2022.11.21-11.27
行业要闻
应急部工作组：安阳大火损失惨重、教训惨痛。应急管理部工作组于11月22日上午紧急赶赴河南安阳，指导“11·21”特别重大火灾事故处置工作。工作组强调，这次火灾事故暴露出当地安全生产特别是消防安全工作还存在许多突出问题和薄弱环节，要举一反三深化整治，深刻吸取事故教训，深入查找深层次矛盾问题，督促严格落实各项安全生产责任措施，迅速开展厂房仓库、物流仓储、高层建筑、大型综合体、餐饮场所等消防安全整治，严防重蹈覆辙；全面排查危化、矿山、交通、建筑等重点行业领域安全隐患，强化电焊等特殊工种管理，坚决遏制重特大事故。
五部门：不得以年龄为由“一刀切”清退大龄农民工。近日，人力资源和社会保障部、国家发展改革委、财政部、农业农村部、国家乡村振兴局印发《关于进一步支持农民工就业创业的实施意见》，明确促进农民工及脱贫人口就业创业的五方面政策措施。意见提出，强化农民工就业服务保障，允许失业农民工在常住地、就业地、参保地进行失业登记，同等提供基本公共就业服务，支持有条件地区在农民工就业集中地区建立劳动维权咨询服务点，指导企业不得以年龄为由“一刀切”清退大龄农民工，为有就业需求的大龄农民工免费提供公共就业服务。(点击“详情”查看)
北京市物业服务覆盖率两年增至96%。11月24日，北京市第十五届人民代表大会常务委员会第四十五次会议召开，会议书面审议了北京市人民政府关于《北京市物业管理条例》实施情况及执法检查报告审议意见研究处理情况的报告。北京市住房和城乡建设委员会在报告中介绍，截至今年10月，北京市业委会（物管会）组建率从12%增加到96.9%，物业服务覆盖率由64%增加至96%，党的组织覆盖率由25%增加到99%，夯实了党建引领物业管理的工作基础。同时，全市86.6%的受访居民对小区物业管理和服务的整体情况表示满意，较去年提高2.4个百分点，较《条例》出台前的2019年提高14.7个百分点，连续三年稳步提升。
北京市发布老旧小区改造工作改革方案，全面开展老旧小区体检。近日，北京市发布《老旧小区改造工作改革方案》。《方案》细化11项完善类改造内容，将居民需求强烈的楼内上下水管线改造、加装电梯、安装电动自行车集中充电设施和消防设施等作为重点优先列入改造菜单，对符合消防安全要求的自行车棚预留充电桩安装条件。《方案》支持物业服务企业搭建平台，吸引专业企业参与加装电梯、增补养老服务设施等工作，同步实施室内适老化改造；鼓励物业服务企业开展智慧居家社区服务，建设智慧养老信息平台，精准对接助餐、助浴、助洁、助行、助医等需求，丰富服务形式，创新产品供给。
浙江全面推进基本养老服务体系建设。11月23日，浙江省政府常务会议审议通过《关于加快建设基本养老服务体系的实施意见》，《意见》提出，到2025年，全省基本形成“居家+社区机构+智慧养老”家门口幸福养老模式，基本养老服务覆盖全体老年人。
会员动态
四家品牌物业服务企业联合签署《住宅物业服务倡议书》。11月22日，长城物业集团股份有限公司、绿城服务集团有限公司、万科物业控股有限公司、中海物业管理有限公司四大品牌物业服务企业在深圳联合签署《住宅物业服务倡议书》，面向行业与社会联合发出倡议。《住宅物业服务倡议书》聚焦专业服务、城市文明、业主共识等行业本质问题，呼吁住宅物业回归服务与民生本源，并提出，小区公共资源经营产生的收益，应作为房屋专项维修基金或物业管理服务费用不足的补充，不适合用作业主短期分红。
中海物业焕新品牌主张“好时节好物业好社区”。近日，中海物业宣布焕新品牌主张——“好时节 好物业 好社区”。“好时节好物业好社区”是对服务本源的回归与升级，“好时节”体现的是管理物的能力，通过对“物”的管理，打造优质产品和服务，体贴客户需要，营造有归属感的美好体验，呵护人间好时节；“好物业”体现的是服务人的能力，通过为“人”的服务与业主、客户、员工、合作方及政府建立更加深入长远的关系，做好民生服“好社区”体现的是务与城市服务、提升生活与居住品质100%主人翁的意识，业主、物企、社区三者以主人翁的心态“人人有责、人人尽责”，建设人人享有的社会治理共同体。
宝石花物业：“馆、政、企”共建红色文化事业。近日，宝石花物业红色教育（研学）基地和习水红色文化研究中心宝石花工作站揭牌仪式在四渡赤水纪念馆举行。这标志着宝石花物业管理有限公司与四渡赤水纪念馆、习水红色文化研究中心正式开启馆、政、企共建新征程，共同致力于传承红色基因、讲述好红色故事，推进习水红色文化事业的高速发展。宝石花物业表示，将以此为契机，坚持党建引领、打造红色物业与巩固乡村振兴、实施消费帮扶相结合，充分发动400多万业主弘扬红色文化，推动乡村特色产业高质量发展。
绿城服务：探索老旧小区全域化大物业一体运营管理模式。11月24日上午，杭州市拱墅区天水街道与绿城物业服务集团签订战略合作协议，双方将从物业管理、数字化建设、公共城市空间服务、城市资源服务、城市生活服务等领域开展全方面战略合作，持续推进老旧小区全域化大物业一体运营管理模式探索，提升物业管理服务水平。据悉，天水街道今年2月在全区率先启动了老旧小区物业管理区域划分工作，目前，街道全域7个老旧小区物业管理区域划分实现完成率100%，物业管理委员会组建完成率100%，为推动全域物业一体化管理服务提质增效打下坚实基础。
万科物业：开展“一号专线行动”，为空巢老人业主提供公益助老服务。11月23日，万科物业正式对外发布“一号专线行动”，联动全国在管住宅小区，针对空巢老人业主，因地制宜提供一系列公益助老服务。这一大型公益活动从前期调研、标准制定以来，已经在上海、广州、重庆、武汉、郑州、苏州等服务的社区里，涌现了许多助老爱老方面的生动案例，一线物业管家正积极加入进来，在服务手册的指导下，贡献着各自的智慧和爱心。陪伴内向的老人聊天，定期上门为三高老人测量血压，为高龄独居老人排查燃气安全隐患，为不善操作智能手机的老人设置一键呼叫物业管家和指挥中心.......一系列助老爱老的举措，正在万科物业服务的小区里蔚然成风。
保利物业：校企携手助就业，2023届校园招聘宣讲会南宁站亮场。11月22日，保利物业服务股份有限公司与广西民族大学携手成功举办了2023届第二场“筑梦青春 领创美好”校园宣讲会。本次宣讲会从保利物业企业沿革、公司文化、业态分布及人才培养四个维度向在场师生进行了全面介绍，同时邀请南宁市物业管理行业协会会长王知一以一个行业“过来人”的身份，对物业行业的发展情况和就业前景做了重点介绍。本次宣讲会共收到广西民族大学的学生简历共计231份，其中网申系统投递150份、宣讲会现场投递81份。
深圳航天大厦迎突击直播检查反获赞扬。近日，深圳市卫生局联合福田区卫生局、市控烟协会、南方都市报等部门对深圳市航天物业管理有限公司在管的深圳航天大厦项目禁烟情况突击直播检查，包括大厦禁烟制度、吸烟区设置、日常巡检、楼层禁烟措施等方面。深圳市领导及媒体对航天大厦物业服务中心的禁烟管理措施高度赞扬，并做出指示“物业服务中心要建立完善的禁烟制度，加强对业户的禁烟宣传，大家携手共创无烟环境”。
华润万象生活获纳入香港恒生指数成份股。近日，恒指季检结果新鲜出炉，恒生指数公司宣布，恒生指数成份股将由73只增加至76只，将华润万象生活 （01209）纳入恒生指数，变动将于12月5日（星期一）生效。华润万象生活由华润置地分拆商业运营与物业管理业务成立，于2020年12月9日完成全球发售并在香港联合交易所主板上市，是2020年度香港联合交易所第三大IPO。作为香港最早的股票市场指数之一，恒生指数（“HSI”）已成为反映香港股市表现得最广泛的指标。