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「物业那些事儿」2020年第44期

发布: 2021-01-19     文章来源:     查看: 2974次



2021.1.11-1.17

行业要闻

省部级主要领导干部学习贯彻党的十九届五中全会精神专题研讨班11日上午在中央党校(国家行政学院)开班。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平在开班式上发表重要讲话强调,要深入学习、坚决贯彻党的十九届五中全会精神,准确把握新发展阶段,深入贯彻新发展理念,加快构建新发展格局,推动十四五时期高质量发展,确保全面建设社会主义现代化国家开好局、起好步。


近日,中共中央印发了《法治中国建设规划(20202025年)》,《规划》是新中国成立以来第一个关于法治中国建设的专门规划,是新时代推进全面依法治国的纲领性文件,是十四五时期统筹推进法治中国建设的总蓝图、路线图、施工图,对新时代更好发挥法治固根本、稳预期、利长远的重要作用,推进国家治理体系和治理能力现代化,适应人民群众在民主、法治、公平、正义、安全、环境等方面的新要求新期待,加快实现到2035年基本建成法治国家、法治政府、法治社会的奋斗目标具有重大意义。


113日,国务院联防联控机制在北京召开新闻发布会,介绍近期新冠肺炎疫情防控和医疗救治有关情况。针对近期疫情,习近平总书记作出重要指示,李克强总理提出明确要求。要强化农村防控,筑牢基层防线;守好重点场所,关爱重点人群;加强监测预警,及早发现病例;提升检测能力,摸清疫情底数;严格隔离管控,防止交叉感染;做好医疗救治,抓好院感防控;加快流调溯源,尽快锁定源头。


113日,国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组发布《关于新冠肺炎疫情防控常态化下进一步加强健康教育工作的指导意见》,《意见》明确坚持人民至上,坚持联防联控,坚持科学准确的基本原则,从规范健康教育内容;发挥卫生健康部门专业作用;多部门协同联动,提升健康传播效应;充分发挥基层作用,动员社会力量广泛参与;强化组织保障等方面进一步巩固抗疫成果,防止疫情反弹,持续提升公众疫情防控的意识和能力,普及推广健康生活方式,促进人民群众健康。


近期,国内新冠肺炎疫情呈现零星散发和局部聚集性交织叠加态势,111日,中国物业管理协会、《中国物业管理》杂志社成立疫情防控宣传小组,对抗击疫情宣传工作进行了整体安排部署,以一刊一网两微为主要平台,宣传疫情发展最新信息与疫情防控政策,开展系列远程采访和主题宣传工作,挖掘报道行业抗疫事迹,传递战疫的勇气和力量。


112日,国务院扶贫办社会扶贫司发布《2020年社会组织扶贫案例名单通告》,2020年,国务院扶贫办社会扶贫司开展了社会组织扶贫案例研究项目。经过初审、专家评审、官网公示等环节,最终评选出社会组织扶贫案例50社区的力量消费扶贫攻坚战专项行动荣获社会组织扶贫案例50


111日,中国物业管理协会产学研专委会年度工作会议暨第二届物业管理产学研论坛线上会议圆满召开。会议总结了专委会2020年工作,并部署2021年工作计划,审议通过48位新增补委员。专委会3位委员分别围绕《党建引领社区治理的研究与实践》《物业服务企业第二曲线的变革力量——绿城物业智研矩阵价值解读》《物业管理专业课程体系与师资队伍建设的思考》主题作了分享。


112日,中国物业管理协会2020年度重点课题汇报交流会通过线上方式召开。本次会议重点对五大重点课题《物业管理在社会治理新格局中的作用》《物业设施设备安全风险管控的研究》《物业管理行业数据平台建设初探》《物业服务企业能力形成机理及提升路径研究》《老旧小区供水系统改造问题研究》研究项目进行汇报评审。

112-14日,中国技能大赛功成杯”2020年全国白蚁防治工职业技能竞赛总决赛在南宁举办。参赛人员由全国10个赛区76名精英组成,该竞赛是国家二类竞赛,总决赛分为理论知识、案例模拟、实际操作三项考核科目进行,是全国白蚁防治行业一次权威性、专业性的大赛。


地方动态

1230日,四川省13部门联合发布《关于加快物业服务业转型升级发展助推城市基层治理能力提升的指导意见》,明确到2025年,全省物业管理体制机制逐步健全,服务质量和居民满意度持续提升,物业企业不断发展壮大,培育壮大一批智慧和绿色物业企业,打造四川物业服务品牌,全省物业服务业营业收入达到700亿元,到2030年,力争全省物业服务业营业收入突破1000亿元。《意见》自2021130日起施行,有效期10年。


湖南省人民政府办公厅公布《湖南省电动自行车管理办法》,自31日起施行。《办法》指出,住房和城乡建设部门负责制定电动自行车停放场地及充电设施建设标准,督促指导电动自行车停放场地及充电设施配建,督促物业服务企业、管理单位加强物业服务区域内电动自行车停放、充电管理。鼓励建成小区利用物业服务区域内的闲置空间建设非机动车停车场地及充电设施。


山东省住房和城乡建设厅发布调整《山东省住宅专项维修资金管理办法》有关业主表决事项及表决规则的通知。将维修资金的使用分为计划使用、一般使用和应急使用。其中计划使用和一般使用时,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。


上海市人民政府办公厅发布关于印发《社区新型基础设施建设行动计划》的通知。行动计划提出,到2022年,5G、人工智能、物联网、大数据等新技术全面融入社区生活,本市社区新型基础设施建设不断夯实,运营服务体系日益完善,智慧社区支持体系更加优化,社区治理更加智慧、社区生活更有品质。建成全市统一的智慧社区数字底座,构建高效智能的智慧终端设施网络,形成规范有序的智能设施管理机制,建成环境友好的智能建设支撑体系。


杭州市政府出台全国首个老旧小区住宅加装电梯政府规章《杭州市老旧小区住宅加装电梯管理办法》,自41日起施行。《办法》明确提出,各地政府可以将老旧小区住宅加装电梯统筹纳入辖区老旧小区成片更新改造和无障碍设施改造计划,综合实施管线迁移、绿化迁改等施工。各地可以按照老旧小区综合改一次的原则,通过统一规划、统一设计、统筹推进,助推老旧小区住宅成片加装电梯。


会员动态


115日,荣盛发展旗下物业公司荣万家生活服务股份有限公司正式登陆港交所,股票代码为2146.HK,发售定价为13.46港元,成为2021年港交所物业第一股。荣万家是一家扎根环渤海经济圈、服务范围涵盖长三角地区及大湾区等重点区域的全国性战略服务网络的综合性物业管理服务提供商。截至2020630日,其在管面积达5240万平方米,合约面积达8060万平方米。


111日,保利物业与泸州老窖签署战略合作协议,为做优物业服务、提升社区居民生活品质加油添力。本次央地强强联合,将持续深挖社区增值服务潜力,绘就融合发展同心圆,不负时代重托,满足居民多样化多层次生活需求,助力社区经济发展。


金科智慧服务集团股份有限公司与京东智能产业发展集团签署合作协议,在西南地区、华南地区与京东物产达成全面战略合作,将为重庆、广州、深圳、成都、海口、三亚在内的10余个城市的京东亚洲一号大型智慧物流园持续提供优质服务保障,致力于共建智能物流产业生态。西安亚洲一号建筑面积近30万平方米,是京东物流自建的亚洲范围内建筑规模最大、自动化程度最高的现代化智能物流项目之一。


奥园健康称将逐步退出医美业务的有关营运,公司将专注物业管理服务及商业运营服务。奥园健康将持续深挖社区增值服务及进一步发展智慧社区及社区康养等业务,以增强竞争力及运营品质。


幸福基业与中国联合网络通信有限公司廊坊市分公司签署战略合作协议。双方将发挥各自领域专业特长和优势,共同推进合作项目建设与服务,通过合资、顾问、合作等方式在社区资源经营、社区综合服务、办公场所物业管理服务、及智慧社区、智慧城市、园区服务等多个方面开展战略合作,实现人民幸福提升、政府平台创新收益、企业多赢的新局面。


115日,金茂物业与嘉善经济技术开发区管理委员会签署战略合作协议,双方将共同打造城市物业服务平台,充分发挥平台的服务定位,以方便城市生活居民为本,根据城市居民衣、食、住、行的日常生活场景,搭建城市居民生活的协同联系,将购物、居家、旅游、家政、城市停车等便民生活产业引入,服务城市居民。


正美物业召开2021年度工作会议,对2021年工作作整体部署,确立品牌跃升年度主题,从党建引领、品质运营、品牌发展、增值提速、价值升华等七大方面细化2021品牌跃升实践路径与系列工作安排。用新正美、大正美、享正美、誉正美概括品牌跃升的目标,实现品质与风貌、规模与格局、客户与员工、声誉与美誉等的多赢。