的纵向延伸,一方面是基于客户需求而衍生的配套升级服务,一方面是对智慧城市建设、全面智慧化生活模式的探索。

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728日,南都物业与景德镇市国信城市运营发展有限公司共同投资设立国信南都(江西)商业管理有限公司,注册资本为500万元。南都物业以现金出资245万元,占注册资本的49%;国信城运公司以现金出资255万元,占注册资本的51%。国信南都的经营范围包括物业管理、商业管理、酒店管理、品牌管理、市场调研、绿化养护服务、城市清扫保洁、垃圾收转运、河道清漂、医院物业服务等。

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蓝光嘉宝服务迭代发布《四套服务模式标准化体系2.0》。此次标准编制,以一案一例”“一项业务对应一项SOP”实现标准体系的场景化及图像化。蓝光嘉宝服务针对产品特质,形成金管家、管家、酒店、优质四种标准化服务模式,具备差异化特色的服务产品。

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729日,世茂集团与欧普照明在上海世茂大厦正式签署合作协议,决定建立长期战略合作关系。双方发挥各自在物业管理、产业协同、社区生活服务与智慧城市服务等领域优势资源,整合专业服务能力与技术资源开展全方位合作。

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728日,时代邻里与时代教育达成战略合作,社区教育服务是时代邻里社区增值服务的重要板块,此次合作将重点在营地教育、游学研学、亲子教育、家庭教育等方面进行深度合作。 29日,时代邻里与科大讯飞股份有限公司在广州国际媒体港签订战略合作协议,共建未来社区数字孪生实验室,加速“A.I.+物业人工智能应用场景落地,深化未来社区发展战略。 

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雅生活发布了品牌形象片《呵护更好的你》和业务宣传片《共耀如光》。《呵护更好的你》整体创想是以雅生活战略升级为智慧城市服务商为背景,以引领物业管理行业发展为延伸,以为每一座城、每一个人缔造美好生活为初心而进行的品牌理念诠释。《共耀如光》以的汇聚映照雅生活五大产业板块、七大区域、众多领先服务品牌的力量汇聚。 

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81日,中奥到家集团与中国重型汽车集团有限公司签署合作协议,以3966.62万元的出价收购中国重汽集团旗下济南快勤服务有限公司全部股权。中国重汽集团与中奥到家的成功签约,标志着中奥正式进驻车企后勤服务领域市场。通过开展深度合作,将充分整合资源,相互借力,形成优势互补,开启异业联盟的创新之路。