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「物业那些事儿」2023年第1期

发布: 2023-01-10     文章来源:     查看: 7916次


2023.1.2-1.8

 

行业要闻

 

住房和城乡建设部答复“加强我国建筑物外立面安全管理”的建议,明确物业管理方的相关责任

近日,住房和城乡建设部在答复关于“加强我国建筑物外立面安全管理”的建议中指出,要指导各地主管部门督促物业服务企业按照合同约定,做好物业管理区域内物业共有部位和共用设施设备的维修、养护、管理,协助有关部门做好物业管理区域内的安全防范工作;加大住宅维修资金归集力度,完善维修资金使用制度,畅通紧急情况下维修资金使用渠道,进一步发挥维修资金对住宅共用部分、共用设施设备维修和正常使用的积极作用。(点击“详情”查看)

住房和城乡建设部要求禁止水泥砂浆贴外墙砖

住房和城乡建设部发布《房屋建筑和市政基础设施工程危及生产安全施工工艺、设备和材料淘汰目录(第一批)》的公告,2022年09月15日后,全面停止在新开工项目中使用本《目录》所列禁止的施工工艺、设备和材料。其中,“饰面砖水泥砂浆粘贴工艺”被列入淘汰目录。公告还提到,为了保障落实,负有安全生产监督管理职责的各级住房和城乡建设主管部门依据相关规定,开展对本《目录》执行情况的监督检查工作。(点击“详情”查看)

最高法发布“公民个人信息保护”指导性案例

最高人民法院近日发布第35批共4件指导性案例,均为公民个人信息保护刑事案例。该批案例分别涉及人脸识别信息、居民身份证信息、微信等社交媒体账号、手机验证码等刑法保护的公民个人信息范围、性质,对于明确类案裁判规则,依法保护公民个人信息具有重要指导意义。(点击“详情”查看)

10部门出台措施支持国家级经开区创新提升更好发挥示范作用

近日,商务部、国家发展改革委等10部门联合印发《关于支持国家级经济技术开发区创新提升更好发挥示范作用若干措施的通知》。通知从加大招商引资支持力度、强化制造业项目要素保障、着力推动制造业提质增效、全力维护产业链供应链稳定等四个方面提出12条支持举措。其中提出,支持服务业扩大开放综合试点省市所属国家级经开区承担试点任务。鼓励国家级经开区内符合条件的企业用好自由贸易试验区、综合保税区平台政策,按规定开展“两头在外”的保税维修、跨境电商贸易便利化等创新业务。

北京市将逐步建立生活垃圾分类计量计价、差别化收费的管理模式

近日,北京市城市管理委发布北京市“十四五”时期环境卫生事业发展规划。按照规划,“十四五”时期,北京市将建设“标杆城市”,打造超大城市垃圾分类治理典范。按照“多排放多付费、少排放少付费”原则,逐步建立生活垃圾分类计量计价、差别化收费的管理模式。落实非居民厨余垃圾计量收费制度,深化非居民其他垃圾计量收费改革。充分发挥价格机制激励约束作用,促进生活垃圾减量、分类和资源化利用。

山东省滨州市修订《滨州市住宅物业管理条例》于1月3日施行

山东省滨州市第十二届人民代表大会常务委员会第4次会议修订通过《滨州市住宅物业管理条例》并于1月3日公布实施。《条例》依照《山东省物业管理条例》,调整住宅小区内专业经营设施设备建设、维护、管理等相关规定。对业主大会、业主委员会、物业服务人、业主等权责进一步明确,突出业主主体地位。明确市、县(市、区)物业主管部门、各相关部门、街道、社区居委会职责,理顺物业管理,提高物业管理效能。

 

会员动态

 

明德物业获批国家级服务业标准化示范项目

近日,国家标准化管理委员会下发了《2022年度国家级服务业标准化示范项目的通知》,“山东省明德物业服务标准化示范项目”成功获批。这是山东明德物业管理集团有限公司继国家级服务业标准化试点后,用标准提升服务,打造物业管理行业标杆的又一探索。

亚新服务举办2023“助农惠民”年货节

近日,河南亚新物业服务有限公司在服务项目内举办2023“助农惠民”年货节,直接对接农业基地,采购50余吨物美价优惠农产品,整合农户、物流板块资源,并通过建立线上“七彩芯”年货节助农产品销售专区,以及线下超市、小区广场、物业服务中心、美好驿站等多个生活场景,使业主在小区的每一处都可轻松便捷采购到物美价廉的新春年货,打通助农产品直销“最后一公里”。

金科智慧服务采纳H股奖励计划 奖励股份不超过股本1%

近日,金科智慧服务集团股份有限公司公告称,采纳H股奖励计划。H股奖励计划的有效期限为10年,根据H股奖励计划可授予选定参与者的H股的最高数目不得超过已发行H股的1%。

世纪金源商管携手辰鳗科技 共创智慧楼宇生态

近日,世纪金源商业管理有限责任公司与四川辰鳗科技有限公司签署战略合作协议。双方将共同推进商业楼宇能源管理数字化转型,计划实施计量终端改造,完善智慧能源管理基础设施体系,逐步实现能源管理精准化、低碳管理可视化、运维管理专业化等转型升级。此次战略合作,辰鳗科技将从单体项目能源监测、集团集约式管理、经管系统对接等方面展开个性化需求定制,以科技赋能,助力世纪金源逐步深化节能减排方案的落地性和先进性。

 

视窗

 

纽约气候法上路 预计创造200亿美元的城市改造市场

据彭博通讯社报道,纽约市一座楼龄20年名为Grand Tier的30层建筑在去年加装了一台“住宅用碳捕获收集装置”,该装置能将二氧化碳从氮气和氧气中分离出来并将其液化储存。此项举措旨在应对纽约市2019年通过的97号地方法,该项法律要求到2030年将纽约的大型建筑的碳排放量减少40%,到2050年减少80%。2024年纽约市将开始惩罚低效商业和住宅物业的业主,并且到2030年罚款金额将大幅增加。据城市绿色委员会称,随着将有约50,000座建筑物的业主寻求削减碳排放,新法律可能会在未来十年内引发近200亿美元的城市改造市场。据悉,波士顿和华盛顿特区也紧随其后出台了自己的气候法。

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