为了落实建设部办公厅《关于开展物业管理行业专题调研的通知》（建办住房函[2008]508号），进一步修改完善《广西物业维修资金管理办法（草案）》和《广西商品房预售资金监管办法》，做好今、明两年房地产业立法工作及相关政策准备工作，全面调查了解全区房地产业存在的突出问题，自治区建设厅在区内组织开展了房地产业规章立法调研。
此次调研的主要内容包括：1、物业管理行业专题调研； 2、《广西物业专项维修资金管理办法》（草案）立法调研；3、《广西商品房预售资金监管办法》前期调研；4、实施《房屋登记办法》情况调研。自治区建设厅先后组织了两个调研组在区内各地市开展调研工作。
2008年9月16日至19日，由自治区建设厅房地产管理处副处长谢东带队的调研组，赴玉林、北流、容县、梧州和岑溪开展了调研工作。徐建花秘书长参加了该调研组的调研工作，并主要负责《广西物业专项维修资金管理办法》（草案）立法调研。
调研会上，徐秘书长就《广西物业专项维修资金管理办法》（草案）中维修资金的交存、监管、使用等章节的重要条款，向当地主管局、开发建设单位、物业服务企业、业主委员会等代表做了调研。各代表积极踊跃地对涉及其自身利益的条款，如资金移转业主大会管理的程序、首期资金交存的具体标准、资金监管等方面一一发表了自己的意见和建议。
2008年10月6日至11日，由自治区建设厅房地产管理处副处长黄敏丽带队的调研组，赴桂林、柳州、河池等地开展了调研工作。黄栎会长参加了该调研组的调研工作，主要对柳州、桂林两市的物业管理情况进行了专题调研，从各行政主管部门、开发建设单位、物业服务企业、业主和业主团体等方面，对物业管理工作中主要存在的问题进行了数据收集和资料分析，并提出了相关的对策和建议。
此外，为了更好地完成中国物业管理协会“物业管理项目进入与退出机制”课题研究任务，黄栎和徐建花随建设厅调研组在柳州、桂林、玉林和梧州等地进行立法调研的同时，也开展了课题的相关数据调研和资料收集工作。
在此次调研中，南宁协会尽力发挥为政府分忧，为企业服务的桥梁扭带作用，并积极在《广西物业专项维修资金管理办法》（草案）中反映行业的呼声，维护行业的权益。此外，南宁协会在调研的过程中还进一步加强了与柳州、桂林、玉林等各地同行的交流，并通过学习各地行业的成功经验和先进做法，不断提高自身水平，努力担当起引领行业健康发展的重任。
（协会秘书处 黎筱媚）