中国物业管理协会法律政策工作委员会工作规划（2019—2023年）
（经中国物业管理协会法律政策工作委员会
第一届第一次全体会议审议通过）
为落实全面依法治国方略，深化依法治国实践，推动行业规范发展，经中国物业管理协会第五届理事会第一次全体会议审议通过，决定成立法律政策工作委员会。根据《中国物业管理协会发展规划（2019—2023年）》和《中国物业管理协会法律政策工作委员会工作规则》的相关规定，结合法律政策工作委员会发展定位和工作职能，制定本工作规划。
法律政策工作委员会（以下简称“委员会”）工作规划包括：一个中心：落实党建引领下全面依法治国要求；两个维度：政策应用，法律实践；三大方向：围绕协会大局、推动行业发展、服务会员单位；四项重点：专业职能与公共服务、风险防控与纠纷化解、课题调研与成果转化、扶贫援助与社会公益；五个目标：形成一套体系，健全一套机制，推广一种模式，搭建一个平台，成熟一支团队。
一、坚持一个工作中心
未来五年，委员会将以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，响应中办、国办《关于加快推进公共法律服务体系建设的意见》要求，在中国物业管理协会领导下，以党建工作为统领，强化自身建设，创新思路、真抓实干、锐意进取，积极发挥服务政府、服务行业、服务会员的作用，为政府立法“建言献策”，为行业进步“添砖加瓦”，为会员单位“保驾护航”，促进物业管理行业规范持续健康发展。
二、聚焦两个工作维度
未来五年，委员会将结合自身职能定位和协会要求，动态关注行业发展过程中法律政策应用中存在的突出问题，加强对物业管理行业法律法规和政策研究，明确重点研究领域，整合多方力量，从政策应用、法律实践两个维度出发开展工作，形成系列研究成果，为政府、行业和会员单位提供决策参考服务。
三、把握三大工作方向
未来五年，委员会将围绕协会大局，紧密配合协会中心工作，按照《中国物业管理协会发展规划（2019—2023年）》的要求，以推动中国物业管理法治建设进程为使命，参与行规行约制定、信用体系和标准体系建设、行业调解组织体系建设，围绕社会关注的行业热点、难点问题，为行业发展建言献策，助力行业发展。服务会员企业，建立沟通、反馈机制，整合行业内外专业机构等相关资源，提供精准有效的法律政策咨询、风险防控等专业服务，响应会员单位需求。
四、做好四项重点工作
未来五年，委员会将重点做好专业职能与公共服务、风险防控与纠纷化解、课题调研与成果转化、扶贫援助与社会公益四项重点工作。
（一）专业职能与公共服务
充分发挥委员会的专业价值，开展普法教育，解析相关法律案例，推动行业风险防控；建立行业纠纷争端和涉诉、涉法的和解调处机制，维护行业和会员权益；搭建政策咨询、法律顾问、安全评估等服务平台；围绕社会关注的热点、难点问题，组织课题调研，深度论证；研讨、探索物业管理参与社区共建模式。整合社会资源，结合第三方机构提供公共服务服务，组织开展政策扶贫、法律援助等社会公益活动。
（二）风险防控与纠纷化解
通过举办风险防控与安全管理等论坛、行业典型案例研讨及汇编的形式，提高行业依法防范风险实现安全管理的水平。结合第三方专业机构，探讨、开发适合行业特点的新险种等形式，探索、建立行业风险转移机制。
按照中办、国办《关于完善矛盾纠纷多元化解机制的意见》的精神，落实《中国物业管理协会发展规划（2019—2023年）》工作要求，健全和完善行业内推行多元化纠纷调解工作的基础条件，建立民主协商和会员内部矛盾解决机制，组建调解仲裁专家队伍，引导设立行业纠纷调解和仲裁组织，畅通纠纷受理渠道，对涉及影响行业的重大法律事项及时组织调查，协助解决业内争议。
（三）课题调研与成果转化
根据行业发展趋势，组织党建引领、物业信用及标准体系化建设、矛盾纠纷调处、社区治理等法律政策相关专题调研，对具有普适性的做法和模式进行总结、提炼，倡导行业推广。
以中国物协研究课题《中部地区居住物业服务成本分析及动态指数研究》为依托，通过服务成本分析及后续的动态研究成果发布，助力行业“质价相符”及动态调整的物业费价格建立、调整机制形成。
（四）扶贫援助与社会公益
坚持“扶贫与扶智、法治”深度融合，把法律政策服务作为精准脱贫的支撑，充分发挥法律政策保障在脱贫攻坚中的作用。积极开展贫困地区法律服务工作，提供政策法规宣讲、法律咨询、法律援助、矛盾纠纷化解、合法权益维护等方面事务的法律服务。
五、实现五个工作目标
未来五年，委员会将建立年度委员会议和日常主任会议工作体系；建立分工协作、高效运作的工作机制、委员考核机制和专业研讨机制；通过组建调解、仲裁专家队伍，设立行业纠纷调解和仲裁组织，推广行业矛盾纠纷调处模式；搭建由第三方机构参与的法律政策咨询、诉讼、安全等专业交流服务平台，加强行业专家人才队伍建设，为政府部门制定行政法规和产业政策提供有力的智力支持。