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「物业那些事儿」2020年第41期

发布: 2020-12-29     文章来源:     查看: 621次



行业要闻

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近日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于做好2021年元旦春节期间有关工作的通知》。《通知》要求毫不松懈做好疫情防控工作,用心用情关爱困难群众,着力满足群众节日消费需求,努力保障群众平安有序出行,坚持底线思维扎实抓好安全生产,全力维护社会大局稳定,倡导勤俭节约文明过节新风尚,坚持不懈推进正风肃纪,认真负责做好应急值守工作。

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1225日上午,住房和城乡建设部召开全国住房和城乡建设系统抗击新冠肺炎疫情表彰大会,隆重表彰全系统在新冠肺炎疫情防控斗争中涌现出的先进个人和先进集体。住房和城乡建设部部党组成员、部长王蒙徽代表住房和城乡建设部向受到表彰的个人和集体表示热烈祝贺,向为抗疫斗争作出积极贡献的全国住房和城乡建设系统广大干部职工表示崇高敬意。

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近日,国务院办公厅印发了《关于建立健全养老服务综合监管制度促进养老服务高质量发展的意见》,对养老服务综合监管工作作出部署。《意见》就监管重点、落实监管责任、创新监管方式、加强保障和落实四大方面明确了15项政策措施。《意见》明确按照谁审批谁监管、谁主管谁监管原则,引导养老服务机构立足长期安全运营,落实安全责任,主动防范消除本机构在建筑、消防、食品、医疗卫生等方面的安全风险和隐患。点击详情查看具体内容

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近日,国务院办公厅印发《关于进一步完善失信约束制度构建诚信建设长效机制的指导意见》。《意见》提出,按照依法依规、保护权益、审慎适度、清单管理的总体思路,进一步完善失信约束制度,构建诚信建设长效机制。对下一阶段工作思路和工作重点作出新部署,将大力推动社会信用体系法治化、规范化发展,使其在推动经济高质量发展、推进国家治理体系和治理能力现代化方面发挥更大作用。

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近日,国务院安委办组织开展重点行业领域岁末年尾安全生产明查暗访工作。本次共派出16个明查暗访组,对全国31个省(区、市)及新疆生产建设兵团开展督导检查,于年底前完成。其中,消防领域将重点督导检查高层建筑、大型商业综合体、地下空间、多合一场所等重点单位消防安全排查整治情况,有关企业落实消防安全主体责任情况等。

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1221日,全国住房和城乡建设工作会议在京召开。会议深入学习贯彻习近平总书记关于住房和城乡建设工作的重要指示批示精神,贯彻落实党的十九届五中全会和中央经济工作会议精神,总结2020年和十三五住房和城乡建设工作,分析面临的形势和问题,提出2021年工作总体要求和重点任务。住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽作工作报告。点击详情查看具体内容

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近日,住房和城乡建设部印发了《城市市容市貌干净整洁有序安全标准(试行)》,要求各地住房和城乡建设主管部门积极组织示范道路、示范街区、示范小区创建活动,每年组织开展春季、秋季市容环境大扫除活动。《标准》是对城市市容市貌干净、整洁、有序、安全的基本性、普遍性要求,城市中的道路、建(构)筑物、公共服务设施、户外广告与招牌、公共场所、城市绿化和城市水域、施工工地等的容貌,应符合标准要求。

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近日,住房和城乡建设部和体育总局联合印发了《关于全面推进城市社区足球场地设施建设的意见》,提出要贯彻落实党中央、国务院关于足球改革发展的决策部署,推动实施全民健身计划、健康中国行动,全面推进城市社区足球场地设施建设工作。《意见》在贯彻落实各项政策文件的基础上,结合试点城市经验,以城镇老旧小区改造、完整居住社区建设为契机,提出了组织领导、规划建设、运营管理等方面的意见举措,更加科学地指导各地社区足球场地设施建设工作。

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1222日下午,市场监管总局联合商务部组织召开规范社区团购秩序行政指导会,会议强调,互联网平台要严格规范社区团购经营行为,严格遵守:不得通过低价倾销、价格串通、哄抬价格、价格欺诈等方式滥用自主定价权;不得违法达成、实施固定价格、限制商品生产或销售数量、分割市场等任何形式的垄断协议;不得违法实施经营者集中,排除、限制竞争;不得实施商业混淆、虚假宣传、商业诋毁等不正当竞争行为,危害公平竞争市场环境;不得利用数据优势杀熟,损害消费者合法权益;不得非法收集、使用消费者个人信息,给消费者带来安全隐患等九个不得

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1222日,中国物业管理协会发布《关于举办2020年全国行业职业技能竞赛——“保利物业杯全国物业管理行业职业技能竞赛决赛的通知》,决赛定于122-23日在合肥市举办,竞赛项目为物业管理员、电工、白蚁防治工职业技能竞赛(白蚁防治工职业技能竞赛111-14日在南宁市举办)。

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1225日,中国物业管理协会与中国教育后勤协会在北京联合召开《高等学校物业服务规范》团体标准专家评审会。与会专家从标准的框架和主要技术内容进行逐条审查并提供相应修改建议,经过多番讨论与协商,一致认为该标准文档材料齐全、目的明确、定位准确、结构合理、条款基本齐全、并符合高校物业服务的特点,专家组一致同意该标准通过审查。


地方动态

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1222-24日,浙江省住房和城乡建设厅在杭州举办全省物业服务业发展培训班。培训重点是民法典,浙江省住房和城乡建设厅特邀中国物业管理协会法律政策工作委员会参与授课。中国物协法工委副秘书长刘长森以民法典与物业管理为题,围绕业主大会民事主体资格”“业主共同表决要点以及物业服务合同建筑物致人损害等民法典相关规定,结合司法实践案例,进行了深入浅出的讲解。

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1219日,福建省物业管理协会第四次会员代表大会召开。会议选举产生了第四届理事会理事、监事会成员。刘玉桃同志全票当选福建省物业管理协会第四届理事会会长,吴惠添同志当选监事长,陈涯同志当选秘书长。

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近日,由于成都突发本地疫情,个别实施封闭管理小区出现防疫物资紧张的情况,成都市物业管理协会得知情况后第一时间向封闭管理小区物业寄赠了一批新冠肺炎疫情防控物资。面对本次突发疫情,全市物业管理行业迅速行动,积极贯彻落实省委省政府、市委市政府决策部署和社区疫情防控组工作调度会议精神,全力开展物业服务区域疫情防控工作。在党委政府的领导下,在业主、物业、社区及各界共同努力下,疫情得到有效控制。

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1222日,由苏州市住房和城乡建设局、苏州市物业管理协会举办的同心圆梦廿五载,继往开来再扬帆苏州市物业管理协会25周年庆典暨2020年度苏州市物业行业表彰大会举行。会上进行了表彰与颁奖,并举行了扬帆起航仪式,未来,苏州市物业管理协会将携会员企业,铭记历史与过往,不忘初心,继往开来,牢记使命,扬帆起航。

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近日,在深圳市出版业协会举办的2020深圳内刊界总结交流大会暨优秀内刊传媒奖表彰大会公布,由深圳物协编印的《深圳物业管理》获2020年度优秀城市内刊奖等系列奖项。


会员动态

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1223日,包括北京、上海、杭州等在内的18家万物云城市代表处举行揭牌仪式。万物云城市代表处已经开始在全国各大城市开启BPaaS、睿联盟等业务拓展,开放住宅物业服务、商企物业服务和城市服务等领域的业务合作。同时万物云的“50,000人招聘行动启动,将有多达50,000个岗位开放,意味着围绕空间科技服务的战略落地行动正式拉开帷幕。

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1223日,金房物业积极响应中国物协品牌建设年号召,召开品牌建设年动员大会,闻涛董事长强调:全公司上下要高度重视品牌建设,2021年金房物业要抓好重点工作,坚持党建引领,加速全国战略布局,建立公司主要业态的质量标准体系,落实诚信管理制度,创新服务内容,做好品牌宣传,促进企业高质量发展,为中国共产党建党100周年,为物业管理行业发展40周年献礼。

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日前在多部门协调和见证下,湖南高新物业有限公司集蓄的4000立方米每年的雨水资源被湖南雨创环保工程有限公司以0.7元每立方米的价格进行收储,再以3.85元每立方米(低于当地自来水价20%)的价格转让给长沙高新区市政园林环卫有限公司,用于园林绿化、环卫清扫作业用水,替代优质自来水,开创了雨水资源集约化利用及生态价值市场化实现的新模式,这标志着中国首宗雨水资源使用权交易成功后的第一车雨水正式投入使用。

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1223日,碧桂园生活服务集团股份有限公司收购凤禧(广东)食品科技有限公司100%股权。凤禧食品成立于202019日,注册资本为500万元人民币,法人代表为徐彬淮,经营范围包括:食品科技研发、生产、销售等。收购前,其由凤悦酒店管理(广东)有限公司100%持股;收购后,其由碧桂园服务100%持股。

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1223日,旭辉永升服务与广西文景房地产开发有限公司签订战略合作协议。根据协议,旭辉永升服务正式接管文景阿里公馆项目,双方将共同携手,在广西市场商、住板块进一步提升双方影响力与市场占有率,共创未来。广西文景地产成立于2006年,前期主要做地产策划及代理业务,主要服务于大湾区。

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1224日,中梁现代服务与中交上海远通公司在上海正式签订战略合作协议。此次成功签约,标志着中梁现代服务与中交上海远通公司将开展深度合作,并将以呼伦贝尔国际会展中心项目为契机,在公建类PPP投资项目后期运营及维护方面开展长期战略合作。

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1223日,奥园健康物业公司联合广州番禺区物业服务行业党委、番禺区物业管理协会,牵头在广州番禺康乐园小区开展党建+物业,志愿服务进社区联合检查活动,二十余名志愿者主动走进老旧小区,开展志愿服务活动,共同促进老旧小区安全品质提升。

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1220日,建业物业重塑ISO9000 客不容缓行动圆满完成。该行动历时3个月,覆盖建业物业所有在管小区及总部、各大区职能部门,重在进一步规范员工作业标准,鼓励并引导员工在全面学习作业指导书的基础上,进一步深入研究、发散思维,并结合时代变化形成系统化、创新型作业理念及行动方式。