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「物业那些事儿」2023年第5期

发布: 2023-02-21     文章来源:     查看: 1597次

 

2023.2.13-2.19

 

行业要闻

 

2023年中央一号文件:加快乡镇区域养老服务中心建设,发展养老服务联合体

2月13日,2023年中央一号文件《中共中央 国务院关于做好2023年全面推进乡村振兴重点工作的意见》发布。《意见》提出“深化农村社会工作服务。加快乡镇区域养老服务中心建设,推广日间照料、互助养老、探访关爱、老年食堂等养老服务。”“梯度配置县乡村公共资源,发展城乡学校共同体、紧密型医疗卫生共同体、养老服务联合体”等内容。(点击“详情”查看)

地方两会政府工作报告中的“涉老民生清单”陆续公布

根据央视网消息,随着2023年省级两会落下帷幕,各地政府工作报告中的民生实事清单也相继公布。通过梳理发现,为满足老年人居家养老需求,在各地的民生实事清单中,多数都加强了老年食堂等社区居家养老设施的建设。

河南省积极推进居家社区养老服务设施建设

2月13日,河南省政府新闻办召开新闻发布会,重点介绍和解读河南省2022年度民生实事——推进居家社区养老服务设施建设落实情况。会上指出,2022年度全省新建居住区养老服务设施平均达标率77.52%,较2021年度明显提升。2023年,河南省将积极推进居家社区养老服务设施建设,积极推进既有居住区补建养老服务设施,大力推行老旧小区连片改造模式,将养老服务设施专项规划与城镇老旧小区改造规划有效衔接、同步推进实施;有效引导市场主体依托红色物业平台参与养老服务事业,积极助力居家社区养老服务体系建设高质量发展。

河北省出台多项措施推进城乡建设领域碳达峰

近日,河北省住房和城乡建设厅、河北省发展和改革委员会联合印发《河北省城乡建设领域碳达峰实施方案》。《方案》围绕建设绿色低碳城市、打造绿色低碳县城和乡村等方面提出了多项具体措施。《方案》要求,推进绿色社区创建行动,推动社区人居环境、基础设施绿色化、信息智能化和绿色文化等建设,将绿色发展理念贯穿社区规划建设管理全过程。倡导“部分空间、部分时间”等绿色低碳用能方式,推进社区充换电设施建设;实施城市老旧管网更新改造工程。科学确定更新改造标准,加快推进城市老旧燃气、供热和供水管网更新改造,提升管网设施运行效能和管理智能化水平等。

《云南省物业管理规定》公布, 5月1日起施行

2月14日,云南省人民政府发布《云南省物业管理规定》,将于2023年5月1日施行。《规定》共七章三十四条,所涉及内容包含“业主、业主大会和业主委员会”“物业管理服务”“物业的使用与维护”“监督管理”及“法律责任”等方面。其中提及,物业服务人不得“侵占、挪用业主共有部分经营收益”,不得“挪用住宅专项维修资金”。

杭州市围绕就业、教育、社保、医疗、养老等民生大事,强化财政资金保障

2月14日,杭州市印发《关于推动经济高质量发展若干政策的通知》。《通知》强调围绕就业、教育、社保、医疗、养老等民生大事,确保一般公共预算支出增量的三分之二以上用于民生领域。《通知》在强化民生政策财政资金保障方面指出,按照社会政策要兜牢民生底线的要求,聚焦办好民生实事,市财政2023年预算安排140.95亿元。其中,用于社会保障、养老服务、就业创业以及对退役军人、残疾人、困难群众等群体的补助60.66亿元;公租房(廉租房)补贴及维护、老旧小区改造提升、加装电梯、二次供水和未来社区创建等住房改善资金19.09亿元;基础设施养护、垃圾处置清运,文物保护和园林绿化等城市管理资金18.98亿元。

银川市推进住宅小区联合执法常态化、管理服务标准化、居民自治规范化

近日,《银川市住宅小区管理服务能力提升三年行动实施方案》发布。按照《方案》,银川市将有序推进住宅小区联合执法常态化、管理服务标准化、居民自治规范化,形成优胜劣汰、健康有序的物业服务市场环境。《方案》指出,全面开展住宅小区物业服务质量星级化评定,对物业服务企业的服务内容及信息公开公示、社区治理等方面进行综合评价,依据星级评定结果对企业和物业服务项目进行管理。同时《方案》要求,对物业服务企业将一个物业管理区域内的全部服务业务一并委托给他人的;参与阻挠业委会选举、行使职权或换届工作的;擅自占用、挖掘住宅小区内道路、场地,损害业主共同利益的;擅自提高收费标准、扩大收费范围的;擅自挪用住宅专项维修资金的;违规进行物业承接查验,前期物业服务违规招投标,以及物业企业之间恶意竞争、围标串标等违法违规行为加大查处力度。

 

会员动态

 

小区公共收益公开透明,深圳多家物业服务企业获央视报道

近日,央视财经频道《经济信息联播》对深圳市罗湖区多家物业项目的公共收益进行了报道,深圳市合正物业服务有限公司、深圳市居佳物业管理有限公司、深圳市金铃物业管理有限公司、深圳市北方物业管理有限公司等在管小区的经验做法获得了表扬。据悉,合正物业在管的每个小区都设立独立的银行账号,并在政府部门备案,并定期向深圳市住建局APP上传物业收支情况公示表,业主可通过小区公示栏或登录深圳市住建局APP、小程序进行查看小区的各项收支明细;北方物业在管的罗湖金岸小区做到财务收支三级管控,按月向小区业主微信公众号推送公示,按季度在小区和深圳市住房和建设局公众号进行公示。

旭辉永升服务:“物业+养老”为居家老人幸福“加码”

近日,旭辉永升服务发文分享在管项目在社区养老方面的管理服务经验。旭辉永升服务在项目设立养老服务中心和养老服务专职人员,服务内容覆盖助餐、助洁、助医、助养、助乐和日间照料等。该公司提炼并形成87项养老服务需求,并从关怀、健康、娱乐等方面给业主提供贴心的颐养服务。除此之外,还通过一些日常服务满足长者精神需求:包括老年兴趣社团建设、独居老人和留守老人周度陪同、心理咨询、法律援助等。

城关物业社区厨房揭牌

2月10日,兰州城关物业服务集团有限公司成立的“佳家厨房”正式揭牌。“佳家厨房”以社区厨房为主业,意在解决“一老一少”问题,让小区业主的一日三餐都能健康、营养,进而打造助老安康、助幼成长、助残自强的和谐小区。据介绍,为最大限度满足居民需求,“佳家厨房”不仅可以线下购买套餐,而且还可通过“佳家N智”生活服务集成平台进行餐饮预订,提前一天线上预约,第二天现场取餐。既能解决老年人、孩子和行动不便人员的吃饭问题,还能减轻双职工家庭、上班族的做饭负担。

江苏万杨物业开展“助老扶弱,公益服务暖人心”活动,关爱老龄、独居群体

近日,江苏万杨物业管理服务有限公司组织开展关爱空巢老人和独居人员的爱心活动。活动主要内容包含:按需定期代购生活必需品;代缴代办水、电、气、电视费等;代办叫车服务、家政服务、预约挂号等。凡是子女不在身边的老人或是年龄60周岁以上的独居老人(行动不便的独居人员不受年龄限制),都可报名参加。江苏万杨物业将建立关爱档案,实行管家结对服务。

 

视窗

 

美国绿色建筑委员会(USGBC)公布2022年获得LEED认证排名前10位的国家和地区名单,中国连续第二年位居榜首

近日,美国绿色建筑委员会(USGBC)最近公布了2022年获得LEED认证前10名国家和地区排名。中国连续第二年位居榜首,共有1,121个LEED项目获得认证,总面积超过1,600万平方米。该排名以2022年1月1日至12月31日期间某个国家或地区获得LEED认证的总空间为依据。印度排名上升,以323个项目位居第2,总面积超过10.4平方米。首次上榜的菲律宾以24个项目,总认证面积为106万平方米位列第10,其代表了东南亚国家在绿色建筑方面的增长。2022年,全球有超过100,000个项目获得LEED认证。本排名未将美国未列入,但其仍然是世界上最大的LEED市场,共有超过4700万平方米面积于2022年获得LEED认证。

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