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「物业那些事儿」2020年第23期

发布: 2020-08-11     文章来源:     查看: 426次


行业要闻

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国务院办公厅印发《关于支持多渠道灵活就业的意见》,强调个体经营、非全日制以及新就业形态等灵活多样的就业方式是劳动者就业增收的重要途径,对拓宽就业新渠道、培育发展新动能具有重要作用。《意见》提出三方面政策措施,一是拓宽灵活就业发展渠道,二是优化自主创业环境,三是加大对灵活就业保障支持。

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国家发展改革委、住房城乡建设部、生态环境部联合印发了《城镇生活垃圾分类和处理设施补短板强弱项实施方案》,重点围绕推进垃圾分类投放、分类收集、分类运输、分类处理设施建设进行部署。明确主要任务是加快完善生活垃圾分类收集和分类运输体系,大力提升垃圾焚烧处理能力,合理规划建设生活垃圾填埋场,因地制宜推进厨余垃圾处理设施建设。

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中国物业管理协会发布团体标准《物业管理员(师)职业能力评价规范》,标准规定了物业管理员(师)的等级划分原则和等级评价内容,适用于物业管理员、助理物业管理师、物业管理师和高级物业管理师岗位人员的评价管理。标准编号为T/CPMI 010—2020,自2020810日起实施。


地方动态
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84日,北京市出台《关于加强北京市物业管理工作提升物业服务水平三年行动计划(2020-2022年)》,《行动计划》明确了自2020年开始的物业管理三年工作目标,到2022年要全面建成党建引领社区治理框架下的物业管理体系,街道(乡镇)、社区管理力量和能力全面增强,物业管理长效机制基本形成,实现三率广泛覆盖。

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84日,北京市城市管理委员会和北京市市场监督管理局通过首都之窗网站,共同对《北京市餐饮服务单位厨余垃圾收集运输服务合同》《北京市居住小区厨余垃圾收集运输服务合同》《北京市居住小区其他垃圾收集运输服务合同》《北京市建筑垃圾收集运输处置服务合同》四个合同示范文本面向社会公开征求意见。本次示范文本的修订通过将垃圾分类的法规规定转化为民事约定,促进餐饮服务单位、居住小区物业服务企业等生活垃圾分类管理责任人和收集运输单位依法履行垃圾分类义务,规范厨余垃圾收集运输管理。

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729日,天津市十七届人大常委会第二十一次会议审议通过了《天津市生活垃圾管理条例》,将于今年121日起施行。《条例》将生活垃圾分为厨余垃圾、可回收物、有害垃圾、其他垃圾四类。明确实行物业管理的住宅小区,物业服务企业为生活垃圾管理责任人;未实行物业管理的住宅小区,属于城市居住区的,居民委员会为管理责任人;属于农村居住区的,村民委员会为管理责任人。

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83日,河北省司法厅、省法院和省住房和城乡建设厅联合出台《关于加强物业纠纷调解工作的若干意见》。《意见》指出,物业纠纷的人民调解员队伍建设,应注重从退休住建干部、法官、检察官等人群中选聘人民调解员,建立一支专兼结合、优势互补、结构合理的物业纠纷人民调解员队伍。具备条件的地区可成立物业纠纷人民调解专家库,参与重大疑难物业纠纷调解。

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730日,河北省十三届人大常委会第十八次会议审议通过《河北省城乡生活垃圾分类管理条例》,将于202111日起施行。《案例》规定生活垃圾分类投放实行管理责任人制度,实行物业管理的居住区,物业服务企业为管理责任人;未实行物业管理的居住区,业主自行管理的由业主委员会负责,单位自行管理的由单位负责;没有业主委员会、物业服务企业和单位的由居民委员会(社区)、物业管理委员会负责;未实行物业管理的农村居住区,由村民委员会负责。

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86-8日,2020广州国际智慧物业博览会在广州保利世贸博览馆隆重举行,来自全国各地的近200家企业同台竞技,充分展示了物业管理行业在智能科技融合、物联网应用和数字化转型方面的最新成果和前沿解决方案。


会员动态

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85日,碧桂园服务发布了《碧桂园服务2019年度ESG报告》,包含四个主要方向:社会认可、社会责任、绿色管理和人文关怀。

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86日,保利物业发布盈和生态圈全价值服务体系,推出未来大物业场景下增值服务体系的全新模式。保利物业拓宽各渠道增值服务范围,结合多元服务、大物业战略、人文基因、业态全面、优质业主五大特色优势和品牌禀赋,分化出180多个产业生态,并最终组建成14大垂直领域的盈和生态服务管理体系,重点孵化零售、美居、家政、社媒四大核心产业。 

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86日,融创服务向港交所递交招股书。自20171231日至2020531日,融创服务的合约建筑面积由57.4百万平米大幅增长至2.27亿平米,实现复合年增长率76.5%;同期在管建筑面积亦由20.0百万平米大幅增长至1.01亿平米,实现复合年增长率95.2% 

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85日,据深交所消息,奥园健康生活(广州)集团有限公司2020年非公开发行公司债券获深交所受理。消息显示,该债券拟发行金额5亿元,发行人为奥园健康生活(广州)集团有限公司,承销商、管理人为中山证券有限责任公司。

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85日,东原物业与吴中集团旗下吴中高科创投在东原集团上海总部签署了合作协议。东原物业将全委接管吴中高科创投多元产业项目,本次合作,旨在实现双方各自的发展战略,发挥各自在行业中的成熟经验,共同赋能产业园以推进持续发展。

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87日上午,永安集团党支部带领永安集团骨干来到中国人民解放军东部战区陆军参谋部警卫勤务营,对官兵进行慰问,为他们送去了暖心降暑的慰问品。双方就各自开展的党建工作、疫情防控、抗洪抢险等工作进行了座谈交流,畅叙军民鱼水深情。双方均表示要加强沟通与交流,不断密切军民合作关系,不断丰富军民共建活动内容,广泛开展拥军工作和军民共建活动。

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85日,重庆智博物业管理研究院为华新街街道东方家园小区业主委员会委员、网格员、楼栋长、党员、居民代表带来《重庆物业管理条例》专题培训课。重庆智博物业管理研究院主讲人以学习物业新条例 开拓新思路 创新新方法 迎接党建+物业新时代为主题,通过一个个鲜活的典型案例对比新旧物业管理条例逐一梳理分析,并呼吁广大居民重视业主的权力义务,行使好居民自治的投票权和监督权。