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「物业那些事儿」2022年第24期

发布: 2022-08-30     文章来源:     查看: 2492次


2022.8.18-8.26

 

行业要闻

 

国务院发布4项养老服务业纾困措施。国务院总理李克强818日主持召开国务院常务会议,确定支持养老托育服务业纾困的措施,帮扶渡过难关、恢复发展。帮扶措施主要包括:对养老托育中小微企业和个体工商户,承租国有房屋的,一律免除租金至今年底;有条件的地方要采取管用举措,支持非国有房屋出租人减免租金;对养老托育服务业增值税留抵税额一次性退存量、按月退增量;各地今年内顶格减免地方六税两费

北京市发布住宅区《业主管理规约》《临时管理规约》示范文本。824日,北京市住建委发布了《北京市住宅区业主管理规约(示范文本)》(以下简称《业主规约》)和《北京市住宅区临时管理规约(示范文本)》(以下简称《临时管理规约》)。根据《业主管理规约》,业主可以以幢、单元、楼层为单位,共同决定本单位范围内的物业管理事项。业主应自行承担其物业专有部分的维修养护责任。因维修养护不及时或者未采取措施给其他业主造成损失的,应当承担相应责任。《临时管理规约》重点突出了建设单位制定临时管理规约的各项要求,同时规定了临时管理规约示范文本的具体内容:一是明确物业管理区域范围、业主行使的权利、履行的义务等内容;二是规定了业主对于专有部分和共有部分的维修责任;三是规定了建设单位对于尚未出售部分的权利义务;四是明确了业主间矛盾纠纷的调处方式。两份规约均将于202291日起施行。

六部门发文,进一步做好军队离休退休干部养老服务工作。近日,退役军人事务部、国家发展改革委、民政部、财政部、住房城乡建设部、国家卫生健康委6部门联合印发《关于进一步做好移交政府安置的军队离休退休干部养老服务工作的通知》,从机构养老、社区居家养老、智慧养老等九个方面多措并举,提升移交政府安置的军队离休退休干部养老服务水平。《通知》突出居家社区养老,积极推进机构养老,明确军休服务管理机构发挥统筹协调作用,与优质的养老服务机构等社会力量签约,提供生活照料等多种上门服务,有条件的可设立日间照料室,引进老年食堂或老年餐桌,并加强与街道(社区)协调对接,帮助军休干部就近就便享受养老照护等资源。(点击详情查看)

上海市计划到2025年每千人居家社区养老服务设施建筑面积达50平方米。近日,上海市政府批复同意《上海市养老服务设施布局专项规划(2022—2035)》。规划提出至2025年建成不少于17.8万张养老床位,全市每千人居家社区养老服务设施建筑面积达到50平方米,社区老年助餐服务供应能力达到25万客/日左右。

 

会员动态

 

年合同额1.5亿,招商积余中标深圳市观澜街道城市管家项目。近日,招商积余市场拓展再出佳绩,旗下深圳中航公司成功中标深圳市龙华区观澜街道办事处城市管家项目,年合同额约1.5亿元。项目通过引入物业管理企业进行一体化统筹管理,打破传统环卫模式限制,提升城市公共区域管理水平。此次中标,是招商积余继深圳坪山区城市运营管理、三亚崖州湾科技城等众多城市服务类项目后又一大型项目,展现了招商积余在城市服务赛道的领先优势。

首华物业成为北京市首家获取再生资源备案企业。近日,首华物业公司石景山分公司顺利取得北京市再生资源回收经营者备案登记证,成为北京市首家取得该登记证的企业。首华物业将物业+再生资源融入首开居民服务中心,同时试点推动物资回收积分兑缴物业费功能,创建以石景山区为代表的社区居民便捷物资回收场景,增强了居民的参与感与成就感。再生资源回收建设以来,首华物业先后投资建设了7处再生资源回收站,试点总覆盖管理面积约57万平方米,服务居民8418户。

碧桂园服务携手壳牌共建低碳社区。近日,《碧桂园服务与壳牌绿色低碳战略合作框架协议》正式签订。本次合作为碧桂园服务推动零碳社区建设的开端,与壳牌的合作内容将涵盖新能源汽车充电基础设施建设、社区充电服务、增值生态联动等多个方面。双方将结合优势资源,在碧桂园服务的社区内提供便捷、可靠、安全、绿色的充电服务,共同推动社区减碳进程、打造零碳社区

南都物业、之平管理开展爱心助农活动。近日,南都物业邀请南都小业主参加公益绘画比赛,参与线上赣南脐橙包装征集活动,为赣南农户提供支持与帮助。一直以来,南都物业旗下悦嘉家以线上线下社区新零售平台打开农产品出山通路,助力农户实现劳作脱贫。之平管理在4月前往重庆合川区三庙镇响铃村爱心助农,帮助农民朋友田间插秧,如今8月迎接丰收,当地村民特以锦旗相赠,并寄出50袋新米给之平管理重庆战队,重庆战队同时也采购了150袋新米,用善行感谢村民的心意。

中奥到家绣花式管理助力城市蝶变新貌。自8月起,中奥到家进驻潭洲(登洲)开展物业城市项目,陈村镇全镇14个村居已全部成立了城管工作站。通过建立村(居)城管工作站,将城市管理工作重心下移,服务延伸逐步引导街道、群众等多方联动积极参与到城镇全域治理中来,有效打造新型城镇治理生态圈。

厦门海投物业支持数字人民币支付物业费。近日,厦门海沧区金融办牵头协调,推动中国建设银行厦门市海沧支行与厦门海投物业有限公司合作,在厦门市率先上线数字人民币缴交物业费应用场景。厦门海投物业有限公司管理了海沧区近一半的小区物业,共有业主6万余名。建设银行海沧支行目前已在20个海投小区物业点布放数币收款码牌,全厦门市海投物业业主都可参与活动,接下来可实现线上线下全渠道覆盖。


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