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「物业那些事儿」2022年第22期

发布: 2022-08-16     文章来源:     查看: 3967次


2022.8.5-8.14

 

行业要闻

 

‍中国物业管理协会秘书处参加“一警六员”消防基本技能实操实训。85日,在北京市海淀消防支队的指导下,中海物业北京中建大厦项目物业团队组织大厦客户300余人进行了“一警六员”消防基本技能实操实训。中国物业管理协会秘书处参与了实操实训活动。参训人员在海淀消防支队考核员的严格要求下,有序地进行了“灭火器灭真火,消火栓出真水”的实训考核工作。

深圳市向物业服务企业发放疫情防控补贴。日前,深圳市住房和建设局、深圳市财政局印发关于《深圳市物业服务企业疫情防控服务财政补助工作指引》的通知。《指引》显示,对20221月至3月期间为深圳住宅物业项目提供物业服务,并按市区疫情防控指挥部门要求向所在社区提供疫情联防联控服务、落实相关防疫要求的物业企业给予每平方米1元的补贴。

河北、甘肃两省出台文件推进智慧社区建设。近日,河北省、甘肃省分别出台文件推进智慧社区建设。河北省提出将因地制宜推进智慧社区综合信息平台建设,推动部署在不同层级、不同部门的各类社区管理服务信息系统与智慧社区综合信息平台互联互通和融合应用,提供一体化管理和服务。甘肃省提出智慧社区建设要深化物联网、大数据、云计算和人工智能等信息技术应用,按照智慧城市和现代社区的发展要求,依托社区数字化平台和线下社区服务机构,集约建设便民惠民智慧服务圈,提供线上线下相融合的社区生活服务、社区治理及公共服务、智能小区等服务。

上海市明确碳达峰碳中和顶层设计和部署。近日,上海市政府印发《上海市关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的实施意见》和《上海市碳达峰实施方案》明确上海市碳达峰碳中和工作顶层设计和总体部署,2025年上海市单位生产总值能源消耗比2020年下降14%

广州市今年将在150个小区开展普法宣传活动。86日,广州市住房和城乡建设局联合广州市物业管理行业协会通过主会场、分会场同启方式,多点齐发同步举行“行业法规进小区,美好家园共建设”普法宣传进小区活动,就《广州市物业管理条例》及相关配套文件进行宣传,促使物业服务各方主体在法治的框架下共同维护好小区的物业服务工作。从20227月份至12月份,广州物协受广州市住房和城乡建设局的委托,将在全市150个物业小区开展普法宣传活动。

合肥市开展物业管理区域消防安全隐患排查整治工作。近日,合肥市住房保障和房产管理局网发布关于开展全市物业管理区域消防安全隐患排查整治工作的通知。通知要求,各县(市)区、开发区物业管理主管部门、消防救援机构和公安派出所要立即督促指导本辖区物业服务企业按照物业服务合同约定,严格履行物业管理区域消防安全管理责任,深入开展以住宅小区、高层公共建筑为重点的物业管理区域内消防隐患自查工作。通知强调,对工作组织不力、隐患排除整改不及时、巡查报告不到位等问题的物业服务企业依法进行处罚。

长春市普通住宅前期物业服务收费标准实行政府指导价。89日,长春市发展和改革委员会网站发布了《关于我市普通住宅前期物业服务收费标准实行政府指导价的通知》。按照《吉林省普通住宅物业服务规范》规定,长春市普通住宅前期物业服务收费标准政府指导价分为五个等级。具体收费标准可在各等级基准价基础上浮动,其中一级、二级上浮最高不超过20%,三级、四级、五级上浮最高不超过10%,各等级下浮不限。无电梯普通住宅,物业服务收费标准应扣除电梯运行维护费0.20-0.30/平方米•月。

第四届西安市物业管理行业职业技能竞赛举办。近日,由西安市物业管理行业协会主办的“高科物业杯”第四届西安市物业管理行业职业技能竞赛成功举办。来自全市81家物业服务企业单位的900余名选手进行了业务比拼。本届竞赛设有物业管理员、电工两个项目,分为笔试和实操两个部分。

 

会员动态

 

广东曜宸物业、首华物业探索“物业+养老服务”模式。广东曜宸物业、首华物业进一步探索创新“物业+养老服务”模式。广东曜宸于85日举行“星晨居家养老服务站”揭牌活动,旨在为社区老人建立健康档案、提供照料和家政服务、组织娱乐活动和志愿者探访,扎实做好社区长者服务。同一天,首华物业针对老旧小区低收入居民和高龄独居老人的“首华·双暖”智慧养老信息平台上线启动仪式成功举行。到今年年底,首华物业将依托智慧养老信息平台,在10个物业项目部所属社区成立100支志愿服务队,为1000名独居高龄老人提供不少于10000次“搬扫换”服务。

万物梁行发起“有i,救在身边”公益行动。万物梁行于今年发起“有i,救在身边”公益行动,计划在今年9月“世界急救日”来临前,于全国在管写字楼、大型园区、企业总部等商业楼宇中推广、普及急救知识,通过联合红十字会等专业机构,开展急救演练及培训,普及CPR应急救护和AED设备使用等知识,从而提高员工和大众自救互救技能,营造“人人学急救 急救为人人”的氛围。

多家物业服务企业组织员工参与无偿献血活动。近日,多家物业服务企业组织员工参与无偿献血活动,用实际行动展现物业人的责任与担当,以及积极向上的精神风貌。84日,武汉同济物业携手武汉血液中心举办了“小行大爱 清风热血”的无偿献血公益活动。活动现场34名工作人员成功献血9100毫升,为缓解夏季用血贡献了物业人的力量,用实际行动践行了物业人的社会责任。89日上午,宏立城物业组织职工参与“宏心向党 爱心传递 情暖南明”无偿献血活动。当日,217名职工共计献血55000ml810日,广州市越秀区建设街2022年度无偿献血活动在粤海集团大厦举行,粤华物业近百名员工献血逾20000ml

美置服务与顺融集团就城市空间服务达成战略合作。88日,美置服务与顺融集团签订城市空间服务战略合作协议。本次战略合作,双方将发挥各自优势,整合业界资源,共同成立城市服务的专业平台,布局城市空间创新业务。双方将聚焦珠三角地区的城市发展,推动智慧城市管理、城市运营、产业园管理、代建及物管等系列项目落地,打造智慧、生态、共融的城市公共服务创新格局。

滨江服务发布正面盈利预告。810日,滨江服务发布盈喜公告,预期上半年公司权益股东应占的利润将同比增长超过25%,经调整后公司权益股东应占的利润将同比增长超过35%。截至20226月末,滨江服务在管面积约3540万平方米,同比增长约42.2%;上半年新增在管面积约550万平方米。其中,来源于独立第三方的新增在管面积约400万平方米,占比72.7%

越秀服务发布2022年半年度业绩报告,2022上半年营业收入增长13.8%10.9亿元。811日,越秀服务发布2022年半年度业绩公告。截至20226月末,越秀服务在管项目286个,在管面积4354.6万平方米,同比增长24.3%;合约项目344个,合约面积6262.3万平方米,同比增长18.8%;总收入为10.90亿元,同比增长13.8%;毛利率为31.7%,维持较高水平;净利率19.3%,同比增长0.8个百分点。


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