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「物业那些事儿」2022年第9期

发布: 2022-05-17     文章来源:     查看: 3773次

2022.5.7-2022.5.13

 

行业要闻

 

两部门推进将物业服务企业纳入疫情防控体系。510日,住房和城乡建设部办公厅、国家邮政局办公室印发《关于做好疫情防控期间寄递服务保障工作的通知》(建办城函〔2022181号)。《通知》对物业服务方配合邮政快递企业开展寄递服务提出了要求,并明确提出各级住房和城乡建设部门要配合地方有关部门,将物业服务企业纳入当地疫情防控体系,鼓励有条件的地区按照政府向物业服务企业购买公共服务的方式,给予物业服务企业一定补偿。(点击查看详情)

北京市将住宅物业服务项目疫情防控工作纳入社区防控体系。513日,北京市住建委发布《关于进一步加强住宅物业服务项目疫情防控中从业人员防护的通知》,将北京市住宅物业服务项目疫情防控工作纳入社区防控体系,物业服务企业服从社区统一安排、统一调度指挥和培训指导,配合社区做好疫情防控各项工作。各街道(乡镇)、各社区应协助解决物业服务企业在防疫工作中遇到的实际困难,切实保障一线物业服务从业人员必要的个人防护物品和消毒物资。

国家出台10项措施帮扶中小微企业纾困解难。国务院促进中小企业发展工作领导小组办公室近日印发《加力帮扶中小微企业纾困解难若干措施》,提出各地要积极安排中小微企业和个体工商户纾困专项资金、2022年国有大型商业银行力争新增普惠型小微企业贷款1.6万亿元、开展防范和化解拖欠中小企业账款专项行动等10项措施,助力实现中小微企业平稳健康发展。(点击查看详情)

两部门联合印发《促进家政服务业提质扩容2022年工作要点》,推动家政企业与物业服务企业合作。近日,国家发展改革委、商务部联合印发《促进家政服务业提质扩容2022年工作要点》。《要点》包括9部分33条具体任务。其中提出,大力推进家政行业数字化发展,推动家政企业与基层党组织、业主委员会、物业服务企业等签订合作协议,线上与城市生活网相融合,线下与快递、干洗、配送等业态相融合。(点击查看详情)

湖南省修订物业服务收费管理办法。57日,湖南省发展改革委发布公告称,重新修订《湖南省物业服务收费管理办法》,包括管辖权限、定价规则、物业服务合同和监督管理等。修订后的《办法》自2022515日起施行。

《成都市“十四五”公共服务规划》正式发布。成都市发展改革委正式发布《成都市“十四五”公共服务规划》,将13项重点领域的服务细化到社区尺度,在城市最末端实现公共服务的集成,明确依托社区商业中心和街区商业空间,加快完善维修缝补、洗衣理发、家政服务、生鲜菜市等14项刚需高频业态和物业居家、夜间生活、时尚购物等11类品质提升型业态,构建“基础便民型+品质提升型”社区服务业态体系。

《物业增值服务在企业内部的角色匹配研究》课题开题会顺利召开。57日,由中国物业管理协会社区生活服务委员会承担的2022年中国物业管理协会年度课题《物业增值服务在企业内部的角色匹配研究》开题会通过线上的方式顺利召开。会议围绕课题的目标、研究技术路线、框架内容、课题实用性、后续的推广应用方向进行了深入讨论。(点击查看详情)

 

会员动态

 

雅生活披露2021年营收破百亿。510日,雅生活集团在广州召开2021年度业绩发布会。截至20211231日,雅生活集团实现营收140.80亿元,同比增长40.4%,其中物业管理服务、业主增值服务、外延增值服务的收入分别是86.58亿元、18.67亿元、28.57亿元,较去年同期分别增长33.6%77.3%14.7%。城市服务板块共录得收入6.98亿元。毛利38.69亿元,同比增长30.1%;净利润25.66亿元,同比增长30.1%

第一服务收购绿色星火电商100%股权。511日,美好方程式科技产业(北京)有限公司退出绿色星火电子商务(北京)有限公司,第一物业服务(北京)有限公司接盘。于股权变更前,绿色星火电商由美好方程式100%持股;于股权变更后,绿色星火电商由第一服务100%持股。据了解,绿色星火电商成立于20205月,法定代表人为刘培庆,注册资本为100万元,经营范围含食品销售;住宅室内装饰装修;烟草制品零售等。

世茂服务战略整合同类业态。510日,在“大并购时代退潮”沙龙上,世茂服务执行董事兼助理总裁刘羽表示,世茂服务有纵向一体化的战略,围绕重点的业态会去进行垂直门类的整合,最终公司希望把相同类型的业态和相同、类似的业务整合在同一个板块,也为未来的第二增长曲线做前置性的布局。

银城物业旗下企业入局母婴护理赛道。512日,南京银城保育服务有限责任公司近日成立,南京银城体育有限公司持股51%,南京市奥赢管理咨询服务合伙企业(有限合伙)持股49%。南京银城体育有限公司由南京银城物业服务有限公司100%持股。据查,南京银城保育服务有限责任公司注册资本400万元,经营范围包括托育服务、教育咨询服务、母婴生活护理、幼儿园外托管服务、中小学生校外托管服务等。

南都物业联合乌镇实业于浙江新成立城市服务公司,前者持股60%512日,南都物业服务集团股份有限公司联合云享乌镇(桐乡)股权投资有限公司新成立桐乡市乌镇南都智慧城市服务有限公司,南都物业持有其60%股权。该公司法定代表人为阙建华,注册资本为1000万元,经营范围含城市绿化管理;物业管理;商业综合体管理服务;园区管理服务等。

京城佳业拟与旅文集团成立合资公司,从事政府物业服务等业务。511日,京城佳业发布公告称,公司与三亚旅文集团商业运营管理有限公司订立发起人协议。根据发起人协议,京城佳业将与旅文集团成立合资公司,合资公司主要将于海南省三亚市从事政府物业服务以及其他物业管理延伸服务等业务。

华创生活与河北保定市莲池区政府战略合作。57日,河北保定市莲池区人民政府与深圳市华创生活、河北广厦物业共同签署《战略合作框架协议》,搭建“莲池区城市综合运营管理服务平台”,就城市公共服务一体化服务、智慧城市建设运营服务、城市精细化综合治理、老旧小区焕新提升管理等领域达成全方位深度合作。

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