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「物业那些事儿」2021年第42期

发布: 2022-01-05     文章来源:     查看: 1789次

2021.12.27-2022.1.2


行业要闻


住房和城乡建设部办公厅、国家发展改革委办公厅、财政部办公厅发布《关于进一步明确城镇老旧小区改造工作要求的通知》。其中提出居民就结合改造工作同步完善小区长效管理机制形成共识的,方可纳入改造计划。居民对改造后的物业管理模式、缴纳必要的物业服务费用等,集体协商形成共识并书面(线上)确认的,方可开工改造。


近期,西安市新冠疫情防控形势严峻复杂,西安市各级物业管理部门周密筹划、及时部署,西安市物业管理行业协会、各物业服务企业迅速行动、积极应对,全体物业服务人员坚守岗位、倾力保障,积极配合疫情防控部门和街道社区工作,全员全力保障人民群众正常生活,得到广大业主和社会各界的普遍认可。


12月28日,中国物业管理协会发布《关于向西安市物业管理行业捐赠新冠肺炎疫情防控物资的倡议书》,倡议在危难时刻伸出援手,捐赠疫情防控所需医护物资,与西安市物业管理行业一起打赢这场疫情防控攻坚战。各地物业管理协会、物业服务企业、纷纷响应号召,一批批抗疫物资已陆续抵达西安。


随着元旦、春节等节假日临近,人口流动增加,防控工作仍不容忽视。为进一步营造干净整洁、健康有序的良好社会氛围,巩固常态化疫情防控成果,全国爱国办决定在2021年12月至2022年3月期间开展“迎新春”爱国卫生专项活动,活动主题是“建设健康家园 共享健康佳节”。


会员动态


招商积余2.3亿元收购南航物业95%股权。12月29日,招商积余发布公告,公司与中国南方航空集团于近日签署了《产权交易合同》。公司支付现金受让南航集团于北京产权交易所公开挂牌转让的南航物业95%股权,受让价格为2.3亿元。本次收购完成后,公司将持有南航物业95%股权,南航集团持有南航物业5%股权。


世茂服务收购新大地物业100%股权。12月30日,杭州捷运商务服务有限公司、杭州弘景商务服务有限公司退出浙江新大地物业管理有限公司合共100%股权,世茂天成物业服务集团有限公司接盘。


金科服务拟3.12亿元收购金科金辰酒店管理全部股权。12月27日,金科服务发布公告称,公司全资附属重庆金晓心悦餐饮管理有限公司与金科企业就买卖销售股权,即目标公司重庆金科金辰酒店管理有限公司的全部注册资本及销售债务订立协议。据公告,总代价为人民币3.12亿元,包括销售股权2.61亿元;及销售债务5134.24万元。代价将以集团内部资源拨付。


远洋服务收购未来物业,全年实现合约面积破亿。12月29日,收购河南未来和谐物业服务股份有限公司51%股权,全年实现合约面积破亿。未来物业成立于2005年,管理业态以住宅为主,业务范围以郑州为中心。截至2020年12月31日,未来物业合约面积近300万㎡,在管项目13个,其中住宅项目12个,商业项目1个。


碧桂园服务收购武汉雪域云海网络51%股权。12月30日,武汉威远德广房产信息咨询有限公司和上海宏宸瑞吉企业管理咨询合伙企业(有限合伙)共转让武汉雪域云海网络科技有限公司51%股权,碧桂园生活服务集团股份有限公司接盘。