2023.5.9-5.15
行业要闻
11部门联合印发《关于加强节水宣传教育的指导意见》
近日，水利部、中央精神文明建设办公室、住房和城乡建设部等11部门联合印发《关于加强节水宣传教育的指导意见》，贯彻落实党中央关于全面加强资源节约的战略部署，深入实施国家节水行动，增强全社会节水意识，加快形成节水型生产生活方式。《意见》提出，节水宣传教育要聚焦节水方针政策、节水理念知识、节水工艺技术、节水经验成效等重点内容，采用夯实主流媒体宣传阵地、构建融媒体宣传矩阵、抓好精准化现场宣传教育、打造节水宣传教育品牌活动、拓展节水宣传教育载体等方式，突出党员干部、在校学生、用水大户、城市居民、农村居民等重点群体。
中国物业管理协会开展2023物业管理公益大讲堂第二讲《加强科学防汛能力 应对城市内涝》
贯彻落实《住房和城乡建设部办公厅 国家发展改革委办公厅<关于做好2023年城市排水防涝工作的通知>》（建办城函〔2023〕99号）“切实提高防范意识，主动适应和把握排水防涝的新特点、新规律，立足防大汛、抢大险、救大灾，加强日常防范和事前、事中、事后全过程管理”工作要求，中国物业管理协会于5月10日通过网络现场直播开展了2023年“暖心服务 携手同行”物业管理公益大讲堂第二讲，邀请中国城市规划设计研究院副总工程师、中规院（北京）规划设计公司生态市政院院长、全国市长研修学院（住房和城乡建设部干部学院）客座教授、中国城镇供水排水协会海绵城市建设专业委员会秘书长王家卓作《加强科学防汛能力 应对城市内涝》培训。
中国物业管理协会发起“保障个人信息安全 维护公民合法权益”倡议
为增强物业管理行业法律风险意识，加强个人信息保护，维护公民合法权益，在5月12日召开的第八届全国物业管理行业媒体工作交流会暨2023物业管理行业品牌建设沙龙上，中国物业管理协会面向行业发起“保障个人信息安全 维护公民合法权益”的倡议。（点击“详情”查看倡议书）
第八届全国物业管理行业媒体工作交流会暨2023物业管理行业品牌建设沙龙在南京市召开
5月12日，第八届全国物业管理行业媒体工作交流会暨2023物业管理行业品牌建设沙龙在南京市召开。会议围绕“贯彻落实全国住房和城乡建设工作会议精神和倪虹部长的重要指示精神”进行了年度重点宣传工作的动员，开展了《全媒体时代意识形态斗争与舆情风险应对》培训，发布了《2022年物业管理行业舆情监测报告》，发起了“保障个人信息安全 维护公民合法权益”倡议，启动了第十一届物业管理行业摄影及微视频展，交流探讨了媒体传播和品牌建设经验成果并召开了2023物业管理行业品牌建设沙龙。（点击“详情”查看）
第十一届物业管理行业摄影及微视频展启动
5月12日召开的第八届全国物业管理行业媒体工作交流会暨2023物业管理行业品牌建设沙龙上启动了“最美物业人”为主题的第十一届物业管理行业摄影及微视频展。“最美物业人”为主题的第十一届物业管理行业摄影及微视频展由《中国物业管理》杂志社联合各地物业管理行业协会共同开展，旨在落实《住房和城乡建设部等部门关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》（建房规〔2020〕10号）“组织开展最美物业人宣传选树活动，增强从业人员荣誉感和归属感”的文件要求，学习贯彻好全国住房和城乡建设工作会议精神以及倪虹部长的重要指示精神，展现物业人风采。（点击“详情”查看）
产学研融合促进高校物业管理专业毕业生就业2023网络双选会成功举办
为贯彻党中央、国务院关于做好高校毕业生就业创业决策部署，落实促就业稳就业政策，切实帮助物业服务企业解决用工缺口和压力，5月12日下午，由中国物业管理协会产学研专业委员会主办的“产学研融合促进高校物业管理专业毕业生就业2023网络双选会”在中国物业管理协会视频号上以直播形式顺利召开。本次双选会线上线下综合参会人数超过10000人，100多家企业报名参会，30家企业在会上发布了招聘信息，近3000名高校毕业生、实习生登记了就业需求。
二十届中央财经委员会第一次会议强调推进基本养老服务体系建设
近日，二十届中央财经委员会第一次会议召开。会议强调，要实施积极应对人口老龄化国家战略，推进基本养老服务体系建设，大力发展银发经济，加快发展多层次、多支柱养老保险体系，努力实现老有所养、老有所为、老有所乐。要更好统筹人口与经济社会、资源环境的关系，优化区域经济布局和国土空间体系，优化人口结构，维护人口安全，促进人口高质量发展。
《山东省物业管理条例》修改调整
近日，山东省修改《山东省物业管理条例》，增加“物业服务人不得采取停止供水、供电供气、供热等方式催交物业服务费”“鼓励有条件的楼栋加装电梯具体办法由县级以上人民政府制定”等内容。其中，将第二十二条改为第十五条，第二款修改为：“物业服务人承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。”将第二十五条改为第十七条，修改为：“建设单位应当按照规定，与相关专业经营单位办理专业经营设施设备移交手续，并协助物业买受人与相关专业经营单位分别签订供水、供电、供气、供热等服务合同。”将第四十七条改为第三十九条，修改为：“业主或者物业使用人在住宅装饰装修工程开工前，应当告知物业服务人；按照规定需要报有关部门批准的，应当依法办理批准手续。业主或者物业使用人在住宅装饰装修工程开工前，未告知物业服务人的，物业服务人有权按照管理规约或者临时管理规约，禁止装饰装修施工人员进入物业服务区域。”
北京市将推进垃圾收运“公交式”精细管理，并将因地制宜试点推广“再生资源回收抵扣物业费”的新模式
根据北京日报消息，新版《北京市生活垃圾管理条例》实施已满三年，北京市城市管理委表示，三年来北京市已推动近1.6万个居住小区（村）全面实施垃圾分类。下一步，北京将推进垃圾收运“公交式”精细管理，并将“再生资源回收抵扣物业费”的新模式因地制宜试点推广。所谓“公交式”收运，就是垃圾清运车辆如同公交车一样，有准确的收运时间和固定的收运线路，而固定的垃圾桶站则如同公交站台一般，“走哪条路，大概几点到哪个小区，都和公交运行一样有固定模式，以此提高垃圾收运的精细化管理水平。同时，北京将适时推广再生资源回收抵扣物业费。2022年，北京于古城街道试点“物业服务+社区再生资源回收”新模式。即用再生资源回收来抵扣物业费，以此激发物业企业和居民参与垃圾分类。今年将进一步总结这一试点的成功经验，适时、因地制宜推广到其他物业公司和社区。
《深圳经济特区市容和环境卫生管理条例》修订通过，于9月1日起实施
近日，《深圳经济特区市容和环境卫生管理条例》经深圳市七届人大常委会第十七次会议修订通过，将于2023年9月1日起实施。《条例》共五章，分别为总则、市容和环境卫生主体责任、市容管理、环境卫生管理、附则，共七十二条。修订后的《条例》优化了摆卖、设摊经营管理方式，将原《条例》“禁止商店、门店超门、窗外墙摆卖、经营”的规定，修改为“商场、门店超出门、窗外墙摆卖、经营的，应当符合规范”。
唐山市确定今年物业管理工作重点任务
近日，唐山市住房和城乡建设局组织召开全市物业管理行业大会。会议指出，下一步全市物业管理工作重点围绕强化物业管理行业党建引领、健全物业管理政策法规体系、完善日常考核监管制度、开展行业排查整治行动、打造智能化物业服务监管平台、加大维修资金使用宣传等开展和实施。会议明确，将搭建“唐山市智能化物业服务监管平台”，将物业网格化管理、招投标管理、投诉受理督办、物业服务企业信用管理、维修资金管理等纳入监管平台，积极探索智能技术在物业管理中的实际应用，不断提升物业管理智能化水平。
淮北市进一步规范住宅小区物业服务事项公开公示
近日，安徽省淮北市物业管理工作领导小组办公室发布《关于进一步规范住宅小区物业服务事项公开公示的通知》（淮物管办〔2023〕8号），规定了实行物业服务的住宅小区需要公开公示的内容，包括物业服务企业服务信息、业主委员会履职信息、物业管理投诉监督信息等三个类别。《通知》明确，开展对公开公示情况督导检查，对不按规定进行公开的，责令限期整改，逾期未改正的企业给予通报处理，通报结果纳入物业服务企业信用评价体系。
会员动态
百步亭物业开展物业常见问题专题培训
近日，武汉百步亭花园物业管理有限公司开展了法治讲堂专题培训，围绕物业相关的十一类常见问题，从办事依法、遇事找法、解决问题用法、化解矛盾靠法、在工作中遵法学法守法用法等方面，以案例分享的形式展开解析与交流。百步亭物业参训员工100余人，现场学习氛围热烈。参训学员纷纷表示，从培训案例的剖析及互动交流中，对民法典在物业管理工作中的运用有了更加深入的了解。
碧桂园服务助力阳江市做好灾后救援恢复工作
5月7日，受强对流云团影响，广东省阳江市出现9到13级短时阵风，狂风暴雨骤起。在碧桂园服务在管小区，公区树木折损严重、路灯被吹翻、积水严重，业主家庭也遭受不同程度损失。为迅速恢复生活原状，桂园服务一线物业人员有条不紊地开展救灾工作，及时清理下水井口堵塞垃圾、搬运被狂风吹断的树木、对散落的树枝及落叶进行紧急清扫，并对受灾小区的设施设备、电力系统、管井管道、墙体墙砖等进行了一系列全面而细致的隐患排查工作，确保业主生活健康有序。
金都物业开展“迎亚运 学英语”专项活动
为迎接即将到来的杭州亚运会，进一步提高物业员工的综合素质，助力升温全民亚运氛围，金都物业面向一线岗位员工推出专题培训，开展为期两个月的英语培训计划。培训活动主要是分为清晨集中诵读以及英语角自由沟通交流两个环节。公司结合日常工作需要以及杭州特色，选择了日常生活中的常用语言、杭州特色美景名词、物业服务常用短句等作为本次培训教材内容。
华信服务积极做好琶洲港澳客运码头服务工作
近日，琶洲港澳客运码头首航仪式在广州举行。华信服务作为琶洲港澳客运码头的物业服务提供商，基于项目特性，提供了包括秩序维护、机动巡查、环境美化、维修养护等一系列高品质服务，持续探索以更科学、更精细、更高效的服务手段赋能琶洲港澳客运码头高质量服务品质，致力打造口岸物业服务窗口新形象。
亚太酒店物业开展助老服务
近日，亚太酒店物业开展了“青春暖夕阳，红心送关爱”活动。党支部成员与志愿者走进颐乐和养老院，送上他们真挚的情谊。在养老院，党员和志愿者通过包馄饨、理发等服务，为老人送去了关怀和温暖，同时还看望了在院的老党员，认真听他们讲述入党以来的工作经历，并祝福他们保重身体、健康长寿。