行业要闻
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中央经济工作会议12月16日至18日在北京举行。习近平在会上发表重要讲话，总结2020年经济工作，分析当前经济形势，部署2021年经济工作。李克强在讲话中对明年经济工作作出具体部署，并作了总结讲话。会议确定，明年要抓好以下重点任务：强化国家战略科技力量、增强产业链供应链自主可控能力、坚持扩大内需这个战略基点、全面推进改革开放、解决好种子和耕地问题、强化反垄断和防止资本无序扩张、解决好大城市住房突出问题、做好碳达峰、碳中和工作。
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近日，住房和城乡建设部等6部门联合印发《关于推动物业服务企业加快发展线上线下生活服务的意见》，加快建设智慧物业管理服务平台，补齐居住社区服务短板，推动物业服务线上线下融合发展。《意见》从构建智慧物业管理服务平台、全域全量采集数据、推进物业管理智能化、融合线上线下服务、推进共建共治共享、加强领导统筹推进六个方面推动物业服务企业加快发展线上线下生活服务。
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12月17日，住房和城乡建设部办公厅发布《关于印发城镇老旧小区改造可复制政策机制清单（第一批）的通知》。《通知》提到，近年来，各地按照党中央、国务院有关决策部署，大力推进城镇老旧小区改造工作，取得显著成效，形成了一批可复制可推广的政策机制。近期，住房和城乡建设部总结地方加快城镇老旧小区改造项目审批、存量资源整合利用和改造资金政府与居民、社会力量合理共担等3个方面的探索实践，形成第一批城镇老旧小区改造可复制政策机制清单。
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12月17日，中国物业管理协会第五届常务理事会第四次全体会议在万宁市召开。会议总结2020年协会工作，重点研究讨论2021年工作计划，为“十四五”时期物业管理行业发展建言献策。会议一致讨论通过，定义2021年为行业的“品牌建设年”，坚持以供给侧结构性改革为主线，将品牌建设作为改善物业服务供给结构，促进企业提质增效升级的重要抓手，着力推动物业管理行业高质量发展。
地方动态
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近日，天津市十七届人大常委会第二十四次会议审议通过《天津市道路交通安全若干规定》，以缓解停车难问题。《规定》明确，新建、改建、扩建的公共建筑、商业街区、居住区、大（中）型建筑等，应当按照国家和天津市有关停车泊位数量标准配建、增建停车场，并纳入联合验收范畴；与主体工程同步配建、改建或者扩建的停车场，应当同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。
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重庆市住房城乡建委等14部门日前联合印发《重庆市绿色社区创建行动方案》，要求正式启动绿色社区创建行动。重庆市绿色社区创建行动将结合城市更新和存量住房改造提升进行。《方案》明确到2021年，确保各区县30%以上社区参与创建行动并达到创建要求；到2022年确保60%以上社区参与创建行动并达到创建要求；2022年后，全市将建立健全绿色社区创建、运营、管理长效机制。
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近日，济南市人大常委会会议审议通过《济南市生活垃圾减量与分类管理条例》，将于2021年5月1日起实施。《条例》对源头减量、分类投放、分类收集与运输、分类处理与资源化利用等方面做了详细规定。同时明确未在指定的地点分类投放生活垃圾的，对单位处5万元以上50万元以下罚款，对个人处50元以上200元以下罚款。
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目前，西安市住房和城乡建设局已建立多种房屋维修资金续筹机制。疫情期间，西安市住房和城乡建设局部署维修资金线上交存启动工作，将传统线下业务转为线上办理。开通线上交存系统的专户银行已从首批的4家扩展至18家，截至今年11月30日，全市维修资金线上交存已达到12552笔，交存金额1.71亿元；2020年度拨付使用维修资金0.75亿元，用于434个维修、更新和改造项目；累计拨付维修资金4.6亿元，用于2879个维修、更新和改造项目。
会员动态
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12月17日，远洋服务在香港联合交易所主板挂牌上市，股票代码06677.HK，发行价5.88港元，共计发行2.96亿股。远洋服务引入了8名基石投资者，包括私募基金淡水泉、国华人寿保险、高瓴资本等，合共认购1.2亿美元。截至6月30日，远洋服务在管面积约4230万平方米，在中国在管物业项目210个，包括155个住宅社区及55个非住宅物业，总合约建筑面积6190万平方米，分布于中国的54个城市。
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12月15日，金科服务热情迎接了由东盟国家及日韩等7国的13家媒体组成的驻华记者参访团，并向外籍媒体嘉宾详细介绍了金科服务在“智联+生态”模式下为城市运营智慧赋能的研发、建设成果。“感知重庆·驻华外国媒体参访活动”由重庆市人民政府新闻办公室、重庆市商务委员会、中国报道社、重庆日报报业集团等单位联合主办。
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鑫苑服务公告称，于2020年12月11日，公司的间接全资附属公司鑫苑科技服务集团有限公司拟向重庆通用机械工业有限公司收购重庆重型汽车集团鸿企物业有限责任公司100%股权，代价为人民币1348.17万元。董事会认为目标公司具有其区域价值，收购事项将有助于集团进入重庆区域业务市场。
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12月18日，时代邻里“创造服务，定义未来”品牌升级发布会在广州成功召开。时代邻里将围绕“创造服务”这一理念，做“现代服务创造者”，致力于“成为全球卓越的生活服务平台”，通过创造美好体验、创造情感链接、创造未来生态，不断为用户创造更多价值与可能，从而实现“让更多人享受美好生活”的企业使命。会上时代邻里“创造服务”的全新视觉「 SERVICE 」炫彩亮相。
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12月16日，旭辉永升服务社区泛家居服务平台“旭惠美家”正式发布。“旭惠美家”为业主提供一站式的置家服务，并通过“主材+设备+家具软装+智能家居+家居日用品”全品类产品供应链及全套运营服务，赋能房企、物业、装企等B端客户。同时为C端消费者提供线上咨询、选品、线下体验、家居空间整体设计、家居产品优选配置、物流配送、上门安装等服务，致力于实现产品交付即入住的生活体验。
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近日，中梁现代服务集团与衢州绿色发展集团签订战略合作协议。双方将在城市服务、空间运营和物业管理等多方面展开合作探索，共同推进城市运维、物业服务水平的提升。衢州绿色发展集团是智造新城响应衢州市委市政府“大部制改革、公司化运营”精神，整合原有平台公司浙江汇盛投资集团有限公司、衢州通盛投资开发有限公司成立的综合性国有企业。
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12月16日，长城物业与汉博商业达成战略合作。双方将发挥在物业管理和商业运营领域的优势和资源，围绕商业物业及综合运营管理，联手打造出全新的数智商用物业资产运营模式。 汉博商业专注商业空间创新运营与管理，从前期策划到运营管理，可为城市综合体、购物中心、社区商业、街区商业、文旅项目、城市更新、产业商业等各类项目的商业空间提供全产业链全生命周期系统运营解决方案。
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12月17日，深圳市彩生活服务集团有限公司收购10位自然人所持重庆泓山物业管理有限公司10%股权，于收购完成后，彩生活在泓山物业的股份比例从87%增加到97%。股权变更前，泓山物业由彩生活持股87%、成都彩悦兴科技服务合伙企业（有限合伙）持股10%、重庆汇金置业有限公司持股3%。股权变更后，泓山物业由彩生活持股97%、重庆汇金置业有限公司持股3%。
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12月15日，据悉四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司收购上海上置物业集团有限公司60%股份。上海上置物业集团有限公司为一家于中国设立的外商独资企业，由卖方全资拥有，物业管理业态包含住宅、商业、公建、医院等，项目主要位于上海市。
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12月17日，历时七天的融创经营分析系统上线培训在开元物业顺利结束。这是继去年10月融创服务集团、今年5月环融物业上线培训之后，范围最广、内容最多、时间最长的一次专业化操作培训。近500名开元物业人参加了此次培训，培训遍布全国，涉及杭州、上海、徐州、武汉、郑州等地区，其中杭州为重点主场，参训人员近350人。