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「物业那些事儿」2022年第8期

发布: 2022-05-10     文章来源:     查看: 1148次



2022.4.25-2022.5.7

 

行业要闻

 

国务院常务会议部署进一步为中小微企业和个体工商户纾困举措。国务院总理李克强55日主持召开国务院常务会议,部署进一步为中小微企业和个体工商户纾困举措:一是抓紧把已确定的退税减税降费、缓缴社保费、物流保通保畅、推动企业复工达产等政策举措落实到位。二是加大政策扶持特别是金融扶持。三是在5月底前全面排查机关事业单位、大型企业拖欠的中小企业账款,无分歧欠款发现一起清偿一起,确有支付困难的6月底前明确还款计划。(点击查看详情)

住房和城乡建设部部署开展房屋安全隐患排查整治。51日下午,住房和城乡建设部在湖南长沙设主会场召开视频会议。会议要求各地针对本地区房屋建筑安全突出问题,加快研究完善房屋建筑安全管理各项制度。研究建立房屋体检制度,强化房屋全生命周期的安全保障。研究建立房屋养老金制度,更好解决既有房屋维修资金来源问题。要研究建立房屋质量保险制度,以市场化手段进一步完善工程质量安全监管机制。(点击查看详情)

国务院安委会办公室应急管理部印发《关于开展2022年全国“安全生产月”活动的通知》。今年6月是第21个全国“安全生产月”,主题是“遵守安全生产法 当好第一责任人”,616日为全国安全宣传咨询日。全国“安全生产月”活动要求深入学习贯彻习近平总书记关于安全生产重要论述,推动落实安全生产十五条措施;宣传贯彻安全生产法,推动“第一责任人”守法履责;持续开展“安全生产万里行”活动,分类强化警示教育;广泛开展“安全宣传咨询日”和安全宣传“五进”活动,提升社会公众安全意识和自救互救能力。

最新版《保安服务管理条例》202251日起施行。日前,国务院发布关于修改和废止部分行政法规的决定,其中,包括对《保安服务管理条例》的修改,该决定自202251日起施行。

物业管理行业多个集体和个人荣获全国五一表彰。428日,2022年庆祝“五一”国际劳动节暨全国五一劳动奖和全国工人先锋号表彰大会以电视电话会议形式召开。物业管理行业多个集体和个人获表彰:中海物业管理有限公司北京中海大厦分公司专业副主任、高级工徐树芊荣获“全国五一劳动奖章”,中国石油天然气集团有限公司华油集团华油阳光冬奥服务团队等7个集体荣获“全国工人先锋号”。(点击查看详情)

首都劳动奖状、奖章表彰,这些物业集体和个人上榜。428日,北京市总工会“五一”新闻发布会召开,北京华熙中环物业管理有限公司荣获2022年“首都劳动奖状”,北京常赢物业管理有限责任公司保洁员顿思白士均等5人荣获 2022年“首都劳动奖章”。(点击查看详情)

深圳市五一表彰,多个物业服务企业和从业人员上榜。429日,深圳市召开“首届大国工匠创新交流大会(闭幕式)”暨“五一劳动奖”“工人先锋号”表彰大会,招商局积余产业运营服务股份有限公司、深业物业集团有限公司、深圳市绿源实业管理有限公司荣获“深圳市五一劳动奖状”;华侨城物业(集团)有限公司商业物业管理分公司副总经理周艳华等5名物业从业人员荣获“深圳市五一劳动奖章”。(点击查看详情)

重庆市五一表彰,多个物业集体和个人上榜。428日,重庆市总工会召开2022年庆祝“五一”国际劳动节暨重庆五一劳动奖和重庆市工人先锋号表彰大会。重庆市新鸥鹏社区服务有限公司职员范玉晶荣获“重庆五一劳动奖章”,重庆联军物业管理有限公司荣获“重庆五一劳动奖状”,重庆融汇物业管理有限公司沙坪坝区分公司、重庆海宇物业管理有限公司工程绿化部荣获“重庆市工人先锋号”。(点击查看详情)

2022物业管理产学研沙龙之“物业服务质量的保障与提升”圆满举办。427日下午,中国物业管理协会产学研专业委员会邀请高校、物业服务企业、科技企业代表,围绕“物业服务质量的保障与提升”主题进行了线上研讨,近千人参加了沙龙,并积极参与互动讨论,共寻高品质物业服务的实现路径。(点击查看详情)

苏州市民政局、市住房和城乡建设局联合印发助力养老服务行动计划。近日,苏州市民政局、市住房和城乡建设局联合印发《关于深化社区治理 赋能物业企业 助力养老服务的行动计划》,实施四大行动,一是联建共治提升行动;二是爱心助老志愿行动;三是“物业+养老”融合行动;四是服务队伍增能行动。

江西省民政厅、财政厅印发《“幸福社区”服务质量提升行动实施方案》。“十四五”期间,江西省将推动全省50%以上城市社区打造“幸福社区”。

合肥市印发《合肥市物业服务企业及项目负责人信用信息暂行管理办法》。日前,合肥市住房和房产管理局印发《合肥市物业服务企业及项目负责人信用信息暂行管理办法》。《办法》指出主管部门将对物业服务企业和项目负责人的信用状况进行综合评定,并按参评企业信用信息得分将物业公司分为AAAE七个信用等级,其中D()以下的物业服务企业将被列入重点监管对象。

深圳市住房和建设局表彰疫情防控表现优秀物业服务企业。427日,深圳市住房和建设局发布关于《深圳市住房和建设局关于表彰疫情防控表现优秀物业服务企业的通报》,对在上一阶段疫情防控工作中表现优秀的深圳市万科物业服务有限公司等69家物业服务企业进行表彰。

 

会员动态

 

中海物业开展庆祝建团百年系列活动。近日,中海物业正在开展庆祝建团100周年系列活动,学习“聚焦百年历史·重温团史经典”,共同传承共青团爱国主义精神。本次活动覆盖中海物业全国110座城市近900多个项目,2.5万名青年参与到了丰富多彩的活动中,服务业主人数超过23万人。(点击查看详情)

融创服务社群登陆央视《中国新闻》,探索“非遗进社区”文化建设模式。近日,央视《中国新闻》栏目报道了融创服务趣艺荟社群举办的京剧进社区活动,融创服务社群邀请京剧演员和民间票友为社区居民分享京剧内容、表演京剧唱段,业主们沉浸式体验妆容、近距离观察京剧演员行头,让普通民众体验非遗国粹的魅力,也让一个个非遗项目活起来。(点击查看详情)

东原仁知服务集团在港交所主板挂牌上市。429日,东原仁知服务集团在港交所主板挂牌上市,首日开市高见12.20港元,涨2.52%,总市值8.13亿港元。从企业经营来看,东原仁知服务收益由2019年的5.59亿元人民币增加至2021年的11.93亿元人民币;净利分别为2559.2万、8446.8万、1.3亿元人民币,从2019年至2021年间增长约409.4%。每股有形资产净值4.61-5.46港元,2021历史市盈率4.95 - 6.40倍。

龙湖物业联合睿昇建设共设城市运营公司,前者持股51%53日,龙湖物业联合重庆市睿昇建设共同成立重庆市龙宇城市运营管理有限公司。龙湖物业持股51%,睿昇建设持股49%。龙湖物业由龙湖悦享智慧物业100%持股。

碧桂园服务清能置业转让清能碧桂园物业49%股权,清能智慧物业接盘。425日,湖北清能置业有限公司转让湖北清能碧桂园物业服务有限公司49%股权,湖北清能智慧物业服务有限公司接盘,股权变更后,清能智慧物业持股51%,碧桂园服务持股49%

彩生活收购齐力物业剩余19.8%股。426日,深圳市彩生活服务集团有限公司收购新余市齐力物业管理有限公司剩余19.7694%股权。于股权变更前,齐力物业由彩生活持股80.2306%、李盛雄持股19.7694%,于股权变更后,齐力物业由彩生活100%持股。

中南服务转让中南丝路城市运营服务65%股权,瑞普泰华接盘。427日,江苏中南物业服务有限公司转让陕西中南丝路城市运营服务有限公司65%股权,西安瑞普泰华商业运营管理有限公司接盘。

融晖众达资管等转让远洋和谐物业51%股权,未来置业接盘。427日,远洋服务旗下河南远洋和谐物业服务有限公司股权发生变更,于股权变更前,郑州未来房产集团有限公司持公司股份79%,深圳市前海融晖众达资产管理合伙企业(有限合伙)持公司股份21%;于股权变更后,郑州未来房产集团有限公司持公司股份49%,新郑市未来置业有限公司持公司股份51%

嘉宝生活服务转让安欣物业55%股权,博创企管接盘。53日,宁夏安欣物业服务有限公司大股东发生变更,从“四川嘉宝生活服务集团股份有限公司”( 以下简称“嘉宝生活服务”)变更为“宁夏博创企业管理(集团)有限公司”。嘉宝生活服务退出安欣物业,退出前持股比例55%

苏新美好生活新增投资企业苏州科新物业服务有限公司。近日,苏新美好生活新增投资企业苏州科新物业服务有限公司,苏新美好生活持有其100%股权。经营范围包括物业管理;房地产经纪;园林绿化工程施工;停车场服务等。

新希望服务与一途鹅科技和广贸天下战略合作。429日,新希望服务发布消息,与一途鹅科技(江苏)有限公司签署战略合作协议。一途鹅科技是国内领先的文旅服务品牌。另外,与广东广贸天下网络科技有限公司签订战略合作协议。广贸天下是一家“互联网+产业集群”的F2B交易平台。

南都物业与乌镇实业达成战略合作。429日,南都物业与乌镇实业(桐乡)有限公司签署战略合作协议。以乌镇实业现有项目服务管理为切入,培育涵盖物业管理、园区管理、市场管理的物业服务平台。

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