2020年11月，因溧阳市政府机构调整，由原溧阳市房产管理处和物业管理处合并为溧阳市房产管理中心。溧阳市房管中心继续秉承“住得安心 用得放心”的房产精神和“有事随叫随到 办事不折不扣”的物业精神，进一步提高办事效率，优化服务质量。在房管中心有一群人，他们在不同岗位上兢兢业业，任劳任怨，自觉践行初心使命。让我们一起聆听他们的“最美住建事”。
春节期间焦尾琴夜公园志愿服务在行动
去年大年三十，溧阳市政府发布关于春节期间焦尾琴夜公园开放的通知。房产管理中心6名同志被住建局安排开展入园管控志愿服务工作，接到任务后，第一时间赶赴指挥部，做好指令衔接、现场摸排走位、岗位培训等工作，迅速了解园内秩序疏导和入园维护等管控工作。在疫情常态化防控大背景下，严格按照夜公园入园要求，游客须通过“焦尾琴夜公园”小程序进行线上预约、佩戴口罩、携带身份证、测体温和出示健康码等“防线”才能入园，严格楼市防控措施。
在春节阖家团圆的时候，由苏皖集团、天目湖生命康源指挥部和市住建局等组成的志愿者队伍，自大年初一至正月十六，每天分批从下午5点到晚上9点，奋战在焦尾琴公园出入口及园内各个角落，秉承“麻烦留给自己，快乐带给大家”的服务理念，为游园游客提供指引、劝导和答疑等便民服务。
焦尾琴夜公园管控行动 开灯前整装待发
对于部分无智能手机的或未能提供预约号的特殊人群，开辟人工通道，通过“动态预约”、人工登记身份证和手机号信息、测体温戴口罩、出示健康码等方式，分散游客聚集性排队等候。志愿者们不厌其烦的做好游园群众的劝导工作，不轻易放过任何一个管控盲点，确保圆满完成任务。
为保障游客出行安全，志愿者们坚守岗位，一刻不放松，只利用空隙时间蹲在集装箱或马路边吃口便餐，便迅速披上“住建蓝朋友”志愿服，立刻投入到维护公园秩序的工作中。通过大家的努力，夜公园内秩序井然，以向本地市民和在溧的外地务工人员传递新春祝福。当游客尽享酷炫的彩灯和水幕灯光秀时，志愿者们在用他们的努力和汗水，描绘这座城市最美的那道风景线！
全国文明城市复评及省级测评迎检行动
“冲锋号”已经吹响，为进一步扎实推进全国文明城市复检测评和省级测评，深化城市管理，落实“路长制”工作，房产管理中心志愿者轮岗开展宣传服务、突击整治、巡查等工作。
清溪中路（平陵中路-建设中路）为本市房管中心所负责包干区段，志愿者正在对街道两侧占道经营的行为进行劝导，并向临街商户发放《文明城市创建应知应会》、《倡议书》等宣传资料。巡查过程中，在上河城广场(西)非机动车道处，发现一钢管警示防撞柱松动斜置，底部连接的膨胀螺丝裸露明显，易扎伤非机动车轮胎或绊倒行人，存在安全隐患。虽然这不在“路长制”分包职责范围内，但房产中心物业处彭彬主任没有过多考虑，立即现场拍照向上一级反映。约40分钟后，再一次巡查路过此处时，隐患已整改完毕。
刺骨寒风吹打在志愿者脸上，他们顶着风吹日晒，在包干区来回穿梭，不厌其烦地做好劝导工作，严格对照测评内容和考核标准，对分包的路段开展集中清理及整治行动。确保所分包路段市容环境持续得到改善。通过路长制巡查，加大对包干区沿街商户出店经营、弃置烟头、车辆乱停摆放等问题的整治力度，商户们逐渐感受到志愿者们“零距离”服务，获得感、满意度进一步提升。
结对平陵社区参与禁放管控工作
去年春节是本市开展禁止燃放烟花爆竹高峰管控行动的第三个春节。在做好疫情防控工作的同时，落实《溧阳市禁止燃放烟花爆竹管理规定》文件要求，房产中心抽调精干力量与平陵社区结对助力做好烟花爆竹禁放管控工作、发放平安宣传和烟花爆竹禁放海报等。
再次看见平陵社区黄妍萍书记的身影倍感亲切，因为溧阳市住建局与社区、网格结对共管的关系，她是我们房产中心的老朋友了。在2020年新冠肺炎疫情防控时，大家携手同心协力，社区联合志愿者共同做好防疫宣传和安全排查上报及社区网格化管理工作，建立了深厚感情。根据既定管控方案，在除夕夜、年初一、初五、初八和元宵节等高峰管控重要节点，在社区黄书记统筹安排下，本市房产中心志愿者史杰等同志佩戴“烟花爆竹禁放劝导”红袖标，放弃新春佳节与亲人团聚的机会，在午夜、清晨时段冒着严寒走上街头、深入社区，持电筒及肩灯，按照每小时不小于4次的频率开展不间断巡逻。他们认真履职尽责，仔细巡查社区道路和每幢楼是否有人违法燃放烟花爆竹。通过大家共同的努力，禁放区内市房产中心所结对平陵社区实现烟花爆竹“零响声”。
开展禁烟管控效果显著，实施禁燃令前小区道路甚至大街上看到的是堆得满满的鞭炮碎屑，浓浓的刺鼻味，还有一群不辞辛苦加班加点不停地清扫的城市环卫工；实施禁燃令后不仅为城市环卫工减轻了一些压力，也让环卫工人过个安稳的新年了。也许春节期间禁放烟花爆竹冲淡了些许年味，但刺鼻硝烟味没了，安全隐患降低了，天空蓝了，空气质量好了，心情也就更自然舒畅了。
看似普普通通的寻常事，志愿者们在努力让文明理念逐渐飞入寻常百姓家，度过一个干净、安全、祥和的节日，用实际行动守卫来之不易的蓝天白云。为这些默默奉献的志愿者点赞！你们辛苦了。
积极推进党建引领物业管理服务指导和督查工作
为有效发挥党组织在城市基层综合治理中的作用，以党的建设为中心，让党建工作深入社区。接到省级党建引领物业文件时，本市就进入了积极筹备阶段，其中燕山南苑业主委员会党支部圆满完成了既定的目标，为本市“红色物业 先锋管家”工作进一步向前推进起到了很好地带头作用。2020年全市共申报省级示范点1个，常州市级示范点33个。
为进一步强化党建引领，规范物业服务水平，加强和创新党对物业服务企业的领导，自2020年11月17日始，溧阳市房产管理中心王保军书记带领工作人员马不停蹄地前往各镇区申报点开展业务指导。面对时间紧迫、任务重，量多且较分散不集中等问题，工作人员顾不得午休时间，争分夺秒，超前完成了对所有申报点的指导和督查工作。
江苏省委组织部、住建厅对省级示范点开展验收工作 常州市委组织部、住建局对市级示范点开展验收工作
新年伊始，江苏省委组织部和省住建厅、常州市委组织部和常州市住建局在溧阳市住建局相关领导同志陪同下，分别前往现场观摩了溧城街道燕山南苑、燕河湾等小区党建引领物业管理服务开展情况，还总结交流各地近年来探索党建引领推进物业管理服务行业建设的经验做法。
为了加快整改完善，对于验收小组的点评，只有坚持问题导向，提升服务品质，渗透在每一个服务环节，才能更好提供精准、精细的服务。将党建工作融入物业管理，使得各方主体共同参与，有助于兼顾各方利益，调动积极性。推动居民小区党组织覆盖，提高服务即服务于业主，以此增强人民群众的幸福感、获得感、安全感。
这些“最美住建人”为房产管理中心干部职工树立了学习标杆，提升了团队凝聚力，他们的精神激励大家不忘初心，砥砺奋进，谱写新篇章。2021年是“十四五”开局之年，也是伟大的中共共产党建党100周年，我们每一位房产人将不懈努力，立足岗位履职尽责，勇于争先作出更多贡献。（作者孙伟敏，系溧阳市住房和城乡建设局 房屋安全鉴定所副所长）