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「物业那些事儿」2021年第32期

发布: 2021-10-13     文章来源:     查看: 1338次

2021.9.27-10.10


行业要闻


927日,住建部办公厅发布关于国家标准《节水型居民小区评价标准(征求意见稿)》。该标准为贯彻新发展理念,全面提高城镇居民小区用水效率和效益,标准适用于有物业管理的城镇居民小区。(点击“详情”查看)


927日,国家卫生健康委、中央政法委、最高法、国家中医药管理局等八部门近日联合印发《关于推进医院安全秩序管理工作的指导意见》,明确要逐步构建系统、科学、高效、智慧的高水平医院安全防范体系,医院要配齐配强专职保卫人员,聘用足够的保安员,完善医院专职保卫人员招录、职级晋升、职业培训等职业保障制度。(点击“详情”查看)


工信部、住房和城乡建设部等八部门印发《物联网新型基础设施建设三年行动计划(2021-2023年)》。明确到2023年底,突破一批制约物联网发展的关键共性技术,培育一批示范带动作用强的物联网建设主体和运营主体,催生一批可复制、可推广、可持续的运营服务模式,导出一批赋能作用显著、综合效益优良的行业应用,构建一套健全完善的物联网标准和安全保障体系。(点击“详情”查看)


近日,中共中央、国务院印发了《国家标准化发展纲要》。《纲要》提出了“健全住房标准,完善房地产信息数据、物业服务等标准。推动智能建造标准化,完善建筑信息模型技术、施工现场监控等标准”“开展城市标准化行动,健全智慧城市标准,推进城市可持续发展”等多项与住房和城乡建设领域相关的举措。(点击“详情”查看)


地方动态


101日起,新修订的《陕西省物业服务管理条例》施行。条例明确了“违章搭建、侵占公共绿地、电动车进楼入户充电和高空抛物”等违法行为的执法部门。明确业委会或者物管委员会可聘请专业机构审计。原物业服务人未按规定期限退出物业服务区域,县级以上住建主管部门责令其限期退出;逾期未退出处以罚款。


《四川省物业管理条例》于2021929日修订通过,将于202251日起施行。《条例》明确提出,街道办事处(乡镇人民政府)应当建立健全物业管理联席会议等相关协调工作机制,协调处理在业主大会设立、业主委员会选举及换届、物业服务人交接等物业管理活动中出现的重大矛盾纠纷。


合肥市物业管理协会策划、制作和推出了首部宣传片《我们一直在路上》,通过“梦开始的地方”“怒放的生命”“我们的事业充满阳光”三个篇章,宣传合肥市物业人在改善人居和工作环境、满足居民的美好生活向往、维护城市安全和社会稳定等方面所取得的丰硕成果,展现新时代合肥物业人的新成就新风貌,礼赞全国物业管理改革发展40周年。(点击“详情”查看)


会员动态


928日,碧桂园服务发布公告称,公司间接全资子公司碧桂园物业香港已与彩生活服务签订股权转让协议,同意收购邻里乐控股的全部股权。该收购事项的总代价将不高于33亿元,以现金分三期进行支付,第一期23亿元、第二期7亿元、第三期3亿元。


929日,万物云采购数字化团队牵头发起,深地铁物业、阳光智博、时代邻里、佳兆业美好、英国皇家采购与供应学会(CIPS)等10余家物企与行业机构参与的行业首个“供应链采购合作组织”正式成立。此外,万物云采购数字化团队对外正式发布数字化采购服务产品。


104日,港股盘前,中国恒大、恒大物业与合生创展发布了短暂停牌公告。有消息透露合生创展拟收购恒大物业约51%股份,并获得其控制权。停牌前恒大物业每股报价5.12港元,总市值553.51亿港元,市盈率13.1倍。


930日,旭辉永升服务集团有限公司发布公告,公司的全资附属公司永升海南(作为买方)与荷泽智晖企业管理合伙企业(有限合伙)(作为卖方)、个人保证人、剩余股东及目标公司订立协议,据此,永升海南有条件同意收购,而卖方有条件同意出售销售权益(即于目标公司的51%股权),现金代价为人民币5819.1万元,可予调整。


930日,康桥悦生活集团有限公司公告,拟收购西安立丰物业管理有限公司 80% 股权。目标公司属于陕西省省会著名物业管理公司,管理的项目均处于西安市高溢价位置。在管8个项目,其中3个为非住宅项目(商业及写字楼项目),包含立丰昆明时光、立丰联盟新城和立丰城市生活广场等项目,8个项目共计建面180.42 万平方米。


108日,上海上坤物业管理有限公司收购四川蓉兰电梯有限公司70%股权。蓉兰电梯成立于201610月,经营范围包括特种设备安装改造修理、特种设备设计、特种设备检验检测等。


926日,康桥悦生活服务集团有限公司联合郑州市轨道交通置业有限公司新成立河南轨道康桥物业服务有限公司,前者持股51%。河南轨道康桥物业服务有限公司法定代表人为李胜龙,注册资本为1000万元。该公司经营范围含单位后勤管理服务;专业保洁、清洗、消毒服务等。


927日, 金地物业联合深圳市非常时髦创意文化有限公司新成立深圳市金地因柏物业管理有限公司,前者持股51%。该公司经营范围含园林绿化工程施工;健身休闲活动;体育场地设施经营等。