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「物业那些事儿」2020年第31期

发布: 2020-10-19     文章来源:     查看: 354次


行业要闻

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1014日上午,深圳经济特区建立40周年庆祝大会在广东省深圳市隆重举行。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平在会上发表重要讲话强调,要高举中国特色社会主义伟大旗帜,统筹推进五位一体总体布局,协调推进四个全面战略布局,从我国进入新发展阶段大局出发,落实新发展理念,紧扣推动高质量发展、构建新发展格局,以一往无前的奋斗姿态、风雨无阻的精神状态,改革不停顿,开放不止步,在更高起点上推进改革开放,推动经济特区工作开创新局面,为全面建设社会主义现代化国家、实现第二个百年奋斗目标作出新的更大的贡献。

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近日,住房和城乡建设部印发《关于开展2020年世界城市日主题宣传活动的通知》。2020年世界城市日中国主场活动将于20201030日至111日,在福建省福州市采取线上线下相结合的方式举办。今年主题为提升社区和城市品质,《通知》鼓励各省、自治区(市)住房和城乡建设厅(委)组织本地区城市,特别是曾获联合国人居奖迪拜国际改善居住环境最佳范例奖的城市和曾举办过世界城市日全球主场和中国主场活动的城市,按照疫情防控要求并结合本地重点工作和实际情况,组织开展有声有色、形式多样的世界城市日主题宣传活动。

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1014日,中国物业管理协会发布《关于举办 2020 年全国行业职业技能竞赛 “保利物业杯全国物业管理行业职业技能竞赛的通知》,竞赛项目分别为物业管理员职业技能竞赛、电工职业技能竞赛、白蚁防治工职业技能竞赛。在组委会的统一领导下,预赛由各赛区承办单位自行命题,决赛以相关国家职业标准为依据,并结合物业管理行业新的发展变化和工作实际,由组委会统一组织命题。详情请点击《关于举办 2020 年全国行业职业技能竞赛 “保利物业杯全国物业管理行业职业技能竞赛的通知》

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高屋建瓴·云端论道——中国物业管理协会设施设备技术委员会年度工作会议暨超高层建筑运营管理论坛”1015日在京举办。该论坛旨在践行超高层建筑设施管理的价值挖掘与资产价值提升的责任,同时召集来自全国200座超高层地标建筑的300多位超高层运营管理人士首次云端相聚,对标解读与行业同步发展的经典超高层项目个案,重申目前国内超高层建筑运维管理的痛点和难点,用数字化转型视角为国内超高层建筑管理运维提供建设性意见、智慧化方案,以及长足发展方向。

地方动态

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近日,山东省住房和城乡建设厅发布《山东省绿色社区创建行动实施方案》。《方案》提出,绿色社区创建行动以城市社区居民委员会所辖空间区域为创建对象。到2021年年底,全省30%以上的城市社区参与创建行动并达到创建要求,到2022年年底,全省60%以上的城市社区参与创建行动并达到创建要求,基本实现社区人居环境整洁、舒适、安全、美丽的目标。

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近日,四川省政府采购网公布成都高新技术产业开发区生态环境和城市管理局新川片区物业城市一体化城市综合管理政府采购服务项目需求论证意见公示,标志着成都市首个物业城市项目正式启动招标工作。成都高新区新川片区物业城市项目采购预算9695.5162万元/年,实施范围15.39平方公里,服务期3年,合同金额接近3亿元。

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近日,新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅印发《关于加强自治区城市精细化管理的通知》,提出将围绕法治建设、信息化建设、市容市貌管理、环境卫生、园林绿化管理、市政公共设施管理、住宅小区物业管理、城市应急管理、公众参与、营造舆论氛围10个方面,秉持绣花精神精细做好百姓身边事,通过城市精细化管理提升群众获得感和幸福感。在提升物业服务质量和水平方面,到2020年,设市城市物业覆盖率达到85%,县城物业覆盖率达到80%;到2022年,设市城市和县城物业覆盖率达到100%

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天津市住房城乡建设委发布通知,《天津市已交存维修资金房屋应急解危专项资金管理办法》将于2021214日到期,为进一步完善应急资金管理制度,提高资金使用效率,对《办法》进行了重新修订,并公开征求意见。重点完善使用范围,落实党组织报告制度,整合使用环节,增加应急余额不足时紧急情况的处理,加强应急维修工程监管,增加资金使用透明度,增加了业主对应急资金使用存在异议情况的处理七项内容。

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1014日上午,深圳经济特区建立四十周年庆祝大会在深圳隆重举行。在深圳市住房建设局的部署和深圳市物业管理行业协会发动下,广大物业服务企业积极参与,组织近十万名党员群众通过电视、网络等多种形式观看深圳经济特区建立四十周年庆祝大会直播盛况。广大物业从业人员通过观看直播,回顾了深圳特区40年发展过程中取得的成就,并纷纷表示,在新起点上,继续发扬敢闯敢干,敢为人先的精神、续写物业行业更多春天的故事

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1011日至12日,由兰州市总工会、兰州市人力资源和社会保障局主办,兰州市物业管理行业协会承办,兰州市职工职业技能素质提升组委会组织的2020保利杯兰州市物业管理行业职业技能大赛在甘肃省邮电学校举行。兰州市56家物业服务企业,共计1700多人参加了活动。经过两天激烈紧张的比赛,大赛最终评选出65个单项奖和61个团体奖。

会员动态

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1019日,卓越商企服务(股票代码:06989.HK)正式在香港联合交易所主板挂牌上市。本次上市共发行3亿股(绿鞋前),每股定价10.68港元,募集资金约30.66亿港元,其中,香港认购合共19,561,871,000股香港公开发售股份,相当于香港公开发售初步可供认购的香港公开发售股份总数的约652.06倍,认购倍数在商务物业类上市公司排名第一;国际配售项下的认购总数约为9,016,832,906股国际配售股份,相当于国际配售项下初步可供认购的国际配售股份总数的约33.4倍。

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1017日上午,世茂集团与江苏省宿迁市宿城区人民政府签订了战略合作框架协议。签署后,世茂集团将着重发挥在社区生活服务、智慧城市服务、高科技产业等方面的资源和优势;江苏省宿迁市宿城区人民政府将充分发挥其在综合整治、片区综合开发方面的资源和优势,双方一起推动城市治理多元化、精细化、智慧化,为城市带去新活力的同时推动智慧生活新格局。

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1014日,招商积余发布2020年前三季度业绩预告。公告显示,前三季度,预计归属于上市公司股东的净利润3.2亿元~3.4亿元,比上年同期上升131.32%145.78%。第三季度,预计归属于上市公司股东的净利润14134.48万元~16134.48万元,比上年同期上升164.04%201.41%

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1015日,金科地产集团有限公司发布公告称,其控股子公司金科服务关于发行境外上市外资股获中国证监会核准。根据公告显示,中国证监会核准金科服务发行不超过19166.67万股境外上市外资股,每股面值人民币1元,全部为普通股,完成本次发行后,金科服务可到香港交易所主板上市。

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1015日讯,光大证券发布研究报告,称建业新生活深耕河南,具备区域和项目密度优势,目前已建立较完整的本地生活服务体系,预测公司20-22EPS0.32/0.49/0.74元,对应20-22PE24/16/11倍。公司2021年合理估值为30倍,给予公司目标价16.34港元,首次覆盖给予买入评级。

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1013日,新大正发布公告称,与四川同力德酒店管理有限公司、陈勇签订《关于四川民兴物业管理有限公司之股权转让协议》,公司将以支付现金9700万元方式收购四川民兴物业管理有限公司100%股权。

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1013日消息,当代置业旗下物管公司第一服务于昨日获孖展超购18倍,录得11.83亿港元。据悉,第一服务分别获辉立、信诚、耀才、富途等券商支持,其中辉立借出10亿港元。第一服务此次IPO拟发售2.5亿股股份,股份代号2107。第一服务在香港发售股份数目为0.25亿股股份,国际发售股份数目为2.25亿股股份,香港公开发售占10%,国际发售占90%,另有15%超额配股权。可视超额配股权行使进行调整。

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1014日碧桂园服务公布,于20201014日,买方(即碧桂园物业香港及碧桂园生活服务,为公司间接全资附属公司)与卖方、范满国及满国康洁签订股权转让协议,据此买方同意按照股权转让协议的条款收购满国康洁70%股权,最高代价为不多于人民币24.50亿元。于完成收购事项后,满国康洁将成为集团的附属公司,其业绩、资产及负债将会于集团账目内综合入账。

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和泓服务(06093)发布公告,附属拟收购贵州星际物业服务有限公司的51%股权,总代价为人民币2550万元。公告称,目标公司于贵州省有若干物业管理项目。收购事项将带来额外的收入来源,从而对集团产生积极的贡献。