2021.4.12-4.18
行业要闻
4月8日，国家发展和改革委员会印发《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》，提出7方面24项任务提升城市治理水平。《重点任务》明确加强基层社会治理，支持老旧小区引入市场化物业服务或推行社区托管、社会组织代管等方式，提高物业服务质量和标准化水平。
4月15日至16日，住房城乡建设部在嘉兴召开智慧物业试点工作座谈会。住房城乡建设部房地产市场监管司司长张其光强调，做好智慧物业建设要聚焦四大要素，建立领导机制，设立工作专班，选择合作伙伴，落实项目经费，进一步优化试点方案：一是聚焦基础数据采集；二是聚焦数据平台搭建，统一业务标准、数据标准、建设导则，建立标准接口；三是聚焦应用场景创设，把握“应用”这个核心，突出可持续化，细化场景设置；四是聚焦便捷服务，为业主服务、为企业赋能、为基层治理助力。
4月12日，中国物业管理协会印发《关于开展“回望奋斗路 启航新征程”物业管理改革发展40周年庆祝活动的通知》。庆祝活动由全国性、地方性和物业服务企业庆祝活动组成，形成全国、地方、企业三级联动。鼓励各会员单位、物业服务企业按照庆祝活动通知的要求，自行组织开展符合企业自身实际情况的庆祝活动，有力配合好全国性和地方性庆祝活动。
中国物业管理协会定于5月10日在上海市召开“第七届全国物业管理行业媒体工作交流会暨2021年物业管理行业品牌建设论坛”。请登陆中国物协网站（www.ecpmi.org.cn）经“服务平台”点击“会议报名”选择“第七届全国物业管理行业媒体工作交流会”进行报名，报名时间截至4月23日。
4月13日，2020年全国行业职业技能竞赛——“保利物业杯”全国物业管理行业职业技能竞赛电工组决赛在北京市拉开帷幕。从全国31个省级赛区和15个企业赛区中选拔出来的134名电工决赛选手经过两天四轮激烈的角逐，经过裁判组严谨、认真、公允的裁决，安徽赛区选手蔡燚、重庆赛区选手吕兵、山东赛区选手王海丰分别荣获竞赛第一、二、三名。
地方动态
河北省住房和城乡建设厅等13部门联合印发《关于开展城市居住社区建设补短板行动的实施意见》，《实施意见》明确，到2021年底，社区智慧安防设施及系统建设完成率达到100%；到2023年，60%的既有居住社区基本补齐设施短板；到2025年，既有居住社区基本补齐设施短板，新建居住社区同步配建各类设施，城市居住社区环境明显改善，地级及以上城市完整居住社区覆盖率显著提升。
4月12日，广州市发展改革委联合广州市住房和城乡建设局、广州市市场监管局发布了《进一步规范我市住宅物业服务收费管理的通知 (征求意见稿)》。新建普通住宅（不含别墅）前期物业服务收费实行政府指导价管理，政府指导价基准价标准为2.8元/平方米·月，涵盖的项目包括综合管理服务、物业共用部位和共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务和绿化养护5项。其中，保洁服务中的生活垃圾服务限于垃圾容器的清洗、消毒，不包括分类。
4月16日，由广东省物业管理行业协会和广州市物业管理行业协会联合主办的“创领智慧物业平台 构建社区服务生态”战略峰会在广州召开。会议围绕智慧社区发展的新思路、新路径展开，会议邀请10位行业内外著名专家学者对智慧物业，服务标准化、品牌建设创新进行了不同角度的讲解。
会员动态
4月13日，碧桂园服务与蓝光嘉宝服务发布联合公告称，于2021年4月9日，卖方一（蓝光和骏）、蓝光发展、蓝光嘉宝及要约人（碧桂园物业香港控股有限公司，为碧桂园服务的全资附属公司）订立补充协议，以修订有关完成待售股份一的若干条款。鉴于协议一所载的所有先决条件已达成，第一批完成已于2021年4月13日作实，及要约人已在第一批完成后持有蓝光嘉宝全部股权约52.83%的权益。公告亦提出，建议改组蓝光董事会， 要约人拟向蓝光董事会提名六位新董事。
4月13日，雅生活智慧城市服务股份有限公司与黑龙江省建设投资集团有限公司签署战略合作框架协议。双方将携手探索更多元化物业服务，在智慧城市服务、养老服务、团餐服务等多个方面开展深度合作，致力成为助力东三省服务品质提档升级、产业生态发展赋能，以及人居新生态的服务商。
4月12日，龙湖智慧服务集团与安馨康养集团签署战略合作协议。本次合作是在《住房和城乡建设部等部门关于推动物业服务企业发展居家社区养老服务的意见》发布后，国内首个物业服务企业、康养服务企业强强联手的案例。
4月16日，融创中国发布公告，公司间接全资附属公司融创西南集团与彰泰集团订立合作框架协议，双方拟通过组成合资公司的方式合作开发目标项目。融创西南集团或其指定方持有合资公司80%的股权，彰泰集团及其关联方共同持有合资公司20%的股权。融创西南集团应向合资公司投入的资金总额约为99.1亿元。融创服务发布公告称，附属公司融创服务投资拟8亿元收购彰泰服务80%股权。
4月14日，阳光城集团股份有限公司发布公告表示，拟分拆所属企业上海阳光智博生活服务集团股份有限公司赴香港联交所上市。公告显示，本次阳光智博拟发行境外上市外资股（H股）股票并申请在香港联交所上市，每股面值为人民币1元。
4月12日，中梁现代服务重磅发布全新品牌“Everjoy百悦智佳”，同时发布了公司创新打造的三大产品线，即中梁物业、中铂物业及中城云。中梁物业主要针对传统三四线城市社区服务，聚焦住宅深耕城市。中铂物业定位于“城市生活美学缔造者”，承接一二线省会中高端社区服务及商业办公服务。中城云以客户视角整合技术及产品功能，主动切入智慧城市运营赛道，提供一体化的城市公共服务解决方案，重点开拓园区、公建与城市服务领域。
4月14日，康桥悦生活高端服务品牌“悦熙”震撼发布。悦熙服务由“悦熙管家”、“悦熙礼宾”、“悦熙美工”、“悦熙智工”四大板块组成，每部分均代表了康桥悦生活的最高服务标准。悦熙服务提供了包含财富管理、商务旅行、健康体检、养生美容、教育游学、专属私宴、绿色公益在内的7大服务模块，致力于为塔尖圈层打造一个全方位、全角度的生活服务平台。