欢迎您, 今天是 -      用户名 密 码 联系我们 设为首页
重要通知  重要通知:
首页 - 行业动态 - 地方动态

威海市《红色物业建设规范》宣贯辅导会议成功举办

发布: 2022-08-08     文章来源:     查看: 2162次

山东省自2020年推进齐鲁红色物业建设以来,威海市的红色物业建设走在了全省前列,为引领和推动齐鲁红色物业建设做出了积极贡献。2021722日,威海市以地方标准形式出台了全国首部《红色物业建设规范》,并于同年81日实施,成为齐鲁红色物业建设的标志性节点。

 

 

今年是齐鲁红色物业建设三年行动计划的攻坚之年、收官之年,主题的是塑优势、创品牌。威海市为全面提升本市红色物业建设水平,726—28日,由威海市委组织部、威海市住房和城乡建设局主办,威海市住房保障公共服务中心、中房职教院共同承办的《红色物业建设规范》宣贯辅导会议在威海市红色物业党建基地成功举办。

住房和城乡建设部房地产市场监管司物业服务市场监管处处长陈勇,山东省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长周善东出席宣贯辅导会议启动仪式并做主题讲座,威海市住房和城乡建设局党组书记、局长李瑞玲主持启动仪式。

 

陈勇   住房和城乡建设部房地产市场监管司

物业服务市场监管处处长

 

住房和城乡建设部房地产市场监管司物业服务市场监管处处长陈勇在启动仪式上做《加强物业党建,推进美好家园建设》的主题讲座,就《关于深化城市基层党建引领基层治理的若干措施(试行)》(中组发〔20222号)第四部分做深度解读。

物业管理是事关人民群众福祉、城市社会治理和党的执政基础的重大民生问题、社会问题、政治问题,是城市基层党建最关键,与老百姓关系最密切的领域和环节,必须把社区物业党建作为党建引领城市社会治理的有效抓手和紧迫任务,通过强化政治功能和组织保障,推动解决物业管理突出问题,把群众大大小小的事办好,让群众在城市生活得更方便更舒心更美好。

 

周善东  山东省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长

 

山东省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长周善东莅临宣贯辅导会议启动仪式,并做深化齐鲁红色物业建设,推动山东物业行业走在前,开新局’”的主题讲座。

今年是齐鲁红色物业建设三年行动计划的收官之年,前两年工作成效显著,发展势头良好,今年的工作主题是塑优势、创品牌。周厅长提出,从全省层面来看,有清晰的工作思路和推进体系、全域推进齐鲁红色物业建设各项工作、培育了大量典型,这就是我们全省的优势。威海市的优势,就是有总书记确立的威海要向精致城市发展的目标指引、党建引领机制融合机制真正到位、打造了红色物业,情暖万家的品牌、在全省物业工作发展大局中发挥了很好的典型示范作用。要按照省三部门印发的年度工作清单,全力打好齐鲁红色物业三年行动计划的收官之战。

文明是服务的根基,也是行业最鲜明的底色。今年全省继续开展新一轮物业行业文明创建工作。持续实施专项整治,解决物业领域群众急难愁盼问题。经过各方面的共同努力,目前我省党建引领物业管理融入基层治理的格局更加清晰,物业企业回归服务本质得到更加广泛的认同,培育和发展物业产业的多元化路径更加顺畅,智慧物业发展的政策环境和技术支撑更加优化。他要求各级主管部门要在优化物业行业发展环境上下功夫,搭平台、建机制、优秩序、出政策,推动物业行业高质量发展。 

 

 

 

李瑞玲  威海市住房和城乡建设局党组书记、局长

 

《红色物业建设规范》(以下简称《规范》)从党建引领、融合共治、行业共塑、精致共建、美好共享五个方面,规定了红色物业的内涵、领导体制、建设主体、各建设主体的职责、建设内容与应达到的标准。本次宣贯辅导会议旨在全面提高各方面对《规范》的认识,全面抓好《规范》贯彻落实,进一步提高站位、增强本领、凝聚力量,创新红色物业发展模式,完善工作推进机制,使威海市红色物业建设工作的优势更加彰显、品牌更加闪亮,为民服务水平进一步提升。本次宣贯辅导会议为期三天,邀请国家、省、市相关部门领导、行业内专家学者授课,采取线下与线上、集中与分散相结合的形式分期分层级进行,市、区市(开发区)组织部、物业管理行业主管部门,镇(街道)、物管办,社区居委会、环物委、业委会,物业服务企业共计千余人参加学习。

 

宣贯辅导会议主会场

 

宣贯辅导会议分会场

 

1

统筹协调  改革推动

 

范佳慧  山东省住房和城乡建设厅物业管理处科长

 

山东省住房和城乡建设厅物业管理处科长范佳慧做《物业管理的发展历程、现实挑战和发展策略》的主题讲座。就物业管理行业发展的基本历程、物业管理的基本特征和面临的现实问题、加强和改进物业管理工作的基本策略、以齐鲁红色物业建设引领各项工作、基层齐鲁红色物业建设经验做法进行了系统讲解。

物业服务直接接触群众、面对群众、服务群众,如果没有党组织的政治引领,就很难握指成拳、形成合力。让物业起来,有利于约束各方行为,将物业服务有效融入社区治理,打造共建共治共享的基层治理共同体。

今年齐鲁红色物业的工作以党建引领发展、以整治规范秩序、以创建提升服务抓两头带中间。范科长表示威海市在红色物业建设工作上取得了可喜成果,叫响了红色物业·情暖万家的行业品牌,今年要围绕塑优势、创品牌主题,以精致城市建设推进红色物业,在智慧物业、行业发展等方面持续发力、打造样板,为齐鲁红色物业贡献更多威海经验。

 

李少星  山东大学山东发展研究院博士、副教授

 

山东大学山东发展研究院博士副教授李少星,在宣贯辅导期间以基层社会治理创新的先行探索为主题为参加学习的三个层级人员分别有针对性地做威海市《红色物业建设规范》解读。

作为《红色物业建设规范》课题组组长,李教授提出几点研制体会,他认为应站在改善基层治理、提升城市管理水平、增强城市竞争力的角度,提升红色物业工作的系统性和协同性;红色物业企业必须坚持市场化、专业化、产品和服务创新,强调党建工作的有机嵌入,但不能改变物业服务的根本;红色物业工作必须高位推进、系统谋划;作为一种组织供给,其中有鲜明的中国特色,应合理把握党建嵌入对社会活力的影响。

 

2

联建共建  协调落实

 

郭剑雄  山东大学威海发展研究院研究员

社会治理团队负责人

 

山东大学威海发展研究院研究员、社会治理团队负责人郭剑雄,为参加本次宣贯辅导的各区市镇(街道)物管办、社区居委会、业委会相关负责人做主题为《基层治理现代化视角下的物业服务创新实践探索》的主题讲座。

党的十九大提出要加强和创新社会治理,构建共建共治共享的社会治理格局,提高社会治理社会化、法治化、智能化、专业化水平。基层是社会治理的深厚基础和重要支撑,治国安邦重在基层。社会治理的重心必须落到城乡社区,社区服务和管理能力强了,社会治理的基础就实了。

老旧小区是社会治理的重要组成部分,问题矛盾沉积较久且难以化解。郭教授以威海市鲸园街道北门外社区为例,为大家讲授红色物业激活老旧小区治理创新,党建引领红色物业,激活老旧小区治理创新的有效机制和创新治理模式。

 

丛广林  青岛大学法学院副教授

物业管理法律专家

 

青岛大学法学院副教授、物业管理法律专家、青岛市政府重大决策社会风险评估专家丛广林,在宣贯辅导期间为参加学习的三个层级人员分别从行政管理、街道社区和物业企业角度有针对性地主讲《业主大会和业主委员选举流程》。

城乡社区是社会治理的基本单元。城乡社区治理事关党和国家大政方针贯彻落实,事关居民群众切身利益,事关城乡基层和谐稳定。本次宣贯辅导通过丛教授的精准讲授,使参加学习人员明晰了各自在物业工作中的职责与风险防范,理顺社区管理体制机制,助力推进社区党组织、社区居委会、业主委员会和物业服务企业四位一体共建共治共享的社区治理建设模式。

 

 

 

3

融合共塑  改善服务

 

刘笃章  威海市物业管理行业党委副书记

 

威海市物业管理行业党委副书记刘笃章为市、区市(开发区)物业服务企业做《红色物业,服务美好幸福新生活》的主题讲座。

在新时代的背景下,传统的物业服务已经无法满足业主对美好生活的向往。因此,物业服务企业必须要改变,改变物业服务企业过去的形象,打破传统物业服务概念的桎梏,通过科技支撑和科技赋能,搭建起威海物业管理信息化平台和移动客户端红色物业”App,为物业服务企业和业主构建起沟通的桥梁和纽带。

作为威海市红色物业建设的谋划者、参与者、推动者,刘书记强调时代变了,要求高了,物业服务企业就要不断学习、完善、提高自身的服务意识、服务能力和服务技能。通过党建引领红色物业,将物业服务融入社区治理中,提升物业服务企业的综合服务能力,实现物业行业的高质量发展,最终实现业主居家安全、生活便捷、环境舒适,打造文明和谐的基层社区家园,这也是建引领红色物业追求的目标。

 

 

 

4

精致城市  共享美好

 

 

 参加本次宣贯辅导会议,倍感振奋,尤其是专家们的讲解为我们接下来的工作指明了方向,我们一定撸起袖子加油干,全力打造智慧物业,提升居民满意度、获得感。威海市绿城物业服务股份有限公司董事长、党支部书记闫存山说。

 

 

听了专家一席话,让我们物业人对今后开展工作的使命感更强,我们将在党建引领下,加强物业服务专业化人才培训,以便更好为业主提供贴心服务。威海宏威物业服务有限公司董事长、党支部书记梁红丽说。

 

5

踔厉奋发  勇毅前行

 

陈晓静  中房职教院 院长

山东省物业管理协会 副秘书长

省物协品牌文化建设与产业融合委员会主任

 

中房职教院很荣幸有机会参与承办本次宣贯辅导会议,为威海市的红色物业建设贡献一份力量。

今年是建党101周年,是齐鲁红色物业建设收官之年,也是新一轮物业行业文明创建的开局之年。我们愿与全省物业同行一起打好收官战,再谱新篇章,奋力实现山东物业、走在前列目标,为走在前、开新局做出物业贡献,以优异成绩迎接党的二十大胜利召开!

 

 

 

关闭
关闭