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「物业那些事儿」2023年第11期

发布: 2023-04-13     文章来源:     查看: 3482次


2023.3.27-4.10

 

特别关注

 

扎实抓好主题教育,为奋进新征程凝心聚力

学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育工作会议4月3日在北京召开。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平出席会议并发表重要讲话。他强调,强国建设、民族复兴的宏伟目标令人鼓舞、催人奋进,我们这一代共产党人使命光荣、责任重大。我们要以这次主题教育为契机,加强党的创新理论武装,不断提高全党马克思主义水平,不断提高党的执政能力和领导水平,为奋进新征程凝心聚力,踔厉奋发、勇毅前行,为全面建设社会主义现代化国家、全面推进中华民族伟大复兴而团结奋斗。(点击“详情”查看)

住房和城乡建设部部长倪虹:学习借鉴汽车产业,要像4S店一样搞好物业服务

住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹出席“中国电动汽车百人会论坛2023”,并以“如何学习借鉴汽车产业,为人民群众建好房子”发表演讲。倪虹部长指出,要像汽车4S店一样搞好物业服务。4S店为汽车提供了全方位、一站式的服务,好的房子也应该有好的服务,好的服务要靠好的物业,现在一些物业企业也积极探索一些新的业态和模式,比如有的物业服务企业建立了抢单平台,业主可以通过手机APP提交维修需求,物业人员通过抢单的方式进行处理。“传统的方式就是家里哪坏了,等着维修人员上门维修,可能一个小区只有一个维修人员,修完上家才能修下家,现在可以通过抢单的方式,把一个片区的维修人员整合起来,让有困难的群众能够更快地得到有效服务,既提高了业主的需求响应和处置效率,又提升了业主的居住体验,我们要努力推动引导广大物业企业提高服务水平,让人民群众能够享受好的服务”。(点击“详情”查看)

中国物业管理协会组织召开五届七次理事会,印发协会2023年工作计划

3月30日—31日,深入学习贯彻党的二十大精神暨中国物业管理协会第五届理事会第七次全体会议在石家庄市召开。会议听取了中国物业管理协会秘书处近期工作情况和协会2023年度重点工作计划的汇报;审议通过了《中国物业管理协会2023年工作计划》《关于开展物业服务企业信用评价工作的议案》等重要事项;启动了2023年“暖心服务 携手同行”物业管理公益大讲堂。会议期间,中国物业管理协会组织500多名理事走进西柏坡,开展了“深入学习贯彻党的二十大精神行业党建活动”。(点击“详情”查看会议内容和年度工作计划)

 

行业要闻

 

15部门联合印发《关于加强经营性自建房安全管理的通知》

近日,住房和城乡建设部、应急部、国家发展改革委等15部门联合印发《关于加强经营性自建房安全管理的通知》。《通知》要求加强既有经营性自建房安全管理,强化日常检查。聚焦3层及以上、人员密集、违规改扩建等容易造成重大安全事故的经营性自建房,组织城市管理部门、村(社区)“两委”,委托物业服务企业等单位对辖区内经营性自建房开展安全巡查,发现问题督促产权人和使用人及时整改。(点击“详情”查看)

中国物业管理协会组织召开华北区域、东北区域物业管理协会工作座谈会

近日,中国物业管理协会分别在北京市、哈尔滨市组织召开了华北区域、东北区域的物业管理协会工作座谈会。北京市、天津市、河北省、山西省、内蒙古自治区等华北区域物业管理协会负责人和黑龙江省、吉林省、辽宁省等东北区域物业管理协会负责人参加会议并作经验交流。大家围绕所在协会服务会员的亮点举措、行业发展面临的困难问题以及与中国物业管理协会协同联动的建议等方面进行了深入探讨,交流了各地行业发展的经验智慧;并就党建引领物业管理融入社区治理、老旧小区物业管理、垃圾分类、城市更新、“物业服务+生活服务”等工作进行了调研。(点击“详情”查看)

澳门物业管理专业人员协会一行到访中国物业管理协会

4月10日上午,澳门物业管理专业人员协会秘书长周建平、副会长周治方、尤美玲,副理事长潘兆昌、萧中洋,副秘书长何伟贤,会员郭莉莎、姚美欣、唐丽莹等一行到访中国物业管理协会,与中国物业管理协会会长王志宏、副秘书长刘寅坤、综合部副主任张彦博等进行了座谈交流。双方就协会工作开展和物业管理发展情况作交流,并表示希望未来能够建立更紧密的交流合作机制,充分发挥双方优势,共同推动物业管理行业高质量发展。

四川省规定新建小区固定车位充电基础设施100%预留

近日,四川省发展和改革委员会印发了《四川省充电基础设施建设运营管理办法》。《管理办法》对全省充电基础设施规划、建设、运营管理和保障措施等作出明确规定。其中,在住宅小区方面,新建居住社区固定车位充电基础设施100%预留充电基础设施安装条件和配变电设施增容空间。老旧小区可采用集中式、片区式、相对集中、就近建设等方式,因地制宜配置公共充电车位。据悉,《管理办法》自2023年4月24日起施行,有效期五年。

湖南省住建厅就《湖南省物业管理行业信用管理办法》向社会公开征求意见

近日,湖南省住建厅发布《湖南省物业管理行业信用管理办法(征求意见稿)》,向社会公开征求意见。《办法》指出,将建立全省统一的物业管理行业信用信息平台,通过采集、审核、更新物业主体信用信息,开展联合激励、重点监管、联合惩戒工作。同时,行业组织应当指导会员单位中的物业服务市场主体通过平台建立信用信息初始档案。

河北省加强老年友好型社区创建工作

近日,河北省卫生健康委员会、河北省老龄工作委员会办公室发布《关于开展2023年全国示范性老年友好型社区创建工作的通知》。《通知》提出,进一步扩大创建老年友好型社区范围和数量,到2030年底,老年友好型社区在全省城乡社区的覆盖率达到50%以上,到2035年底,全省城乡社区普遍达到老年友好型社区标准。《通知》明确,将老年友好型社区创建与城镇老旧小区改造、特殊困难老年人家庭适老化改造、精准助残服务、社会救助扩围增效等河北省2023年民生工程以及“敬老月”“老年健康宣传周”等老龄宣传活动紧密结合,合力推进创建工作。

威海市正式成立“精致城市”联合党委

3月30日,山东省威海市“精致城市”联合党委正式成立。威海市住房和城乡建设局在聚焦“深化提升城市基层党建 引领基层治理效能”目标的基础上,扩大“红色物业”建设经验,牵头整合物业管理行业、房地产业、建设咨询服务业、建筑业四个行业党委,共同组成“精致城市”联合党委,搭建“党建引领、行业链接、互融互促、家园共建”的桥梁,推动全域精致城市建设高质量发展。

武汉市将加快推广应用智能快递箱、外卖自提柜等智能末端配送设施

4月3日,湖北省住建厅、武汉市房管局组织召开“武汉市物业小区设置快递(外卖)柜座谈会”,交流探讨当前快递(外卖)进小区面临的主要问题。会议指出,应分类施策着力破解难题,加快推广应用智能快递箱、外卖自提柜等智能末端配送设施;会议要求,由武汉市物业管理行业、配送行业协会向行业发出联合倡议,有效保障寄递民生服务畅通运行,同时鼓励和指导物业服务企业主动做好信包箱、快递柜、外卖柜等智能寄递设施推广建设工作。

重庆市将建高层建筑消防安全数字化智能监管平台

3月29日,重庆市高层建筑消防安全“除险清患”专项行动新闻发布会举行。据悉,重庆市2023年将实施数字赋能工程,启动建设全市高层建筑消防安全数字化智能监管平台,包括建成消防安全监管大数据库,推广应用消防物联网技术,逐栋赋予高层建筑消防安全码等,逐步实现高层建筑火灾风险预警预测“一码智管”。

银川市开展物业提升“123”专项行动

3月24日,银川市印发《银川市2023年物业提升“123”专项行动工作方案》。《方案》对“123”专项行动的内涵进行了阐述,即坚持党建引领一体推进总体部署,实施环境治脏、行业治乱两项重点治理,实现“示范引领一批、规范运营一批、整治提升一批”三项目标,构建起“党建引领、行业主管、基层主抓、共建共治共享”的工作格局。《方案》要求年底各住宅小区突出问题要得到有效治理,提升群众获得感、幸福感、安全感。

海口市打造“先锋物业 和美小区”党建工作品牌

近日,海口市印发《海口市加强和改进住宅小区物业管理工作实施方案》。《方案》提出,通过坚持穿透式管理,加强部门联动,实现小区共建共治共享,打造“先锋物业 和美小区”城市基层党建工作品牌,努力实现小区“环境面貌有改善、物业服务质量有提高、居民居住品质有提升”,加快建设海南自贸港核心区和现代化国际化新海口。

 

会员动态

 

世茂服务打造“星茂社区”,推进红色物业建设

世茂服务控股有限公司“星茂社区”红色物业品牌目前已在全国41个项目落地。各地“星茂社区”完成了党群空间、红色驿站、红色图书角等空间的打造,并成功组建了36支“小红茂”团队,吸纳了310位服务志愿者,设立45个党员先锋示范岗。同时,各地“星茂社区”还开展了为老年人理发、法律咨询、衣物捐赠、垃圾分类、心理咨询、冲洗地垫、义诊、磨刀磨剪子等便民服务。

中海物业3分钟迅速灭火,社区微型消防站发挥关键作用

近日,北京电视台生活频道报道,北京中海枫涟山庄小区一业主阳台突然起火,中海物业管理有限公司3分钟扑灭初期火灾,危急关头社区微型消防站发挥关键作用。据介绍,中海枫涟山庄的微型消防站平时有6位物业工作人员负责值守,对小区进行24小时安全巡查,一旦发生突发火情,执勤人员可“3分钟内到场”扑救初期火灾,在消防救援队伍到达之前对火势进行控制,把火灾损失降到最低。

明德物业携云南财大师生开展校园岗位志愿服务体验活动

3月26日,由山东明德物业管理集团有限公司云南财经大学安宁校区服务中心、云南财经大学传媒与艺术设计学院青年志愿者协会共同举办的“校园岗位体验志愿服务活动”成功启动,首批50名青年学生参加了岗位体验。在此次岗位体验志愿活动中,明德物业提供了秩序维护、保洁、公寓管理、楼宇管理等多类岗位,同学们根据个人情况自由选择。此外,明德物业还为学生进行了有关安全、礼仪等技能的培训,让劳动融入到学习和生活。

长城物业在管小区引入一应阳光数字平台

近日,长城物业集团股份有限公司在管的深圳市长城二花园小区上线一应阳光数字平台,在满足业主在线报修、物品借用、物业缴费等基础需求的同时,让业主了解小区财务收支数据、社区公告、社区公约等信息,实现财务透明化,确保业主在物业服务以及物业资金管理方面享有充分的知情权、参与权、决策权和监督权,并能追溯资金合规审批过程,进而推动阳光社区建设。

上实服务志愿者服务疏导清明祭扫客流

近日,针对清明祭扫期间上海地铁11号线客流成倍增长的问题,上海上实物业管理有限公司提前制定出一套完整的《清明客流组织预案》,组织260名党团员志愿者,从清明前两周开始,每个周末分批开展志愿服务,积极配合上海地铁11号线上海赛车场站做好清明节期间的服务保障工作。同时,对于扫墓队伍中的老年群体和行动不便人士,上实服务还推出了综合助老服务模式。

绿城服务春招宣讲落地多处,凝聚优秀人才

绿城物业服务集团有限公司2023届春招自3月启动以来,宣讲落地杭州、上海、武汉、广州、重庆、沈阳、大连等地,共收获简历5629份,其中本科生投递简历占比91.9%,研究生投递简历占比8.1%。目前,春招面试及测评阶段621人,已发放录用通知43份。同时,绿城服务线上渠道引流也将持续发力。

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