11月27日，成都市物业管理协会换届选举大会暨第五届会员大会第一次会议在成都市成功召开。期间，还召开了第五届理事会第一次（扩大）会议和第三届监事会第一次会议。大会全面回顾了第四届理事会工作情况，选举产生了第五届理事会、第三届监事会和新一届领导班子，明确了新一届理事会的发展目标和工作重点。成都市住房和城乡建设局副局长熊健、物业服务管理处处长谢丹，成都市民政局社会组织管理处副处长净玮，成都市物业事务服务中心主任沈伟应邀出席会议。协会第四届理事会会长、副会长、秘书长、副秘书长、常务理事、理事，第二届监事会监事长、监事，以及会员单位代表共计500余人参加会议。
大会在庄严的国歌声中拉开序幕。成都市民政局社会组织管理处副处长净玮首先向大会的召开表示热烈的祝贺，充分肯定了成都市物业管理协会的各项工作。他希望，协会要以换届选举为起点，积极探索协会工作新路子，努力把协会的桥梁建得更宽，纽带系得更紧，服务做得更好。一是要坚持党建引领，强化政治担当。要始终坚持党的领导，充分发挥党的政治建设的统领作用，统筹推进协会思想政治、组织体系、服务能力和制度机制建设。二要坚持规范发展，引领行业前行。要坚持法治思维，严格执行社会组织运行管理各项法律法规和政策要求，坚决执行协会章程和各项管理制度。三是坚持公益属性，践行社会责任。在服务会员，促进行业发展的基础上，引导会员坚守初心使命，把履行社会责任扛在肩上、放在心上，落实在行动中。
熊健副局长在讲话中，深刻分析了行业当前发展形势和存在的问题，并对物业行业和协会下一步工作提出希望：一是主动融入基层治理。充分发挥行业基层党组织的政治核心、战斗堡垒作用及广大党员的先锋模范作用，切实将党的政治优势、组织优势转化为治理效能和优质服务，推动物业服务管理与社区网格化管理等，积极构建基层党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业协调运行新模式。二是主动回应群众期盼。要持续开展物业服务质量提升行动和“整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益”系统治理工作，严格履行物业服务合同约定，严格执行“双晒”机制，积极推动开设业主共有资金专户，充分发挥“码上办”平台前端化解效能，不断提升履约服务的专业化、标准化和精细化水平，确保服务质量与收费标准相符。三是坚决守住安全底线。紧盯消防安全、动火作业、燃气安全、外墙脱落、有限空间作业、电梯安全、电动自行车充电管理等重点领域与关键环节，开展常态化的风险隐患排查整治，坚决将风险消除于未发、将隐患化解于萌芽。四是自觉加强行业自律。要加快建立健全行业服务规范标准和诚信评价体系，引导并督促企业诚信经营、公平竞争，加大对失信行为的约束和惩戒力度，维护公平有序的市场环境。要持续推进行业专业能力建设，通过实施项目负责人全覆盖培训、探索“持证上岗”、开展从业人员系统化培训等方式，全面提升行业队伍的综合素质与服务水平。
熊健副局长在讲话中，对第四届理事会的工作给予充分肯定。他希望，成都市物业管理协会新一届理事会要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党的二十大和二中、三中、四中全会精神，全面落实中央、省、市决策部署，坚持和践行“以人民为中心”发展理念，紧密围绕“好房子、好小区、好社区、好城区‘四好’建设”，主动融入城市发展大格局，主动服务城乡社区发展治理能力现代化建设，主动担当新时期物业管理改革发展新使命，推动成都市物业管理行业实现更高质量、更有效率、更加公平、更可持续的发展。
第五届会员大会第一次会议审议通过了第四届理事会工作报告、第二届监事会工作报告、第四届理事会财务报告暨第五届财务预算建议，审议通过了《成都市物业管理协会章程（修订草案）》《成都市物业管理协会会费缴纳标准与管理办法（修订草案）》《成都市物业管理协会2026-2030年发展规划》等事项。大会采取无记名投票方式选举产生了第五届理事会理事175名，第三届监事会监事7名。
会议充分肯定了第四届理事会和第二届监事会的工作。会议认为，第四届理事会任期的六年来，协会坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，完整准确全面贯彻新发展理念，全面落实深化完善居民小区治理、推进新时代清廉蓉城建设等系列战略部署，在上级党委、行业管理部门、登记机关的指导和关怀下，在广大会员的大力支持和配合下，严格遵守相关法律法规和协会章程各项要求，履行好服务、协调、自律职能，充分发挥桥梁纽带作用，圆满完成行业发展中心任务和第四届会员大会明确的工作目标，先后荣获“四川省社会组织党建工作示范单位”“‘蓉城先锋’示范基层党组织”。
在第五届理事会第一次会议和第三届监事会第一次会议上，采取无记名投票方式，分别选举产生了第五届理事会会长、副会长、副秘书长，第三届监事会监事长、副监事长，表决决定聘请名誉副会长和聘任秘书长。
会议选举成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司党委书记、董事长李旭东担任会长，选举四川保利物业服务有限公司党总支书记、董事长兼总经理刘旭奔担任监事长。
王洪建、刘国红、刘富、汤莉、李红佳、李艳、张志宏、张怀林、张艳、张磊、陈家喜、陈景超、陈曦、欧洋、金燕燕、周洪其、赵振东、赵惠君、胡玉琼、柳军、钟义萍、钟鹏、段海伦、侯雁滨、姜多、贺增礼、秦剑崐、晏开华、唐上勇、曹毅、戚鑫、梁良、蒋祖智、蒋维、蒋婷婷等35人当选副会长，成都嘉善商务服务管理有限公司党委书记、总经理李轶梅当选副监事长。
会议决定聘请田永云、吴华、洪云为名誉副会长，聘任苟强为秘书长。阮玲芝、杜洪跃、李小龙、李仕林、张卓、范舟、罗一洋、侯敏慧、高超、黄亮、温文富等11人当选副秘书长。
李旭东会长发表就职讲话
会议最后，李旭东会长发表就职讲话。他首先向广大会员和理事会的信任和重托，向长期以来关心和支持协会发展的市住建局、市民政局及社会各界表示衷心地感谢。他表示，过去的六年，在第四届理事会、第二届监事会以及秘书处的共同努力下，协会上下戮力同心、顶压前行、踏实工作、共克时艰。这次继续当选，既是对协会第四届班子的肯定，更是对过去六年协会工作的肯定。最后，他代表新一届理事会作出郑重承诺：将坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持和加强党的全面领导，认真践行人民城市理念，坚持稳中求进工作总基调，主动担当新时期物业管理改革发展新使命，围绕中心、服务大局，努力推动协会建设和行业发展再上新台阶。