为深入贯彻落实倪虹部长在全国住房城乡建设工作会上提出的“大力实施物业服务质量提升行动”指示精神，聚焦人民群众对生产生活安全保障的需求，有效提升水电综合维修人员的从业能力及综合素质，经研究，中国物业管理协会培训中心定于6月至10月开展四期物业项目综合维修技能人才培训。现将有关事项通知如下：
一、主办单位：中国物业管理协会培训中心
二、承办单位：北京物业管理行业协会
北京金隅科技学校
三、培训目标
（一）提升职业素养
培养学员的职业道德、安全意识、服务意识和团队协作精神，确保维修工作安全、高效、优质地开展。
（二）强化知识储备
系统学习水电综合维修相关理论知识和实操技能，提升学员分析问题、解决问题和动手操作的能力。
（三）提高专业技能
掌握建筑物水电维修领域的专业技能，能够解决各类常见维修问题，确保物业水电设施设备的正常运行。
（四）助力行业发展
满足行业对高素质技能人才的迫切需求，推动行业水电维修服务质量的提升，促进行业水电维修专业化、规范化发展。
四、培训对象
（一）物企电工
持有电工证并已在物业服务企业从事水电维修工作，需进一步提升专业技能和实操能力的人员。
（二）转岗或再就业人员
持有电工证、从其他行业转入物业管理或维修领域，需学习水电维修技能以适应新岗位的人员。
（三）职业院校学生
物业管理、建筑设备维修、电气工程等相关专业，持有电工证、需通过实训将理论知识与实际操作相结合的职业院校学生。
五、培训内容
每期培训班包含实训前的15学时线上理论学习、4天线下实训和1天综合考核，具体如下：
（一）线上理论学习（15学时）
模块一：给排水施工图识读、管件连接工艺和下料计算
熟练掌握建筑给排水施工图的识读
PPR管热熔施工工艺、管件连接及安装注意事项
镀锌管套丝工艺、管件连接及安装注意事项
能够根据图纸计算设备和材料的需求量
模块二：安全用电及常用电工仪表使用
安全用电的相关知识
电工基础知识
常用电工仪表使用的相关知识
模块三：变压器、电机及其常用典型控制线路
电机及变压器的相关知识
常用低压电器及电机典型控制线路的相关知识
软启动器的相关知识
变频器的相关知识
（二）线下实训（4天）
（三）线下考核（1天）
五、培训师资（附件1）
（一）实训教学团队
北京金隅科技学校骨干教师，具备丰富的教学经验。
（二）实操指导团队
行业资深专家，具有多年水电维修实操经验。
（三）行业顾问团队
中国物业管理协会设施设备专家委员会成员，提供行业前沿指导。
六、开班时间与地点
第一期：6月23-27日
第二期：9月22-26日
第三期：10月20-24日
第四期：10月27-31日
培训地点：北京金隅科技学校（北京市房山区琉璃河车站东街22号，联系人：周老师13301079156）。
七、收费标准
（一）中国物业管理协会会员与北京物业管理行业协会会员报名：1800元/人（含5天午餐）、2500元/人（含5天食宿）
（二）非会员单位/个人报名：2200元/人（含5天午餐）、3000元/人（含5天食宿）
八、报名及缴费须知
（一）报名截止时间
首期班：即日起至6月16日17:00。
第二至第四期班：即日起至8月31日17:00。
（二）报名流程
培训采用网络报名方式，具体操作步骤如下：
1.登录协会网站https://www.ecpmi.org.cn/在线报名，请准确填写单位全称、联系电话和电子邮箱地址（用于接收发票及电子证书），具体操作步骤详见附件2；
2.报名信息经系统“审核通过”后，通过银行转账缴纳培训费。完成缴费2个工作日后，请登录管理系统打印《报到通知书》，完成报名工作。
（三）缴费须知
1.单位报名且单位缴费的，请通过银行对公汇款方式缴纳（请勿以其他方式汇款），转账时请务必备注“单位简称+参培学员姓名（维修培训北京班）”。
2.单位报名、个人报名均由学员个人缴费的，请通过网上银行汇款方式缴纳（请勿以其他方式汇款），转账时请务必备注“单位简称+参培学员姓名（维修培训北京班）”。
账户名称：中国物业管理协会培训中心
纳税人识别号：12100000717801278K
开户银行：招商银行北京分行甘家口支行
账号：0109 0026 7010 668
首期班汇款截止时间为6月13日17:00，其他班次的汇款截止时间为8月31日17：00。
3.退费办理：报名后因故无法参加本次培训的，务必请于线上学习前的3个工作日与培训会务组电话联系，以便安排退费工作，逾期不予办理。
（四）培训费发票
中国物业管理协会培训中心开具的培训费发票（增值税电子普通发票），于培训结束后10个工作日内发送至学员电子邮箱。
如遇问题，请与报名咨询组联系（联系人：周宇婷 电话：13811101808）
九、线上学习与实训报到安排
（一）线上学习：线上学习账号将于实训开班前1周开通，首期班学员将于6月13日上午11点收到手机短信和邮件，请按照说明进入网页学习，学习时间为6月16日上午9:00至6月21日晚上19点。
（二）培训报到
1.报到时间：实训开班前1天下午13:00—17:00，首期班报到时间为6月22日下午13:00—17:00；
2.报到地址：北京金隅科技学校培训楼一层接待大厅
3.报到要求：
（1）报到时请向培训会务组提交《报到通知书》《物业项目综合维修技能人才培训班（北京）》（附件3）。如有特殊事项，请在报到日17:00前与培训会务组联系；
（2）《学员档案卡》详见附件3，请完整填写学员个人信息，并扫描下方二维码，提交近期白底标准1寸半身免冠正面彩色证件照（电子版），务必准确填写学员姓名及身份证号。（照片用于制作电子证书，请使用JPG或JPEG格式照片尺25mm*35mm，像素295px*413px，大小3.0M以下。建议前往正规照相馆进行拍摄）
（3）领取《培训手册》并按照要求签署《培训安全承诺书》。
十、其他事项
（一）食宿安排：选择在培训地点【北京金隅科技学校】住宿就餐的学员，具体查看《培训班注意事项及食宿安排说明》附件4；
（二）培训证书：培训结束后一个月内，中国物业管理协会培训中心将对成绩合格学员邮箱发送由中国物业管理协会培训中心、北京物业管理行业协会和北京金隅科技学校三方盖章的《物业管理行业技能人才培训结业证书》（电子证书）；
（三）培训奖励：每个班次按参训学员人数的40%评选优秀学员，除获颁《优秀学员荣誉证书》，还可获得以下推荐机会：
1.参加北京市物业管理行业职业技能竞赛，特别优秀的学员可推荐参加全国物业管理行业职业技能竞赛；
2.到品牌物业服务企业就业。
中国物业管理协会培训中心
联系人：代海芳 殷玉轩
电话：010-88082353
北京物业管理行业协会（报名咨询组）
联系人： 崔雅静 周宇婷
电话：010-63396255
北京金隅科技学校（培训会务组）
联系人：隗合纯 周建文
电话：010-69320764
附件：1. 培训师资简介
2. 培训报名流程
3. 物业项目综合维修技能人才培训班（北京）学员档案卡
4.培训班注意事项及食宿安排说明
2025年5月19日