2024.8.26-9.1
行业动态
李强主持国务院第九次专题学习：强化“老有所养”服务保障，探索老旧小区养老服务有效途径
8月26日，国务院以“实施积极应对人口老龄化国家战略，推动养老事业和养老产业协同发展”为主题，进行第九次专题学习。国务院总理李强在主持学习时强调，要深入学习贯彻习近平总书记关于老龄工作的重要指示精神，按照党中央决策部署，认真落实积极应对人口老龄化国家战略，把积极老龄观、健康老龄化理念融入经济社会发展全过程，加强和改进老龄工作，推动老龄事业高质量发展。同时，他还指出，要强化“老有所养”的服务保障，聚焦短板弱项，持续优化政策。加强居家社区养老服务体系建设，增强日间照料、康复护理、上门服务等能力，探索老旧小区养老服务有效途径。（点击“详情”查看）
十部门联合印发《数字化绿色化协同转型发展实施指南》
近日，中央网信办秘书局、国家发展改革委办公厅、住房城乡建设部办公厅等十部门联合印发《数字化绿色化协同转型发展实施指南》。《实施指南》提出，各地市级政府部门要以绿色智慧城市建设为抓手，促进建筑、能源等多领域在绿色低碳方面的全方位协同，依托各地资源禀赋、产业特征，因地制宜推进城市治理、生活和产业数字化绿色化发展，提高城市绿色低碳发展质量。《实施指南》强调，要依托社区综合信息服务平台，集成门禁、停车、公共区域监测、公共设施监管、社区物业服务、社区生活等信息，提高社区管理服务智能化绿色化水平。
住房城乡建设部相关司局负责人权威解读房屋养老金
8月26日，住房城乡建设部相关司局负责人就社会关注的房屋养老金相关问题进行权威解读。相关负责人表示，房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成。个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金，交存按现行规定执行。公共账户按照“取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则，由政府负责建立，从试点城市看，地方政府可以通过财政补一点、土地出让金归集一些等方式筹集，目的是建立稳定的房屋安全管理资金渠道，不需要居民额外缴费，不会增加个人负担。（点击“详情”查看）
物业承接查验与设施设备管理专业技术岗位培训班（新疆）9月23日-26日举办
为积极适应物业管理工作的实际需求，持续提升物业服务企业工程技术人员和项目管理人员在物业承接查验和设施设备管理方面的专业素质和技能水平，经研究，中国物业管理协会培训中心将于9月23日-26日在乌鲁木齐市举办物业承接查验与设施设备管理专业技术岗位培训班。培训课程包括：房屋管理与消防系统；空调与给排水系统；强电系统与弱电系统；电梯系统等。（点击“详情”查看报名方式）
《北京市加力支持设备更新和消费品以旧换新实施方案》正式对外发布
8月28日，《北京市加力支持设备更新和消费品以旧换新实施方案》正式对外发布。最新发布的政策积极支持居家适老化改造所用物品和材料购置，推进城乡特困、低保低收入老年人居家适老化改造补贴工作，增强老年人居家生活设施安全性、便利性和舒适性，提升居家养老服务质量。相关负责人表示，消费品以旧换新还将研究扩大补贴支持范围，积极研究推动居家适老化改造、电动自行车以旧换新等领域支持政策。
四川省印发《关于进一步支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干政策措施》
近日，四川省政府办公厅印发《关于进一步支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干政策措施》，提出了22项政策措施，支持大规模设备更新和消费品以旧换新。其中，在建筑领域，择优遴选3个地级市、7个县（市），分三年分别给予最高不超过1.5亿元、0.9亿元补贴，由市县统筹用于支持地下管网更新改造、老旧片区更新改造等重点方向。同时对12类旧房装修、厨卫等局部改造产品，9类智能家居产品，6类适老化改造产品，按不超过30％的优惠比例，面向消费者分批分类分档发放消费券。
上海发布新规规范住宅维修资金管理
近日，上海市房屋管理局发布《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》，明确了商住房、售后房、非居房等不同类型房屋的归集标准，并对账户管理、资金使用等方面做出了细化规定。《若干规定》明确商品住宅房屋维修资金归集标准，按照每平方米建筑面积成本价计价。公有住房售后房屋维修资金归集标准，按照本市公有住房出售政策中有关规定执行（包括房屋维修资金、电梯水泵大修更新资金、街坊公共设施管理维修资金），三项资金合并使用。非居住房屋维修资金的归集标准，按商品住宅房屋归集标准执行。
山西省物业管理师技能竞赛在太原举办
近日，山西省建筑业2024年度职工职业技能竞赛物业管理师竞赛在太原市举办。各市物业管理协会、物业服务企业，经过层层选拔，最终有9个城市组建了52个代表队，153名优秀选手参加本次竞赛。本次竞赛包括理论知识考核、岗位知识抢答、典型案例分析以及个人主题演讲等四个竞赛环节。本次竞赛的优秀选手将会获得山西省总工会给予的表彰和奖励。
《广州市物业小区业主委员会履职情况年度评价工作试行办法（征求意见稿）》印发
近日，广州市住房和城乡建设局在官网发布公告，就《广州市物业小区业主委员会履职情况年度评价工作试行办法（征求意见稿）》公开征求公众意见，拟从明年开始试行。根据《意见稿》，业委会擅自决定应当由业主大会会议投票表决事项的，将被“一票否决”。被评为“不合格”的业主委员会，由属地镇街提议，召开业主大会投票表决，更换业主委员会委员。本工作自2025年起开展，试行两年。2025、2026年各区应当按照不少于辖内符合《业委会年度评价》对象的50%开展试点工作。网上征求意见时间为2024年8月22日至2024年9月5日，意见反馈至电子邮件：wyglc@gz.gov.cn。
会员动态
招商积余员工勇救落水父子三人
近日，招商积余北京公司金融项目员工孟宝祺，在假期出行途中经过北京市顺义区一处垂钓园时，突遇一辆白色轿车不慎滑入池塘。情况紧急，孟宝祺迅速赶到岸边，向园区管理员询问了现场情况及池塘环境，得知白色轿车内有两名不足10岁的孩子，而跳入池塘的成年男子是车内两名孩子的父亲张先生。孟宝祺立即跳入池塘内，与现场其他热心人士一同将困在车内的两名孩子救出，随后，大家注意到张先生在水中不再扑动呼救，意识到他似乎不会游泳，孟宝祺毅然返回水中，经过一番努力，成功将张先生救起，在确认父子三人都安全上岸后，孟宝祺便默默离开了现场。
创源集团全力服务世界青年女子手球锦标赛
8月14日-25日，第十届世界青年（U18）女子手球锦标赛在安徽滁州如火如荼地展开，安徽创源智慧后勤服务集团有限公司护工团队负责比赛的医护配合保障工作。在激烈的比赛期间，每当有运动员出现拉伤或其他健康问题来到医院，护工团队成员总是第一时间赶到现场，全程配合医护人员参与救治工作。他们不仅为受伤运动员提供专业的护理服务，更在医护人员与运动员之间架起了沟通的桥梁，确保每个受伤运动员都能得到最及时、最妥善地救护医治。护工们的专业素养和敬业精神赢得了运动员们的感激与尊敬。
宝石花物业“智慧居家健康养老服务中心”落户成都石油苑小区
8月28日，宝石花物业管理有限公司西南油气田地区公司与四川沐弘堂健康管理有限公司合作的首家“智慧居家健康养老服务中心”正式落户成都石油苑小区。该中心利用互联网、人工智能及大数据等先进技术，搭建集老年人、社区、医护人员、服务机构为一体的有机关系网，专注为高龄、失能、空巢、孤寡老人等提供居家养老服务，涵盖生活护理、陪诊代办、法律援助、营养配餐、助浴助行等10大项68小项服务项目，全方位、多渠道满足老年人生活需求。
新大正集团爱心基金“开学第一课”活动乘爱启航
近日，新大正物业服务集团爱心基金“开学第一课”活动乘爱启航。本次活动特别邀请了即将步入大学校园的新大正“正二代”及他们的父母来到现场，共同见证新学期、新梦想与新希望的绽放。活动在给孩子们发放升学鼓励金的同时，也通过现场互动环节，让孩子们了解到父母工作的辛劳与不易。孩子们对父母的养育之恩表达了深深的谢意，家长们也对孩子的未来寄予了无限的希望与祝福。现场充满了浓浓的爱意。