·新闻事件·
日前，杭州出台物业管理新规《杭州市加强住宅小区物业综合管理三年行动计划（2019-2021年）》：从 2019 年 8 月 8 日起，业主不交纳物业费将被记录到信用平台。
日前，广东出台物业服务新规《广东省发改委
住建厅关于进一步规范物业服务收费的通知》：自 2019 年 8 月 1 日起，取消物业费备案制，改为与业主协商制，即在政府指导价范围内与业主协商确定，不再报当地发改部门备案。
·德科观点·
这两份文件，都是小小的进步。
当前，物业服务企业由于服务边界不清晰，很容易引发业主不满；一些人的习惯是，一不满就拒交物业费。
业主不交纳物业费，受损失的首先当然是物业公司，同时还有那些交了物业费的业主——相当于你交了费，来养那些不交费的邻居。所以，对于那些不交费的业主（无论基于什么理由），当然要有足够威慑力的惩戒措施。