5月10日，促进辽宁省物业行业转型升级高质量发展大会暨省房地产行业协会物业分会年会在辽宁友谊宾馆召开。大会审议通过了2022年辽宁省房协物业分会《工作报告》，通报了《部分副会长变更情况》，围绕物业管理转型升级和高质量发展开展了经验交流和主题分享。
本次大会特邀中国物业管理协会会长王志宏，辽宁省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长曹桂喆出席并作了重要讲话；辽宁省住房和城乡建设厅房地产市场监管处处长岳爱国，辽宁省房地产行业协会会长倪向忠，中国物业管理协会综合部副主任张彦博，辽宁省各市物业管理协会负责人，辽宁省房地产行业协会物业行业副会长、理事、会员单位代表、行业专家，及《中国房地产报》“房天下”“365淘房网”“乐居”等相关媒体单位共300余人参加了本次大会，辽宁省物业行业从业人员两万余人通过线上直播在线观看了大会。会议由辽宁省房地产行业协会副会长兼秘书长田天主持。
辽宁省房地产行业协会副会长兼秘书长田天主持大会
辽宁省房地产行业协会会长倪向忠致欢迎辞
大会伊始，辽宁省房地产行业协会会长倪向忠同志作了题为《突破行业发展边界，服务人民幸福生活》的欢迎致辞，他向受邀莅临本次大会的领导、专家、会员代表和媒体朋友表示了热烈欢迎和诚挚的问候。他表示，辽宁省房地产行业协会多年来一直坚持召开“促进辽宁省物业行业转型升级高质量发展大会”，在大家的共同参与支持下，这项活动已经逐步成为辽宁省物业行业传递先进发展理念，引领行业发展大势的一面旗帜；成为了交流物业行业发展的先进经验，推动全行业共同发展的一个平台；成为了汇聚全行业发展正能量，展示辽宁省物业管理行业风采的品牌盛会。
致辞中，他对辽宁省房地产行业协会物业分会提出以下几点工作要求：要积极推动物业企业信用体系建设和行业标准建设，推动全省物业行业规范发展；要树立行业高质量服务标杆项目，开展好走进企业看发展品牌活动，推动行业共同提升；要根据会员需要开展好职业技能培训工作，在全行业倡导爱岗敬业的工匠精神；要积极开展行业调研，用数据记录反映全省物业行业的发展成果；要努力完成好省住建厅委托的各项工作，认真协助好中国物业管理协会开展的工作和活动；要在行业发展的大潮中，努力提升政治站位，切实服务会员，成为行业发展的引领者。
中国物业管理协会会长王志宏发表重要讲话
中国物业管理协会会长王志宏在大会上发表了重要讲话。他首先代表中国物业管理协会对大会胜利召开表示祝贺，向辛勤工作在行业一线的物业从业人员表示了诚挚的问候。他表示，辽宁省房地产行业协会物业分会积极宣传贯彻辽宁省委、省政府关于物业行业发展的各项政策和要求，开展有声有色的会员活动，为推动辽宁省物业管理行业高质量发展发挥了行业协会特有的作用。
王志宏会长表示，物业管理行业的转型升级至少要有三个方面的转变，一是思想的转变；二是行动的转变；三是组织的转变。只有思想观念上的转变，才会有行动上的突围，从而带动组织上的变革，转变升级的战略才会落到实处，落实到具体的日常工作。
在思想转变上，物业管理行业要不断提高行业的政治站位，始终胸怀国之大者，情系民之关切，把握历史发展机遇和行业向好发展的趋势，不断营造良好的政治环境、市场环境，实现企业和行业的可持续、高质量发展。物业管理行业要强化物业服务企业党建工作，积极推进党建工作对物业服务行业的全覆盖，发挥党员先锋模范作用，发挥物业服务企业直接联系群众的优势。物业服务企业要积极主动地融入基层社会治理，主动成为落实党中央加强城市基层党建工作的主体。在行动转变上，一是要落实好全国住房和建设工作的会议精神和倪虹部长的指示精神；二是要开展物业服务企业信用评价；三是要加强标准化建设；四是要探索开展增值服务；五是要强化全面风险管理。在组织转变上，行业协会一是要明确协会的定位；二是要促进各区域协会间的协作发展；三是要树立良好的行业作风，注重廉洁自律。
王志宏会长表示，希望全行业团结起来，心往一处想，劲往一处使，更好地推动物业管理行业的转型升级，推动物业管理行业高质量的发展，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。
辽宁省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长曹桂喆发表重要讲话
会上，辽宁省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长曹桂喆发表了重要讲话，他代表辽宁省住房和城乡建设厅祝贺本次大会胜利召开。向中国物业管理协会多年来对辽宁省物业管理工作给予的指导和支持表示衷心感谢。向为全省物业管理行业高质量发展付出了辛劳汗水和智慧力量的企业家、专家、同仁表示衷心的感谢。
他表示，近年来在各方共同努力下，辽宁省物业管理行业发展取得了长足进步，专业化物业管理面积不断增加，物业服务水平不断提升，特别是2020年新冠肺炎疫情暴发后，物业管理行业全体从业者携手同心，为保障人民群众生命安全和身体健康做出了重要贡献，赢得了省委、省政府、社会各界和人民群众的广泛认可。辽宁省房地产行业协会带领全体会员单位冲在全省物业行业高质量发展第一线，切实发挥了行业协会引领、汇聚、桥梁、智库、服务和平台作用。
他要求，辽宁省房地产行业协会要进一步推动物业管理行业融入党建引领下的基层社会治理，积极在全行业推广红色物业；要积极配合辽宁省住建厅搭建全省物业行业信用信息平台的工作，在此基础上开展好全省物业行业的信用评价工作；要积极号召全省物业服务企业紧跟时代发展要求，拓展物业行业服务领域。
他希望，全省物业行业同仁携手共进，砥砺前行，为人民群众提供高品质、多元化的物业服务，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感，为打赢打胜辽宁省全面振兴新突破三年行动，不断提高人民群众生活品质贡献出物业行业的力量。
辽宁省住房和城乡建设厅房地产市场监管处处长岳爱国出席大会
中国物业管理协会综合部副主任张彦博出席大会
辽宁省房地产行业协会物业分会会长葛威作《工作报告》
大会审议并通过了由辽宁省房地产行业协会物业分会会长葛威作的《2022年物业分会工作报告》。《工作报告》中提到，2022年省房地产行业协会物业分会开展了大数据发布，“走进企业学标杆”，广泛宣传了会员单位工作经验、先进事迹，开展了多项行业调研，开展了多项公益活动；圆满完成了主管部门交办的提供《物业安全手册》相关素材，标杆选树，优秀物业服务企业宣传素材收集，《辽宁省物业服务企业信用信息管理暂行办法》和《辽宁省物业服务企业信用评价标准》的起草等各项工作；完成了中国物业管理协会交办的各项工作。2023年省房地产行业协会物业分会将开展系列座谈、调研活动，“走进企业学标杆”活动，开展物业从业人员培训、学习活动，推动物业诚信体系建设，推广行业高质量发展经验，服务会员单位各项需求，协助主管部门和中国物业管理协会做好各项工作。
辽宁省房地产行业协会副会长、深圳金地物业管理有限公司沈阳分公司总经理杜爽通报《关于部分副会长变动情况的通报》
辽宁省房地产行业协会监事、沈阳师范大学管理学院教授鲁捷作主旨演讲
本次大会特邀辽宁省房地产行业协会监事、沈阳师范大学管理学院教授鲁捷，辽宁省房地产行业协会副会长、万物云辽宁代表处总经理、沈阳万科物业服务有限公司董事长白宏毅，辽宁均秉晟律师事务所主任吴玲围绕《“红色物业”与高质量发展》《物业企业数字化转型探索》《加强有效司法沟通降低企业法律风险》作了主旨演讲；并邀请部分“辽宁省首批物业服务企业线上线下生活服务标杆项目”获奖单位负责人作经验分享。
辽宁省房地产行业协会副会长、万物云辽宁代表处总经理、沈阳万科物业服务有限公司董事长白宏毅作主旨演讲
辽宁均秉晟律师事务所主任吴玲作主旨演讲
物业分会葛威会长主持标杆项目经验分享
辽宁省房协副会长、华润万象生活物业沈阳公司总经理巴然分享经验
辽宁省房协副会长单位、碧桂园生活服务集团股份有限公司东北区域品牌负责人李慧分享经验
辽宁省房协副会长、大连仲邦维行物业服务有限公司董事长李欲晓分享经验
辽宁省房协副会长、绿城服务集团有限公司大连分公司总经理陈亮分享经验
辽宁省房协副会长、辽宁美宸物业有限公司董事长刘纲分享经验
辽宁省房协副会长、盘锦四季城物业管理有限公司总经理赵黎明分享经验
部分嘉宾合影留念
在全体会员单位和来宾的共同努力和支持下，辽宁省物业行业转型升级高质量发展大会圆满落幕，本次大会各位领导发表了重要的讲话，嘉宾和会员代表碰撞了行业发展的火花，以大数据形式展示了行业发展的风采。辽宁省房地产行业协会将携手全体会员在省委、省政府的坚强领导下，在省住建厅的大力指导下，踔厉奋发、勇毅前行，为不断满足人民群众对美好生活的需要，为助力辽宁省全面振兴新突破，为实现辽宁省物业服务行业高质量发展贡献力量！
大会现场
大会现场