沃野千里东三省，人勤春早不误时。
突来的寒潮、断崖式的降温，阻挡不住物业人调研的热情，4月3日—4日，中国物业管理协会和黑龙江省、吉林省、辽宁省等东北区域物业管理协会的代表齐聚哈尔滨市开展了调研座谈。
东北地区从九十年代初期开始实施物业管理，虽然发展环境和物业管理水平较东南沿海地区有所差异，但近些年东北地区各省市政府主管部门高度重视物业管理工作，切实加强基层党组织建设，不断完善物业管理政策法规，扎实推进老旧小区改造，扩大物业服务覆盖面，物业服务能力和水平得到了全面提升，在“物业服务+生活服务”等增值服务方面也进行了很多探索。
与会代表调研新东方物业服务的欧洲新城小区，与社区党委、居委会、业主委员会、新东方物业等各方座谈交流老旧小区物业管理经验和“四位一体”的红色物业管理模式
与会代表调研了一爱城市服务的群力新城小区以及“一爱优选”商超、一爱餐饮业主餐厅，图为一爱餐饮业主餐厅
参观北大荒博物馆，学习黑龙江垦区的开发建设历史和“自力更生 艰苦创业 勇于开拓 甘于奉献”的北大荒精神
与会代表就党建引领物业管理融入社区治理、老旧小区物业管理、“物业服务+生活服务”等工作进行了调研，学习了黑龙江垦区的开发建设历史和历久弥新的北大荒精神，座谈讨论了东北区域物业管理发展经验、困难问题和对策建议。
中国物业管理协会会长王志宏表示，物业管理区域座谈会是物业管理行业协会间协同联动，携手服务行业发展的重要契机，目前物业管理行业还存在着很多矛盾和难题，比如物业服务成本的不断上涨和物业服务价格调价难之间的矛盾；物业服务水平不足与人民的美好生活需要日益增长之间的矛盾；物业管理法律法规不健全与人民群众法律意识不断增强之间的矛盾；物业管理人才供给与需求之间的矛盾；物业管理区域发展不平衡的矛盾等。也包括大家在调研中探讨的如何界定红色物业的内涵、标准，如何探索“物业服务+养老服务”的可持续发展模式，物业管理中存在的各种责任边界问题等。中国物业管理协会将有针对性地开展课题研究，也希望携手各地物业管理协会，以北大荒精神来“开垦”、促进行业复杂难题的解决，共同根据不同地域、不同类型企业的需求，有重点地开展差异化服务，主动帮扶中小企业解决发展中的实际问题，促进物业管理区域发展的均衡性、协调性，为行业做好服务，为更好服务群众奠定坚实基础。
会上，结合调研感受，中国物业管理协会名誉副会长、中国物业管理协会社区生活服务专业委员会主任李春俐介绍了社区生活服务专业委员会的工作情况以及对“物业服务+生活服务”的思考；中国物业管理协会副秘书长、大连金普新区物业协会会长李欲晓分享了东北地区物业服务企业面临的问题、机遇和金普新区协会的工作情况。
为促进工作的信息互通和协同联动，中国物业管理协会副秘书长李静介绍了中国物业管理协会2023年重点工作，黑龙江省物业管理协会会长陈建军、秘书长孙清凤，哈尔滨市物业管理协会常务副会长姜英宝、吉林省房地产业协会物业管理专业委员会副会长赵萍、辽宁省房地产行业协会会长倪向忠、辽宁省物业管理行业协会秘书长安俊峰、沈阳市物业服务行业协会会长张孟龙、沈阳市物业管理协会会长陈忠杰等嘉宾分别代表各自协会作了交流分享。大庆市、齐齐哈尔市、牡丹江市、佳木斯市、鸡西市、鹤岗市、伊春市、大连市、抚顺市、丹东市、铁岭市等地方物业管理协会代表参会作了交流。大家围绕所在协会服务会员的亮点举措、行业发展面临的困难问题以及与中国物业管理协会协同联动的建议等方面进行了深入探讨。
中国物业管理协会会员服务部副主任张旻楠主持了座谈会。此次会议就行业重点工作的推动达成了共识，明确了下一步工作目标，与会代表纷纷表示，希望今后自己所在区域的会员单位也有机会加入到中国物业管理协会的大家庭中来，与全国各地物业服务企业共同发展和进步。大家表示，区域座谈会活动只是契机和开始，更多的工作将在会后进一步推动和落实，大家都是行业的一份子，将精诚团结、相互扶持、通力合作，发挥各自优势，共同解决行业共性问题，共同发挥好新形势下行业协会的职能作用，以“北大荒精神”来开垦、繁荣物业管理行业。
会议期间调研欣汇龙物业服务的外滩首府项目
调研老旧小区物业管理，寒风冷冽阻挡不住调研热情
参观哈尔滨菱建物业服务的哈尔滨规划展览馆
此次调研座谈活动取得圆满成功，感谢黑龙江省物业管理协会、黑龙江万瑞物业管理有限公司、一爱城市建设服务有限公司、黑龙江欣汇龙物业管理有限公司、哈尔滨新东方物业管理有限责任公司、哈尔滨菱建物业管理有限公司等单位对本次会议活动的支持和帮助。