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「物业那些事儿」2020年第37期

发布: 2020-12-01     文章来源:     查看: 5888次


行业要闻

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1124日,全国劳动模范和先进工作者表彰大会在北京人民大会堂隆重举行。党中央、国务院每5年评选表彰一次的全国劳动模范和先进工作者,代表我国劳动工作者的最高荣誉。物业管理行业3名优秀劳动者获国家表彰:中国物业管理协会监事会监事长、河南圆方物业管理有限公司党委书记、总裁薛荣,中国物业管理协会副会长、广州粤华物业有限公司董事长李健辉,新疆乌鲁木齐西城物业服务有限公司抽水机泵房副班长秦玉福荣获全国劳动模范


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十三五期间,各地着力通过老旧小区改造的一小步,实现民生改善和经济发展的一大步。随着改造进度的不断加快,截至10月底,今年计划改造的城镇老旧小区已开工3.7万个,开工率达到94.6%。目前,2019年、2020年全国共改造5.8万个城镇老旧小区,惠及居民1043万户。

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1125日,中国物业管理协会发布《关于申报2021年度物业管理年度研究课题的通知》,组织开展2021年度物业管理重点研究课题申报工作,主要研究与物业管理发展战略、政策制度、管理服务和产品应用等密切相关,能够为行业发展提供战略性、前瞻性的理论依据,促进行业发展的理念创新、管理创新和模式创新,解决行业发展过程中的热点和难点问题。截止日期为20201225日,请会员单位积极申报,详情请点击《关于申报2021年度物业管理年度研究课题的通知》。

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良法善治与行业发展第三届物业管理法治论坛暨法律政策工作委员会2020年度工作会议将于124日在福建省福州市召开。将探讨法治精神与能力建设,解读深圳市物业管理法治建设30年历程,分享健全诉非联动中心、完善非诉讼纠纷解决机制经验,分析民法典时代的物业管理和物业纠纷案例热点,总结法工委2020年主要工作并审议2021年工作计划。请登录中国物协官方网站(www.ecpmi.org.cn)报名会议,详情请点击《关于召开良法善治与行业发展第三届物业管理法治论坛暨法律政策工作委员会2020 年度工作会议的通知》。

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中国社区扶贫联盟定于1212日在上海召开以"从脱贫攻坚到乡村振兴"为主题的中国社区扶贫联盟第三届理事大会及系列活动,将特别邀请来自社会责任领域的专家学者、被帮扶对象代表以及社会影响力投资领域的知名人士,与联盟理事一同总结2020年经验与典型做法,研讨未来可持续发展之路,将对2020年表现突出的会员单位及个人予以表彰。

地方动态

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山东省坚持党建引领、行业主管、基层主抓,全面推进齐鲁红色物业建设,通过健全红色物业领导体制,全域部署推动,印发《关于加强新时代全省城市基层党建工作的实施意见》《全省城市基层党建全域提升攻坚三年行动计划》引领推动物业服务管理有效融入基层治理,有效提高了群众获得感幸福感安全感。

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西安市住房和城乡建设局研究制定了《西安市住宅小区物业服务指导标准》,根据物业服务需求的不同情况,由高到低设定为一级、二级、三级三个服务等级。各等级标准均由基本要求房屋管理共用设施设备公共秩序维护保洁服务绿化养护管理社区文化建设等七大项内容组成。

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哈尔滨市住房和城乡建设局下发《关于做好物业小区冬季安全排查整治工作的紧急通知》,从即日起至2021323日,物业企业全面排查物业管理区域内消防设施设备和消防安全通道场所,确保所有设施、通道、场所可以正常使用并符合规范要求。

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1129日,由河南省住房和城乡建设厅组织开展,河南省物业管理协会承办的2020楷林物业杯河南省物业服务行业职业技能竞赛决赛隆重开幕。竞赛以匠心筑梦,技赢未来为主题,分为物业管理员和电工组。物业管理员赛项分为理论考核、案例分析、抢答必答、个人演讲四个环节;电工赛项主要为理论考试和现场实操环节。最终有12名选手脱颖而出,分获物业管理员赛项和电工赛项一、二、三等奖。

会员动态

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1127日,港交所刊发了有关赴港上市主板公司盈利规定的咨询文件,咨询预计持续2个月,公众可于202121日(星期一)或之前提交意见。港交所建议,将盈利规定按市值规定于2018年的增幅百分比调高150%,或按恒生指数平均收报点数(由1994年至2019年)的概约增幅调高200%

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1126日,碧桂园服务召开你好,新物业!品牌焕新发布会。正式发布国际领先的新物业服务集团的企业愿景,深化聚焦大物业管理和大社区服务的业务组合战略,延伸打造服务能力、科技能力、渠道能力、投资能力四大核心能力,通过新科技、新服务、新生态、新价值四新服务,重塑物业服务的方式、内涵、边界和价值,让服务成就美好生活。象征人性+科技的全新品牌色智慧蓝及品牌logo“智慧树也正式亮相。

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恒大物业首次公开募股定价区间为8.5港元-9.75港元,股票代码6666.HK,拟定于122日上市。招股书披露,恒大物业迄今在管面积覆盖全国逾280个城市,已签约并服务1354个项目,合约面积5.13亿平方米,在管面积2.54亿平方米。

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华润万象生活开启招股,拟发行5.5亿股股份,每股发行价18.6-22.3港元,最高募资122.65亿港元,预计129日上市。紧随全球发售完成后,华润万象生活的市值将介乎约409.2亿港元至约490.6亿港元(假设超额配股权未获行使)。华润万象此次吸引7名基石投资者,包括新加坡政府投资公司(GIC)、高瓴资本、中国平安、Cephei(润晖投资)、Matthews(铭基国际投资公司)、中国国有企业结构调整基金及GLP

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近日,招商积余发布了关于全资子公司签订《合资合作协议》的提示性公告。据公告,招商积余全资子公司中航物业管理有限公司与烟台蓝天智慧物业发展有限公司签订了《合资合作协议》,双方拟成立合资公司负责为烟台蓝天智慧物业的相关资源提供配套物业管理服务。

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1120日,四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司(2606.HK)发布公告,建议更改公司名称,将公司中文名称由四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司更改为蓝光嘉宝服务集团股份有限公司,及将公司英文名称由Sichuan Languang Justbon Services Group Co., Ltd.更改为Languang Justbon Services Group Co., Ltd.。该公司董事会表示,建议更改公司名称能够更加清晰地突显物业管理发展战略,符合本公司及股东整体的利益。

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1125日,万科物业首席客户官杨光辉代表公司宣布,自202111日起,万科物业全部在管住宅小区实施电梯广告收益透明化。万科物业将在住这儿移动应用端上公示全部在管小区的电梯点位、梯媒类型、应收实收、收益使用等清单明细,方便业主追溯电梯广告收入的支出去向。

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1120日,时代邻里举办时代邻里美居服务战略合作签约仪式,时代邻里与欧派家居、顾家家居、索菲亚家居、美的电器、林氏木业家居、仁豪家居、慕思床垫、诗尼曼家居、A家家居、好莱客家居、邦元名匠家居及亚度家居共12大知名家居品牌,正式签署战略深度合作协议。截至当日,时代邻里已完成美居服务拎包交付项目多达32个,房屋多达36000多套。

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1123日,建业新生活与新瑞鹏宠物医疗集团有限公司签署战略合作协议。新瑞鹏是一家以宠物医疗为主营、业务多元化发展的大型综合性企业集团,未来,双方将深入探讨在宠物健康干预系统、远程互联网诊断、智慧宠物医疗平台等领域的合作。

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1125日讯,爱玛客服务与山东省泰安市人民政府签署战略合作框架协议。双方以此战略合作为契机,将爱玛客服务先进的管理理念及方法等软服务落地泰安,促进泰安市医疗整体服务质量的提升以及营养健康的就餐体验。

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1124日,奥园健康生活集团有限公司发布公告,称建议收购乐生活智慧社区服务集团股份有限公司之目标权益。根据公告,田汉先生及京汉已有条件同意以现金出售,及奥园健康已有条件同意收购目标权益,代价为人民币247,904,000 元。于正式股份转让协议日期,田汉先生及京汉合共持有乐生活全部股本之约70.82%。根据正式股份转让协议,就完成而言,田汉先生及京汉将向乐生活之少数股东(目标公司之少数股东)收购目标公司全部股本之约9.18%