2021.3.22-3.28
行业要闻
中共中央 国务院印发《关于实现巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接的意见》，《意见》提出到2025年，脱贫攻坚成果巩固拓展，乡村振兴全面推进，脱贫地区经济活力和发展后劲明显增强，乡村产业质量效益和竞争力进一步提高，农村基础设施和基本公共服务水平进一步提升，生态环境持续改善，脱贫地区农民收入增速高于全国农民平均水平。到2035年，脱贫地区经济实力显著增强，乡村振兴取得重大进展，在促进全体人民共同富裕上取得更为明显的实质性进展。
3月23日，中共中央举行新闻发布会，会上公布中国共产党成立100周年庆祝活动安排：一是开展党史学习教育，二是举行庆祝大会，三是开展“七一勋章”评选颁授和全国“两优一先”评选表彰，四是举办大型主题展览，五是举办文艺演出，六是召开理论研讨会和座谈会，七是创作推出一批文艺作品和出版物，八是开展群众性主题宣传教育活动。按照党中央要求，各项庆祝活动都要严格执行中央八项规定及其实施细则精神，严格落实疫情防控有关要求，确保隆重热烈、务实节俭、安全有序。
3月24日，中宣部公布中国共产党成立100周年庆祝活动标识。标识由党徽、数字“100”“1921”“2021”和56根光芒线组成，生动展现中国共产党团结带领中国人民不忘初心、牢记使命、艰苦奋斗的百年光辉历程。
3月22日，国家发展改革委等28个部门和单位联合印发了《加快培育新型消费实施方案》，《实施方案》对标《国务院办公厅关于以新业态新模式引领新型消费加快发展的意见》重点任务，提出四大方面24项政策措施，着力破除制约居民消费的体制机制障碍和鼓励消费新业态新模式发展。点击了解《实施方案》详情
3月23日，中国物业管理协会设施设备技术委员会发布《关于召开中国物业管理协会设施设备技术委员会第三届第四次全体委员会议的通知》。会议将于4月23日在厦门市召开，报名请登陆中国物协网站（www.ecpmi.org.cn），经“服务平台”点击“会议报名”，报名时间截止到4月16日17:00。
3月25日，中国物业管理协会培训中心发布《关于举办物业承接查验与设施设备管理专业技术岗位师资培训班（合肥）的通知》，4月27日至4月30日将在合肥市举办物业承接查验与设施设备管理专业技术岗位师资培训班。报名登陆中国物协网站（www.ecpmi.org.cn）经“服务平台”点击“培训中心”进行报名，报名时间截止到4月20日。
地方动态
3月19日，北京市住建委正式发布《北京市物业管理委员会组建办法》，自3月31日起实施。《办法》明确，物管会需履行推动选举业委会、组织业主选聘物业、监督专项维修资金的使用等12项职责。如物管会委员一年内累计缺席物业管理委员会会议总次数一半以上，将被终止委员资格。《办法》中明确了物管会组建流程，需完成发布公告、推荐人选、确定人选、公示、备案刻章的“五步走”流程。
3月 13 日，兰州市物业管理行业协会在甘肃人力资源服务市场举办“为民办实事 就业促生产”招聘会。来自全市 70 多家物业服务企业为求职者提供了物业项目负责人、财务人员、客服管理、物管员、秩序维护人员、维修工、电工、水暖工、园艺保洁、家政服务等 20 余个工种 1300 个岗位。截至当天下午 3 时，1900 余人次进场求职，485 人达成就业意向，推荐党员先锋岗、红色专岗 27 人，招聘退役军人及现役军人家属 12 人。
3月25日下午，成都市物业管理协会第四届会员代表大会第二次会议暨物业管理行业推进生活垃圾分类工作宣贯动员大会成功召开。会议对协会2020年工作进行总结，安排部署协会2021年工作计划和行业庆祝中国共产党成立100周年系列活动，并对本市物业管理行业推进生活垃圾分类工作进行再动员再部署再培训。
资本市场
3月22日，碧桂园服务（06098.HK）发布公告，截至2020年12月31日，年收入156.004亿，增幅约61.7%。毛利52.998亿，增幅约73.6%。毛利率由2019年同期31.6%增至34%。公司经调整后实现净利润达32亿元，较2019年增长85%，税前利润录得约37.1亿元，同比增长约78.9%。
3月22日，雅生活服务（03319.HK）发布公告，截至2020年12月31日，实现营收100.3亿，同比增长95.5%；毛利29.7亿，同比增57.9%，归母净利润18亿，同比增43.5%。在管面积3.75亿平方米，同比增112.3%，合约面积5.23亿平方米，同比增74.9%。
3月22日，招商积余（001914.SZ）发布2020年年报，报告期内，公司营收86.35亿，同比增长42.07%；利润总额6.26亿，同比增长53.3%；归母净利润4.35亿，同比增长52.03%；扣非净利润3.86亿，同比增长33.07%。净增加管理面积3824.17万平方米，新签年度合同额24.55亿。报告期末，在管物业项目1438个，管理面积1.91亿平方米，同比增长25%。
3月24日，保利物业（06049.HK）发布公告，截至2020年12月31日，营收约80.37亿，同比增34.7%；毛利约14.99亿，同比增23.8%；归母净利润约6.74亿，同比增37.3%；净利润约6.96亿，同比增38.3%。合约面积约5.67亿平方米，同比增13.9%，其中来自第三方的合约面积占比57.7%，在管面积约3.8亿平方米，同比增32.4%，其中来自第三方的合约面积占比59.9%。
3月25日，中海物业（02669.HK）发布公告，截至2020年12月31日止，营收65.45亿港元，同比增19.75%；净利润增22.5%至9.34亿港元；归母净利润约7亿港元，同比增30.2%。在管面积同比增20.4%至1.82亿平方米，其中来自独立第三方新增在管面积占22.8%。
3月24日，金科服务（09666.HK）发布公告，截至2020年12月31日，公司营收约33.59亿，同比增44.3%，毛利约9.97亿，同比增56.9%，归母净利润约6.18亿，同比增68.5%，净利润6.33亿，同比增69.1%。合约面积约2.77亿平方米，在管面积约1.56亿平方米，其中来自外拓面积占比48.6%。
3月23日，永升生活服务（01995.HK）发布公告，截至2020年12月31日，营收约31.2亿，同比增66.1%，净利润约4.4亿，同比增77.8%，归母净利润3.9亿，同比增74.4%；合约面积约1.81亿平方米，合约项目数量985个，同比增约63.9%及61.7%，在管面积约1.02亿平方米，在管项目数量638个，同比增约56.0%及58.3%。
3月25日，卓越商企（06989.HK）发布公告，截至2020年12月31日，收入达25.3亿，同比增37.5%；毛利同比增53.2%至6.6亿；归母净利润为3.25亿，同比增82.1%。在管面积3202万平方米，同比增36.2%，合约面积约4470万平方米，同比增34.9%。
3月22日，合景悠活（03913.HK）发布公告，截至2020年12月31日，公司营收约15.17亿，同比增长约34.9%；商业运营服务收入9660.6万，增长126.9%；毛利6.39亿，同比增长52.1%，归母净利润约3.51亿，增长86.4%；在管面积4160万平方米，同比增长92.3%，合约面积5340万平方米，同比增长56.7%。
3月25日，金融街物业（01502.HK）发布公告，截至2020年12月31日止，收入增约13.43%至约11.31亿；毛利增约27.47%至约2.44亿；毛利率增至21.58%。物管服务覆盖13个省市，在管面积约2500万平方米，在管物业数目173个。
3月23日，银城生活服务（01922.HK）发布公告，截至2020年12月31日，营收9.62亿，同比增38.3%；净利润0.7亿，同比增111.4%，归母净利润约0.67亿，增103.3%；在管面积0.39亿平方米，同比增49.8%，合约面积0.43亿平方米，同比增39%。
3月22日，第一服务（02107.HK）发布公告，截至2020年12月31日，年度收益约为7.72亿，同比上涨约23.5%；毛利约2.67亿，同比上涨约22.9%；利润1.02亿，同比上涨约21.5%。在管面积约1910万平方米，同比上涨约39.4%，其中来自第三方开发商的在管面积同比增长125.0%。
3月23日，弘阳服务（01971.HK）发布公告，截至2020年12月31日，营收7.68亿，同比增52.7%，其中社区增值服务收入1.1亿，同比增310.9%，净利润9333万，同比增63.5%；在管面积2701万平方米，同比增71.4%。
3月25日，和泓服务（06093.HK）发布公告，截至2020年12月31日止，营收4.16亿，同比增67.5%；毛利1.49亿，同比增77%；归母净利润5635.7万，同比增308.59%。总合约面积3340万平方米，较2020年初的820万平方米增约307.3%。
会员动态
3月23日，保利（上海）城市建设服务有限公司与浙江省嘉善县姚庄镇人民政府签订《浙江省嘉善县姚庄镇全域服务合作意向协议》，标志着保利物业公共服务的全域服务版图再次拓宽。双方将合力实施镇域网格化基础治理、一体化市政服务、一站式城镇焕新、智慧化民生配套、定制化产业赋能等举措，共同加快姚庄镇发展。
3月25日，明德物业与济南市章丘区人民政府签署战略合作协议，全面推进城市运营服务，提高城市治理水平。双方持续推进深度合作，以“智慧物业城市运营”理念为引领，通过“专业服务+智慧平台+行政力量”融合方式，对城市公共空间与资源实行全周期运营服务，提高城市管理水平。
3月22日，雅生活服务发布公告，公司已签订协议，收购北京慧丰51%股权、陕西明堂60%股权及大连明日环卫业务51%股权，总对价约人民币2.8亿元、1.44亿元及3亿元。还签订一份不具法律约束力的框架协议，拟收购安徽宇润51%股权，总对价1.53亿元。另公司通过股权收购及认购增发股权方式收购中航环卫30%股权，总对价3亿元。
3月23日，万物云空间科技服务股份有限公司与招商银行股份有限公司签署战略合作协议。万物云“星尘系统”将接入银行账户服务，在万物云“住这儿”APP上打造“万物云钱包”，为社区客户提供高品质用户账户专属服务。双方此次合作共建的“万物云钱包”，在实现便捷支付和账户管理的同时，还可以将自己的万物云权益和招行权益互通。
3月23日，永升生活服务集团有限公司宣布，公司拟将英文名称由「Ever Sunshine Lifestyle Services Group Limited」更改「CIFI Ever Sunshine Services Group Limited」，公司中文双重外文名称由「永升生活服务集团有限公司」更改为「旭辉永升服务集团有限公司」。
3月24日，鑫苑服务与CBRE完成了签约仪式。未来双方将在商业服务方面为客户提供更加专业的个性化、智慧化、特色化、全方位的优质服务。双方将从物业租售的策略顾问及实施、企业服务、物业/设施及项目管理、按揭融资、评估与估值、开发服务、投资管理、研究与策略顾问等各方面助力客户的商业价值挖潜和商业项目孵化。
3月22日，正荣服务与福州高新区签署战略合作协议。正荣服务将与福州高新区建立全方位的长期合作机制，福州高新区依托正荣服务在物业管理与城市服务领域的成熟模式与创新探索，为高新区多元化发展提供更有力的支撑。双方致力于将高新区打造成“宜学、宜业、宜居、宜游”的绿色科技新城。