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「物业那些事儿」2020年第24期

发布: 2020-08-18     文章来源:     查看: 416次


行业要闻

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近日,国务院常务会议部署加强新型城镇化建设。李克强总理强调,要按照今年政府工作报告提出的重点,加强城市短板领域建设,围绕农民进城就业安家需求提升县城公共设施和服务水平,提升群众生活品质。会议就加快推进老旧小区改造,加大环保设施、社区公共服务、智能化改造、公共停车场等薄弱环节建设,提高城市发展质量;发展劳动密集型产业,为进城农民就近打工就业提供机会等工作做了部署。

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中国政府网联合住建部针对《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》推出城镇老旧小区改造系列调查问卷,对是否愿意参与老旧小区改造,愿意参与其中哪些项目的改造,在参与老旧小区改造时主要遇到过哪些困难,希望获得哪些政策支持,政府、企业、居民分别在哪些改造内容中有出资责任等问题进行调查。

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住房和城乡建设部发布国家标准《智慧城市建筑及居住区第1部分:智慧社区建设规范》(征求意见稿),标准适用于指导智慧社区的设计、建设和运营。标准明确定义智慧社区是利用物联网、云计算、大数据、人工智能等新一代信息技术,融合社区场景下的人、事、地、物、情、组织等多种数据资源,提供面向政府、物业、居民和企业的社区管理与服务类应用,提升社区管理与服务的科学化、智能化、精细化水平,实现共建、共治、共享的管理模式。

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市场监管总局、国家发展改革委、公安部、人力资源社会保障部、住房和城乡建设部、税务总局六部门印发关于进一步优化企业开办服务的通知,要求切实做到企业开办全程网上办理,全面推广企业开办一网通办,进一步深化线上线下融合服务,不断优化一网通办服务能力;进一步压缩开办时间,简化开办环节,降低开办成本;大力推进电子营业执照、电子发票、电子印章应用。

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814日,2020第五届中国国际物业管理高峰论坛在成都隆重召开。论坛以创新提能服务城市展开高峰对话,各界专家学者和优秀企业家围绕服务国家战略、优化城市空间、做强行业极核等方面展开智慧碰撞。

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813日,中国物业管理协会副会长兼秘书长王鹏一行到成都考察调研物业管理融入基层社会治理、物业服务企业转型升级有关工作,听取了《物业管理在社会治理新格局中的作用》重点课题中期汇报,对课题研究工作进行了指导,王鹏副会长指出在新时期我国社会治理体系下,充分发挥物业管理的作用尤为重要,系统开展物业管理在社会治理新格局中的作用研究,对于行业补短板、强弱项、增动能,提高行业和企业高质量发展、可持续发展能力具有十分重要的意义。

地方动态
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811日,深圳市住房和建设局印发《深圳市物业管理电子投票规则》,《规则》共三十条,大纲分总则、注册与身份验证、大会发起与投票、计票和结果公示以及附则。《规则》明确规范主管部门工作职责,细化市、区、街道三级联动的分工,从方便业主群众出发,以业主利益为导向优化工作流程,开放拓宽业主大会表决途径,加强提升业主信息安全。

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河南省住房城乡建设厅、省消防救援总队日前联合印发《关于加强居民住宅小区消防车通道管理工作的通知》,在全省开展集中整治行动,解决占用、堵塞消防车通道问题。《通知》明确,各地住房城乡建设(房地产)部门和消防救援机构要督促管理单位、物业服务企业,在居民小区车辆出入口、消防车通道转角处悬挂禁停标识,统一施划停车位、消防车通道出入口禁停标线及路面警示标识,并定期对标线标识进行维护。

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为帮助物业服务企业加强能力建设和人才队伍建设,落实中国物业管理协会2020年工作计划,加快推进国家开放大学现代物业服务与不动产管理学院专业课程开发和学习中心建设,山东省物业管理协会于814日在济南市举办以专业化、标准化、智慧化服务推动物业企业能力建设公益讲座暨国家开放大学物业管理专业人才培养战略发布会,10家企业作为首批战略合作企业在现场顺利签约。

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812日下午,以专业引领 筑梦远航为主题的重庆市物业管理协会设备设施技术管理委员会成立启动大会圆满召开,标志着重庆市物业管理行业在迈向专业化的道路上又前进了一大步。       

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812日,京津冀及成都等地遭遇强降雨天气,本次降雨持续时间长、过程雨量大。面对强降雨,物业人提前部署防汛工作,检查设施设备,排除隐患,暴雨中及时进行道路排涝疏淤,确保排水顺畅,保卫地下车库,维护业主的生命财产安全。

会员动态

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813日晚间,中国恒大发布公告称,旗下物业管理业务将引入235亿港元战略投资,以支持发展。恒大物业此次拟引入的战略投资者共14位,包括中信、光大控股等大型央企,马云持股的云峰基金、红杉资本等投资基金,以及腾讯、周大福等知名企业,除上述机构外,还包括一位个人投资者陈凯韵,其个人认购5.373%的股份,支付对价45亿港元,是本次认购比例最高的投资者,也是唯一的个人投资者。

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绿城服务旗下绿城生活社区零售品牌走出绿城园区,首次进驻中奥到家管辖物业园区——亲亲家园,开展幸福市集便民活动。今年6月底,绿城服务成为中奥到家的第二大股东。双方正式签署战略协议,共同组建园区生活服务公司。绿城服务将把生活服务产品、科技、服务体系、专业资源输出、导入至合资公司,并为中奥到家的物业服务体系、业务拓展赋能。

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812日,时代邻里控股有限公司在线上举办2020年中期业绩发布会,期内总合约建筑面积(包括市政环卫项目及城市公共服务项目)达到105.9百万平方米,2020上半年总收入达702.0百万元,同比增加54.0%,毛利达199.1百万元,同比增幅62.4%;股东应占核心净利润(不含上市开支)为84.2百万元,同比增幅为76.2%

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新城悦服务发布2020年中期业绩报告,收入约12.22亿元,同比增长约42.7%。其中,物业管理服务收入为约5.3亿元,约占2020年上半年收入的43.3%,同比增长约33.3%;开发商增值服务收入约2.98亿元,约占2020年上半年收入的24.4%,同比增长约8.8%;社区增值服务收入约1.85亿元,约占2020年上半年收入的15.2%,同比增长约94.7%;智慧园区服务收入约2.08亿元,约占2020年上半年收入的17.1%,同比增长约133.0%。期内利润同比增长约65.6%2.06亿元。其中,权益股东应占利润约1.89亿元,同比增长约61.1%;非控股权益应占利润约1658.9万元,同比大增141.96%,增速远超前者。

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长城物业携手上饶市城投成立上饶市城投长城物业管理有限公司,布局城市化运营。双方将围绕共同的发展目标,创新发展,将优势转化为胜势,提质增效,携手迈向更高层面的战略发展。

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蓝光嘉宝服务西南区域昆明公司与云南超惠投不动产集团(圆方物业)有限公司成立合资公司。结合时下智慧化物业发展,双方将会对“智慧社区”建设进行不断探索,加快现代化社区服务建设,推动城市物业服务发展,全面提升社区综合管理水平和居民生活幸福感。