2023年，中国物业管理协会副会长、福建永安物业管理有限公司董事长林常青立足本职，下沉一线考察调研。在政协第十三届福建省委员会第一次会议上，林常青针对小区难以成立业主大会、业委会运作失灵导致小区物业管理工作无法开展等痛点问题，提出推进成立物业管理委员会、探索建立“街道社区+业主委员会（物委会）+物业公司”共商共治的联动治理模式、引进优质的物业服务企业提升物业管理水平等建议。
林常青表示，在有关部门的推动下，物业管理行业正走向高质量发展。福建省住房和城乡建设厅相继制定出台公共收益管理办法等一系列规章制度，加强了物业服务市场的全过程监管。值得一提的是，物业公共收益“点题整治”工作成效明显，现在公共收益公示更加及时、全面、真实，线上季度公示率将近100%，有效保障了群众知情权、监督权。2023年以来，全省各地共增加小区公共收益约2.3亿元，三年累计增加约7亿元，切切实实维护了广大业主和群众利益，取得了扎实成效。
带着对行业的思考和解决现实问题的初心，这几天林常青正忙着完善省政协会议的提案。今年，他聚焦于物业服务如何构建质价相符的消费观念，关注到物业管理中存在的服务不充分不到位、管理边界模糊、物业服务企业和业主如何依法平等维权等问题。对此，林常青指出，要进一步规范物业服务合同标准，明确管理边界、各方职责；要充分发挥党建在基层社会治理中的引领作用，构建社区、物业、业主三方联动的协商机制，让“社区的事变成群众的事，群众的事变成大家的事”，让“管家”变成“亲家”。