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「物业那些事儿」2022年第12期

发布: 2022-06-07     文章来源:     查看: 1508次

2022.5.28-6.3

 

行业要闻

 

21个“安全生产月”来了!今年6月是第21个全国“安全生产月”,主题是“遵守安全生产法 当好第一责任人”。近日,住房和城乡建设部安全生产管理委员会办公室发布《关于开展2022年住房和城乡建设系统“安全生产月”活动的通知》。《通知》要求,深入学习贯彻习近平总书记关于安全生产重要论述,加强活动组织部署;宣传贯彻安全生产法,强化主体责任落实;开展全员安全培训,分类强化警示教育。广泛开展宣传,营造良好安全生产氛围。(点击查看“详情”)

“十四五”城市排水防涝体系建设行动计划》要求加强对物业基层管理的指导培训。日前,住房和城乡建设部、国家发展改革委、水利部三部委联合印发了《“十四五”城市排水防涝体系建设行动计划》,明确了城市排水防涝重点问题的改进方向和要求。其中,在基层管理人员能力提升方面,要求加强对基础设施运营单位和社区、物业基层管理的指导培训,提升其应急处置能力。同时,增强公众防灾避险意识和自救互救能力。(点击查看“详情”)

国务院联防联控机制:进一步精准规范开展新冠肺炎疫情防控消毒工作。国务院联防联控机制531日发布《关于进一步精准规范开展新冠肺炎疫情防控消毒工作的通知》,通知明确,在疫情防控过程中,坚决杜绝入户消毒技术不规范、操作简单粗暴、执行跑偏走样等问题发生。要求从严格规范疫源地终末消毒、优化入户终末消毒技术操作流程、指导各行各业疫情期间开展预防性消毒等5个方面精准规范落实各项消毒措施。(点击查看“详情”)

国务院发文,利好闲置资产改造养老项目。近日,国务院办公厅印发《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》。《意见》提出“推动闲置低效资产改造与转型,依法依规合理调整规划用途和开发强度,开发用于创新研发、卫生健康、养老托育、体育健身、休闲旅游、社区服务或作为保障性租赁住房等新功能。”有效盘活存量资产,形成存量资产和新增投资的良性循环,对于提升基础设施运营管理水平、拓宽社会投资渠道、合理扩大有效投资以等具有重要意义。

《房屋建筑统一编码与基本属性数据标准》发布。住房和城乡建设部发布行业标准《房屋建筑统一编码与基本属性数据标准》,编号为JGJ/T496-2022,自202271日起实施。标准明确了建筑码、基本属性采集、数据处理和信息共享应用,不适用于构筑物。房屋建筑编码、基本属性采集、数据处理和信息共享应用除应执行本标准外,尚应符合国家现行有关标准的规定。

《城市儿童友好空间建设导则(试行)》征求意见。住房和城乡建设部办公厅发布就《城市儿童友好空间建设导则(试行)》(征求意见稿)公开征求意见的通知。重点工作内容包括公共服务设施、道路空间、公园绿地的适儿化改造和校外活动场所、游憩设施建设等。有关单位和公众可于2022614日前,反馈意见至电子邮箱:JZSJ@mohurd.gov.cn。(点击查看“详情”)

“惠企纾困政策解读与疫情下行业发展思考”线上研讨会召开。531日,《中国物业管理》杂志社组织召开“惠企纾困政策解读与疫情下行业发展思考”线上研讨会。会议就近期纾困政策解读、各地防疫情况与地方纾困政策落实情况,行业和企业未来发展思考,对纾困政策落地的建议等进行了研讨。部分地方行业协会负责人、杂志社协办单位代表及业内物业服务企业代表300多人参加了此次线上会议。(点击查看“详情”)

 

地方动态

 

北京推出多项举措,全面推进街道(乡镇)和城乡社区治理。日前,北京市发布《关于加强基层治理体系和治理能力现代化建设的实施意见》《意见》提出“推动党的组织和工作向小区、楼门、院落、管理网格等治理单元延伸,向业主委员会(物业管理委员会)、物业服务企业、社区社会组织等治理主体覆盖,把新就业群体纳入基层治理体系”“健全党建引领下的物业管理协商共治机制,引导业主委员会规范运作,有效发挥业主委员会(物业管理委员会)作用。”“街道(乡镇)可依据相关政策法规通过委托或聘用等方式引入物业服务企业做好兜底性物业服务工作。”等(点击查看“详情”)

上海明确对物业服务防疫和消杀支出给予补贴。529日,上海市人民政府印发《上海市加快经济恢复和重振行动方案》。《方案》共包括八个方面、50条政策措施,其中全面有序推进复工复产复市方面,明确提出扩大企业防疫和消杀补贴范围,在对零售、餐饮、机场港口、冷链等相关企业落实已有补贴政策的基础上,2022年对物业服务、邮政快递、住宿、文化旅游等行业防疫和消杀支出,给予分档定额补贴。”

广州物协召开《住宅小区智慧物业服务评价标准》及《新冠肺炎疫情防控 医院类物业管理区域操作规范》发布媒体沟通会。62日,广州市物业管理行业协会召开媒体沟通会,就广州物协与广州市标准化协会联合发布并于520日正式实施的团体标准《住宅小区智慧物业服务评价标准》和《新冠肺炎疫情防控 医院类物业管理区域操作规范》进行宣传和解读。

武汉市物业管理协会公示2022年第二届武汉“最美物业人”候选人名单。近日,武汉市物业管理协会联合武汉市物业管理事务指导中心开展了第二届武汉“最美物业人”评选活动。此次评选活动共有195名物业服务从业人员进行了申报,经过专家初审、网络投票两轮指标分数相加后评选出50名候选人(其中,最美管理员、最美客服员、最美维修员、最美安全员、最美保洁员每种岗位各10名)。

 

会员动态

 

粤华物业与广州工商学院启动校企人才联合培养。526日,粤华物业与广州工商学院校企人才联合培养基地授牌仪式隆重举行。双方将携手强化产学融合,探索校企合作新模式、落实校企合作新机制,培养创新型、复合型、实用型人才。

苏宁银河物业全国启动“童心端午”社区文化活动。530日,苏宁银河“童心端午”社区文化活动全国启动。“送艾到家”“包粽子”“才艺表演”“趣味游园会”“星空电影”等系列活动的推出,集美食、游乐、互动、服务于一体,进一步诠释了仲夏新生活主义。

明德集团在东营市开启探索智慧城市服务新篇章。61日,明德智慧城市运营服务(山东)有限公司与东营市河口区物业和市政公用事业投资发展有限公司签署战略合作协议,共同成立全新的合资公司。双方此次合作定位于“做智慧城市服务”,将服务触角延伸至公建业态,在未来运营中,致力于“三供一业”改造。

中奥城服布局皖北全域治理。61日,安徽阜阳市颍州区人民政府与广东中奥城市运营服务有限公司举行城市服务项目签约仪式。本着“政府推动、企业主体、行业推进、共同发展”的原则,双方将以颍州区城市服务合资公司为载体,立足颍州区,辐射阜阳市,形成具有阜阳特色的城市服务全域化治理模式,实现数智赋能城市服务价值升维。

碧桂园服务进军佛山城市服务领域。62日,碧桂园生活服务集团股份有限公司联合佛山市顺德区乐从镇乐贤人才安居有限公司共设佛山市顺德区乐碧城市服务有限公司。该公司经营范围包括城市绿化管理、城乡市容管理、城市公园管理等。公司由碧桂园服务持股51%,乐贤人才安居持股49%

恒大物业5月份拓展35个项目。今年5月,恒大物业新增外拓项目35个,主要包含:轨道交通、办公楼、批发市场、酒店等业态。除传统的住宅项目,恒大物业在非住宅赛道不断拓展深耕,加快实现全域化布局。

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