2025.1.1-1.10
行业动态
李强主持召开国务院常务会议 研究推进城市更新工作等
国务院总理李强1月3日主持召开国务院常务会议,研究推进城市更新工作等。会议指出,要加快推进城镇老旧小区、街区、厂区和城中村等改造,加强城市基础设施建设改造,完善城市功能,修复城市生态系统,保护和传承城市历史文化。要加强用地、资金等要素保障,盘活利用存量低效用地,统筹用好财政、金融资源,完善市场化融资模式,吸引社会资本参与城市更新。要支持各地因地制宜进行创新探索,建立健全可持续的城市更新机制,推动城市高质量发展。(点击查看详情)
《中共中央 国务院关于深化养老服务改革发展的意见》发布
1月7日,《中共中央 国务院关于深化养老服务改革发展的意见》发布。这是我国首次以党中央、国务院名义印发关于养老服务工作的意见。《意见》提出强化社区养老依托作用。扩大社区养老服务有效供给,依托社区为居家养老提供有力支持。发展嵌入式社区养老服务,大力培育专业化、连锁化、品牌化运营的社区养老服务机构,整合周边场地设施等资源,推行“社区+物业+养老服务”,增强专业照护、日间照料、康复护理、上门服务等能力。将社区养老服务纳入城市一刻钟便民生活圈建设重点内容。探索老旧小区养老服务供给有效途径,推动完整社区建设。探索开展“养老顾问”服务,提供专业咨询、委托代办等助老项目。(点击查看详情)
国家发展改革委印发《全国统一大市场建设指引(试行)》
1月7日,国家发展改革委正式公布《全国统一大市场建设指引(试行)》,共8章54条。《指引》从强化市场基础制度规则统一、推进市场设施高标准联通、打造统一的要素和资源市场、推进商品和服务市场高水平统一、推进市场监管公平统一、进一步规范不当市场竞争和市场干预行为等方面作了具体安排。《指引》明确,各地区、各部门要严格落实“全国一张清单”管理模式。地方依法设定的市场准入管理措施,要全部列入全国统一的市场准入负面清单管理。各地区、各部门要严格落实《公平竞争审查条例》,按照法定审查程序、审查标准开展公平竞争审查工作,严格落实审查主体责任,防止出台或实施妨碍公平竞争的政策措施。(点击查看详情)
2025年度中国物业管理协会团体标准立项开始征集
为加强物业服务领域标准化建设,以标准促进物业服务高质量发展,根据《中国物业管理协会团体标准管理办法》,中国物业管理协会现征集2025年度中国物业管理协会团体标准立项。征集范围要求提案项目应属于物业服务领域,符合物业服务标准体系建设要求。重点征集服务提供通用标准,包括客户服务标准、秩序维护标准、环境管理标准、房屋及设施设备管理标准等;服务提供专用标准,包括住宅、写字楼、校园、医院、产业园区等业态的服务标准。各单位亦可根据实际情况提出新的立项项目。中国物业管理协会标准化建设专业委员会拟于2025年1月、8月统一组织立项评审。(点击查看详情)
上海市探索“维修基金使用年度计划”新模式
近日,中国建设新闻网刊文《上海探索“维修基金使用年度计划”新模式》,系统介绍上海市探索开展维修资金使用年度计划试点工作的具体做法。上海市维修资金使用年度计划坚持“预算先行、合理规划,多事一议、简化表决,造价咨询、专业辅助、事项上报、公开透明”的基本原则,通过梳理小区年度待维修事项、确定年度维修预算、审批表决相关事项是否纳入年度使用计划,大幅简化维修资金使用过程中计划内维修事项的表决频次,确保维修资金的合理、便捷使用。
贵州省住建厅印发《前期物业服务合同》等四个示范文本
近日,贵州省住房和城乡建设厅制定了《前期物业服务合同》《临时管理规约》《管理规约》《业主大会议事规则》四个示范文本,印发全省,供建设单位、物业服务企业、业主结合实际参考使用。贵州省住建厅制定此示范文本的主要目的是贯彻落实新修订的《贵州省物业管理条例》,规范物业管理活动,维护业主、物业管理各方的合法权益。
《太原市住宅小区物业服务项目退出办法(试行)》出台
近日,太原市房产管理局出台《太原市住宅小区物业服务项目退出办法(试行)》,本办法自发布之日起实施,试行两年。《办法》明确,物业服务人、业主及业主大会作出解约(解聘)决定后,应当将拟解除合同原因、退出时间、同意承担的违约责任以书面形式通知对方,并在小区显著位置进行公示,公示时间应不少于七个工作日。接到书面通知后,双方应当在三十日内就物业服务人退出项目管理的时间、交接等事宜进行协商,形成交接方案。新的物业服务人接管后,业主、业主委员会应当将承接查验的财物、资料移交给新的物业服务人,并与其签署确认。原物业服务人不得以任何理由拒绝办理交接和履行退出义务。
长沙市住建局举办推动房地产企业高质量发展现场观摩暨政策和案例座谈会,强调推动物业项目全生命周期现代化管理是大势所趋
近日,长沙市住房和城乡建设局举办推动房地产企业高质量发展现场观摩暨政策和案例座谈会。与会代表聚焦“从源头规划设计建设好房子”这一主题,从政策和实践两个维度进行探讨。会议认为,当前,人工智能技术飞速发展,将人工智能技术运用于物业运维安全管理将有效避免安全事故发生。运用数字化、网络化、智能化思维,推动物业项目全生命周期现代化管理是大势所趋、大潮所向。长沙市将持续推动物业管理提水平上台阶,不断提升市民的获得感、幸福感、安全感。
《张家口市新建项目电动自行车停放充电场所规划配建标准(试行)》修订印发
近日,《张家口市新建项目电动自行车停放充电场所规划配建标准(试行)》重新修订印发。《标准》明确,普通商品房按照每户0.8辆配建停车位,保障性住房按照每户0.8-1辆配建停车位。新建项目应独立设置地上停车棚(库)及配套设施,不得设置在地下或半地下。新建住宅小区电动自行车停车位的充电装置(充电插座)数量不低于电动自行车停车位的50%;新建大型公共建筑物应按电动自行车停车位数量的10%-15%比例配建充电装置。电动自行车每车停放面积不低于2平方米。
上海市物业管理行业协会成立30周年暨行业首届妇联揭牌及2024年行业职工职业技能竞赛总结交流会成功举办
1月3日下午,上海市物业管理行业协会成立30周年大会暨行业首届妇联揭牌及2024年行业职工职业技能竞赛总结交流会成功举办。会议回顾了上海市物业管理行业三十多年来的巨大变化以及上海市物协的发展历程。会议为2024年度上海市物业管理行业职工职业技能竞赛各工种前10名选手以及“一个支部一件实事”案例征集活动中的示范案例、优秀案例及优秀组织奖获奖代表颁发了证书,并举行了上海市物业管理行业首届妇联成立揭牌仪式。(点击查看详情)
“平凡英雄 情满京华”2025年文艺汇演圆满举办
1月7日,北京市朝阳区浦项中心热闹非凡,“平凡英雄 情满京华”2025年文艺汇演在此隆重举办。本次活动由北京物业管理行业协会主办,北京保安协会、北京市快递协会、北京清洁行业协会、北京社区文化促进会和北京市园林绿化行业协会联合主办。这场活动生动展现了物业人、保安员、清洁工、快递员等平凡英雄的风采和独特魅力,深情传递了他们对美好生活的无限热爱与不懈追求。(点击查看详情)
甘肃省首批物业纠纷人民调解室正式挂牌成立
1月9日,甘肃省物业管理行业协会物业纠纷人民调解委员会下设的恒大绿洲、碧桂园、南河庭院、天庆·格林小镇等4个物业纠纷人民调解室在兰州正式挂牌成立,这也是甘肃省成立的首批物业纠纷人民调解室。调解室的职能是充分发挥人民调解的积极作用,践行“枫桥经验”,畅通群众利益诉求渠道,依法、及时、有效地将物业纠纷化解在基层,依法维护业主和物业服务企业的合法权益。
南京物协举办“作业风险管控与劳动工伤处理培训”专题讲座活动
1月8日,南京市物业管理行业协会成功举办“作业风险管控与劳动工伤处理培训暨2025年第一次公益培训”专题讲座活动。授课老师围绕人力资源风险从作业风险、工伤处理及常见案例剖析、物业风险减量措施及工具三个方面进行了全面详细的讲解。本次培训强调预防工伤是最有效的风险管理策略,应采取加强安全培训、改善工作环境、制定应急预案等措施,建议有条件的物业服务企业可考虑增加离职体检、提前购买雇主责任险等商业保险。
湖南省物协发起“暖冬行动·关爱网约配送员、快递员”活动
近日,湖南省物业管理行业协会响应并落实湖南省委社会工作部等14个部门和单位发出的倡议,发起“暖冬行动·关爱网约配送员、快递员”活动倡议,牵头在行业内开展关爱服务行动,得到全省物业行业高度重视和积极响应。株洲市、湘潭市、邵阳市、郴州市、衡阳市、怀化市、永州市等地的物业管理协会第一时间召开工作布置会,制定执行方案,并倡议各会员单位在所服务的项目上全面开展“暖冬行动·关爱网约配送员、快递员”活动。(点击查看详情)
会员动态
四川华玮物业组织救援队支援西藏定日抗震救灾
1月7日9时5分,西藏日喀则市定日县发生6.8级地震。地震发生后,在中共四川华玮物业管理有限公司支委指令下,四川华玮物业管理有限公司拉萨分公司紧急组织救援队向定日县集结,投入到一线抗震救灾行动中。华玮物业救援队抵达灾区后,立即投入食物准备与物资发放工作中,为县人民医院患者及受灾严重的长所乡现场制作馒头4000个,并全力保障华西医院医疗救援团队食物补给。同时,华玮物业紧急拨付救灾专项经费,征选退伍军人,拟进藏开展后续救灾工作。
《博物馆里的首开人》新书亮相发布
1月8日,“博物润城 匠心筑梦”——《博物馆里的首开人》新书发布会在北京首开书院举行。《博物馆里的首开人》是首开集团和北京日报社继《中轴线上的首开人》之后,合作的第二本公开发行的书籍。作为首都国企,首开集团为北京20多家博物馆提供专业服务,管理面积超百万平方米,并承接了多项场馆建设修缮工程。该部图书细腻描绘首开人的文博匠心,全面展示首开助力北京“博物馆之城”建设的实践成果。(点击查看详情)
大庆宝石花物业成功中标拉丁美洲五个国家境外物业服务项目
近日,大庆宝石花物业管理有限公司市场拓展传捷报,成功中标拉丁美洲五个国家境外物业服务项目,服务内容包括房屋建筑共用部位日常养护维修和管理、给排水设备运行维护、供电系统运行管理、供暖通风系统管理、监控服务、卫生保洁、绿化、驾驶服务、招待服务等。公司目前正在对境外物业服务项目的人员进行选拔,着手强化团队建设,确保境外物业服务项目有序开展运行。
六合物业荣登“全国退役军人就业合作企业光荣榜”
近日,人民日报公布“2023-2024年度全国退役军人就业合作企业光荣榜”,河南六合物业管理服务有限公司等78家企业光荣上榜。多年来,六合物业积极响应国家关于退役军人就业创业的政策号召,在招聘中将优先录取退役军人作为招聘政策的一部分,在工作中实时关注退役军人的工作、生活和思想状态,及时给予各类帮助和关怀。站在新的荣誉起点上,六合物业将深化与退役军人事务部门的合作,为更多退役军人提供就业机会。
新大正全面推广智能清洁机器人
近日,新大正物业集团股份有限公司于重庆大学举办“AI赋能,智联未来”智能清洁机器人全面推广启动仪式。根据计划,未来将有近40台智能清洁机器人在新大正服务的全国20余所高校陆续投用,包括重庆大学虎溪校区、四川美术学院、中国地质大学未来城校区、西安交通大学西部创新港等。同时,新大正还将与重庆大学共同探索将智能清洁机器人深度融入校园物联网体系。
碧桂园服务正式宣布2025年启动“健康进万家”项目
近日,碧桂园服务正式宣布2025年启动“健康进万家”项目,通过“智享楼下心选”平台,全面开展社区全民健康科普宣传,为居民的健康家庭餐饮升级提供更加全面的知识分享;以“溯源”活动推动各地农产品产业升级,并以创新的社区合伙人模式把更多优质食材快速地送到家庭餐桌上。
深圳深铁物业开启社群运营模式
近日,在深圳市深铁物业管理有限公司“2025从心出发,通达美好生活”社群启动仪式暨元旦活动中,深铁物业围绕全年龄段住户需求,创建发布了球类运动、棋牌交友、活力电竞、户外漫步、宠爱有佳、置惠生活共计六大主题社群,同时,定期推出社群IP活动,为住户构建互相交流、分享生活的桥梁。深铁物业还制定了社群建设五年规划,将聚焦整合社区资源整合、创新社群活动,全面增强社区凝聚力与居民满意度。
云南明德物业与高校签约共建“就业见习基地”
近日,云南明德物业服务有限公司与云南财经大学中华职业学院正式签约,共同建立就业见习基地。根据协议约定,云南明德物业服务有限公司将为云南财经大学中华职业学院的学生提供实习岗位和实践机会,帮助学生更好地了解行业动态,提升专业技能和职业素养,提升其就业能力,同时为企业储备优秀后备人才。
泰然物业成功完成AI+无人机清洗项目外墙试验
近日,深圳市泰然物业管理服务有限公司立城物业服务中心成功运用AI+无人机清洗模式对项目外墙进行清洗试验。此次AI+无人机清洗系统借助科技的力量,通过精准的定位和智能操控,能灵活地在高层建筑外墙玻璃表面进行清洗作业。无人机配备专业的清洁刷头和环保清洁剂,在高压喷水装置的配合下,能有效清除玻璃幕墙吸附的灰尘、锈迹、污渍,清洁后的玻璃光洁如新。